Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-28041/2016 от 04.10.2016

Судья Павлова И.М. Дело № 33-28041/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск Московской области 31 октября 2016 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

судьи-председательствующего Байдаевой Л.В.,

судей Мирошкина В.В. и Тегуновой Н.Г.,

при секретаре с,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу истца а в лице его представителя на решение Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску а к администрации городского округа <данные изъяты>, комитету по управлению городским имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством администрации городского округа <данные изъяты> и а о расторжении договора передачи жилого помещения в собственность (приватизации),

заслушав доклад судьи Московского областного суда Мирошкина В.В.,

объяснения представителя а по доверенности – н,

установила:

истец а обратился в суд с иском ответчикам - администрации городского округа <данные изъяты>, комитету по управлению городским имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством администрации городского округа <данные изъяты> и а о расторжении договора <данные изъяты> от <данные изъяты> передачи в собственность жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>ённая, <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что в спорной квартире зарегистрированы: а и а, являющиеся сторонами договора. Квартира получена на основании ордера <данные изъяты> от <данные изъяты> на семью из двух человек. Согласно договору администрация передала жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>ённая, <данные изъяты> собственность двум гражданам - сторонам по гражданскому делу в равных долях. Основанием для заключения договора явилось постановление администрации городского округа <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты>-ПА. Документы для регистрации права собственности были вручены истцу и ответчице а вместе с письменным обращением администрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> о регистрации квартиры в собственность. Однако указанные документы для регистрации до настоящего времени не поданы. Квартира в собственность истцу и ответчице а не перешла, статус квартиры определён как «муниципальная». В настоящее время личные взаимоотношения между истцом и ответчицей а изменились. а с середины 2014 г. добровольно выехала с места жительства и проживает отдельно. Причиной выезда первоначально была вполне объективная и добропорядочная - она ухаживала за своей больной матерью. Длительное проживание раздельно повлияли на ответчицу а, она прекратила брачные отношения. Имеет свои личные планы. В настоящее время в Одинцовском городском суде <данные изъяты> рассматривается иск а о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества. В исковом заявлении указано на то, что стороны прекратили брачные отношения с августа 2014 <данные изъяты> хозяйство с указанной даты более не ведётся. Дальнейшая совместная жизнь супругов и сохранение семьи невозможны. В устной форме ответчица сообщала истцу о том, что возвращаться для проживания в квартиру, являющуюся предметом рассмотрения данного иска, не желает. Намерена завершить регистрацию жилья, оформить отдельно свою долю в собственность и продать её. Своё нынешнее место проживания скрывает. В исковом заявлении о расторжении брака и разделе имущества указан только адрес регистрации в <данные изъяты>, в суд не является. У истца нет другого жилья. Он намерен и далее проживать в <данные изъяты>. Свои жилищные условия ухудшать не намерен. Истец считает, что процесс приватизации квартиры не закончился и он вправе отказаться от неё, действуя в личном своем интересе и располагая свободой волеизъявления. Кроме того, в соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда в случае существенного нарушения договора и в иных случаях, предусмотренных законом.

Истец а в судебное заседание суда первой инстанции не явился, доверил представлять свои интересы н, который заявленное истцом требование поддержал.

Ответчица а в суд первой инстанции не явилась, о дате, времени и месте слушания дела была извещена, доверила представлять свои интересы к, который в судебном заседании иск не признал.

Ответчики - администрация городского округа <данные изъяты> и комитета по управлению городским имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством администрации городского округа <данные изъяты> в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, времени и месте слушания дела извещены, в представленных суду заявлениях просили о рассмотрении дела в отсутствии их представителей.

Третьи лица - МУП «Жилищное хозяйство», Управление Росреестра по <данные изъяты> в суд первой инстанции своих представителей также не направили, о дате, времени и месте слушания дела были извещены, в представленных суду заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

Суд первой инстанции в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учётом мнения явившихся представителей истца и ответчицы, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, извещённых о дате, времени и месте судебного заседания.

Решением Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований а отказано полностью.

В обоснование постановленного решения суд первой инстанции, сославшись на положения ст.ст. 209, 450 ГК РФ, ст. 9.1 Закона РФ от <данные изъяты> N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", указал на то, что в спорной квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>ённая, <данные изъяты>, зарегистрированы по месту жительства: а, а, х (л.д. 14).Квартира была получена а на основании ордера <данные изъяты> от <данные изъяты> на семью из двух человек.

<данные изъяты> между а и МУП «ЖХ» был заключён договор социального найма в домах муниципального жилищного фонда <данные изъяты>.

Согласно договору <данные изъяты> от <данные изъяты> администрация <данные изъяты> передала спорное жилое помещение, находящееся по вышеуказанному адресу, в общую долевую собственность двум гражданам - сторонам по гражданскому д░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░ (░.░. 31-32).

░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░>-░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ (░.░. 23).

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░-░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ 25 ░░░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░ ░░. 327.1 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ 21 ░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: