Решение по делу № 2-467/2019 ~ М-268/2019 от 28.02.2019

РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

26 апреля 2019 года                                                                                          г.Киреевск

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Ткаченко И.С.,

при секретаре Орловой Н.Н.,

с участием представителя истца Мойсеева И.А. по доверенности Селивёрстовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело      № 2-467/19 по иску Мойсеева Ивана Александровича к администрации МО г.Болохово Киреевского района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Мойсеев И.А. обратился в суд с иском к администрации МО г.Болохово Киреевского района о признании права собственности на земельный участок, указывая в обоснование своих требований, что ему на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 18.02.1994 г. был предоставлен в бессрочное постоянное пользование земельный участок для гаража под стоянку транспортных средств площадью 50 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, бывшая шахта № г.к. 2, р.1 м. 15. На вышеуказанном земельном участке истцом был возведен гараж, которым он пользуется до настоящего времени. Решив зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, истец обратился в Управление Росреестра по Тульской области. 05.02.2019 г. Управлением Росреестра по <адрес> ему было направлено уведомление № о приостановлении государственной регистрации в связи с тем, что не представлены документы, необходимые для осуществления государственной регистрации права, в архивном фонде Киреевского отдела Управления Росреестра по Тульской области отсутствует второй подлинный экземпляр свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 18.02.1994 г. В связи с изложенным он вынужден обратиться в суд с данным исковым заявлением. На основании изложенного просит признать за ним (Мойсеевым И.А.) право собственности на земельный участок с КН №, площадью 50 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, бывшая шахта №, г.к. 2, р.1 м. 15.

Истец Мойсеев И.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался.

В судебном заседании представитель истца Мойсеева И.А. по доверенности Селиверстова Е.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики администрация МО г. Болохово Киреевского района, администрация МО Киреевский район, привлеченная к участию в деле в порядке ст. 40 ГПК РФ, в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались, возражений относительно заявленных исковых требований не представлено.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст.36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно ст.1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Согласно ст.39.1. ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В силу ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Исходя из смысла п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как усматривается из письменных материалов дела и установлено судом, в 1994 г. Мойсееву И.А. был предоставлен земельный участок площадью 50 кв.м в г.Болохово – гаражный кооператив № 2, р.1, м.15 в районе бывшей шахты № для строительства гаража (под стоянку транспортных средств). На указанном земельном участке истцом был возведен гараж, которым он пользуется до настоящего времени. С момента предоставления земельного участка по настоящее время истец постоянно, добросовестно, непрерывно пользуется указанным земельным участком по назначению.

Указанные обстоятельства не оспаривались сторонами по делу и подтверждены письменными материалами дела: свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 18.02.1994 г., постановлением главы администрации г.Болохово Киреевского района Тульской области от 24.09.1992 г. № «Об отводе земельных участков».

Вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с КН №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 18.02.1994 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11.04.2019 г.

В целях регистрации права собственности на указанный земельный участок Мойсеев И.А. в лице своего представителя Селиверстовой Е.А. обратился в Управление Росреестра по Тульской области. Однако государственная регистрация была приостановлена по тем основаниям, что в архивном фонде Киреевского отдела Управления Росреестра по Тульской области отсутствует второй (подлинный) экземпляр свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 18.02.1994 г.

Установленные обстоятельства подтверждаются уведомлением Управления Росреестра по Тульской области от 05.02.2019 г. №; сообщением Киреевского отдела Управления Росреестра по Тульской области от 28.03.2019 г. №.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с ч.1 ст.19 Конституции РФ граждане равны перед законом и судом.

Однако, в соответствии с ч.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Таковых обстоятельств, применительно к заявленным Мойсеевым И.А. исковым требованиям, судом не установлено.

Суд исходит из того, что гражданам должны быть созданы равные правовые условия для реализации предоставленного им права, гарантированного государством.

Таким образом, установлено, что спорный земельный участок был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование Мойсееву И.А. на законном основании, до введения в действие Земельного кодекса РФ, на данном участке истцом был возведен гараж, используется земельный участок по назначению до настоящего времени, спорный земельный участок свободен от прав третьих лиц, не имеет обременений, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера, в связи с чем, по мнению суда, имеются все правовые основания для признания за Мойсеевым И.А. права собственности на земельный участок с КН № площадью 50 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, бывшая шахта №, г.к. 2, р.1 м. 15.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Мойсеева И.А. к администрации МО г.Болохово Киреевского района о признании права собственности на земельный участок являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                  решил:

исковые требования Мойсеева Ивана Александровича к администрации МО г.Болохово Киреевского района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Мойсеевым Иваном Александровичем право собственности на земельный участок с КН №, площадью 50 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – гараж для стоянки транспортных средств, расположенный по адресу: <адрес>, бывшая шахта №, г.к. 2, р.1 м. 15.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий