Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7351/2010 ~ М-6262/2010 от 06.07.2010

                                                                                                   № 2-7351/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кузьминой А.В.

при секретаре Олейник Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головановой М.М. к Голованову П.Н. об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты жилищно – коммунальных услуг,

У с т а н о в и л:

         Истец обратилась в суд с иском к ответчику с требованиями об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире. В обосновании своих требований указывает, что квартира по вышеуказанному адресу была предоставлена истице на основании Решения исполкома ... с.с. №... от ДД.ММ.ГГГГ., ордер №... от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире также зарегистрирован и проживает ответчик. С момента вселения в квартиру между истцом и ответчиком определился порядок пользования квартирой: истец занимает жилую комнату 18,9 кв.м., а ответчик занимает комнату 9,6 кв.м. В настоящее время между истцом и ответчиком появились разногласия в отношении порядка пользования квартирой.

         Истец – Голованова М.М. в судебное заседание не явилась, представитель истца по доверенности Самолюк О.В. в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала в соответствии с обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик – Голованов П.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

С учетом мнения представителя истца, суд в силу ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени.

         Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Согласно копии ордера квартира, расположенная по выше указанному адресу, была предоставлена Головановой М.М. на состав семьи из одного человека – сына Голованова П.Н. на основании Решения исполкома ... с.с. №... от ДД.ММ.ГГГГ., о чем был выдан ордер №... от ДД.ММ.ГГГГ. л.д.11).

Спорное жилое помещение расположено по адресу: АДРЕС, состоит из двух комнат площадью 18,9 кв.м., и 9,6 кв.м. л.д.29-32)

В квартире зарегистрированы и проживают: Голованова М.М., Голованов П.Н., на них открыт лицевой счет л.д.12), 

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., Голованова М.М. является собственником ? доли в праве спорной квартиры л.д.9), собственником второй доли квартиры является ответчик – Голованов П.Н.

 Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО1 показала суду, что ответчик злоупотребляет алкогольными напитками, водит домой друзей, в связи, с чем истец вынуждена проживать у своей дочери. Истец фактически лишена квартиры. В настоящее время ответчик нигде не работает и не дает денег за оплату коммунальных услуг, истец платит за квартиру собственные средства(протокол с/з от ДД.ММ.ГГГГ..).

Свидетель ФИО2 показала, что ей известно, что ответчик пол года не платит за квартиру, злоупотребляет алкоголем, хулиганит, водит в дом компании людей, а истец, которая приходится свидетелю бабушкой, проживает у своей дочери(протокол с/з от ДД.ММ.ГГГГ..).

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.249 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Ответчиком не представлено в силу ст.56 ГПК РФ доказательств в опровержение доводов истца.

При вынесении решения суд учитывает, что истица по состоянию здоровья нуждается в постоянном пользовании ходунками и постороннем уходе, что подтверждается заключением врачебной комиссиил.д.13).

При таких обстоятельствах суд полагает возможным выделить в пользование истицы комнату большей площади 18,9кв.м., а места общего пользования оставить в общем пользовании сторон.

И истец, и ответчик, являясь совладельцами спорного жилого помещения в равных долях, должны нести равные обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а потому их доли в оплате должны быть определены равными.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕ Ш И Л:

                   Определить порядок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС: выделить в пользование Головановой М.М. комнату площадью 18,9 кв.м., выделить в пользование Голованову П.Н. комнату площадью 9,6 кв.м., места общего пользования (коридор, санузел, ванная, кухня, шкаф и балкон) оставить в общем пользовании Головановой М.М. и Голованова П.Н..

         Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, между Головановой М.М. и Головановым П.Н. равными, то есть по ? доли каждый от общей суммы платежей.

         Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.