Решение по делу № 2-257/2018 ~ М-241/2018 от 15.05.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Таксимо                                    25 июня 2018 года

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Санзуевой К.Б., при секретаре Тыхеевой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-257/2018 по исковому заявлению Баранаускас Вероники Юрьевны к администрации муниципального образования городское поселение «Поселок Таксимо» о предоставлении благоустроенного жилого помещения вне очереди соответствующее требованиям законодательства,

                                                   УСТАНОВИЛ:

Баранаускас В.Ю. обратилась с иском к ответчику о предоставлении благоустроенного жилого помещения. Указала, что с 2004 года состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, составом семьи из 5-х человек. Истица является нанимателем жилого вагончика в п. Таксимо, который в установленном порядке признан непригодным для проживания. Согласно экспертному заключению, жилое помещение не соответствует строительным нормам и правилам, санитарно-эпидемиологическим нормам, действующим стандартам. Фундамент, стены дома и кровля имеют следы разрушений, требуют замены, пол разрушен, дверные и оконные проемы имеют перекос, поражены гнилью, имеются значительные повреждения электропроводки. Значительная степень повреждений конструкций создает угрозу обрушения здания. Проживание в аварийном доме создает угрозу для жизни и здоровья истицы. Просила обязать Администрацию предоставить ей вне очереди соответствующее требованиям законодательства жилое помещение взамен жилого дома, признанного аварийным.

В судебное заседание истец Баранаускас В.Ю. не явилась, её представитель адвокат Цыренжапова Х.Б. поддержала исковые требования, мотивируя тем, что в 1994 году семье истца по месту работы АО «Таксимогражданжилстрой» было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. 29.10.2008 г. администрация МО «Муйский район» заключила с ней на указанное жилое помещение Договор социального найма жилого помещения №. В п.2 этого договора в составе семьи истца указаны: БИИ - муж, БВИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сын, БКИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сын, БДИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын. С 08.01.2004 г. она с семьей была принята на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. На сегодняшний день жилье аварийное, создает угрозу для жизни и здоровья проживающих.

Представитель ответчика Черникова А.А. в суде пояснила, что истец состоит на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения с 2004 года, администрация не имеет возможности предоставить жилье вне очереди, так как свободное жилое помещение, отвечающее требованиям истца, не имеется. Жилье будет предоставлено в порядке очереди.

         Изучив материалы дела, заслушав мнения сторон, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

         Согласно копии договора социального найма жилого помещения № от 29.10.2008 г. Баранаускас В.Ю. является нанимателем <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В п.2 этого договора в составе её семьи указаны: БИИ - муж, БВИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сын, БКИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сын, БДИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын.

Баранаускас В.Ю. состоит на учете граждан нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, с 08.01.2004 года составом семьи 5 человек.

На основании заключения межведомственной комиссии от 20.04.2018 года     жилая <адрес> признана непригодной для проживания.

Баранаускас В.Ю., указывая, что администрацией поселка не предпринимаются меры по их переселению, просила обязать ответчика предоставить ей жилое помещение взамен жилья непригодного для проживания.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Решением межведомственной комиссии от 20.04.2018 г. установлено, что жилой дом истицы не пригоден для проживания, ремонту и восстановлению не подлежит, подлежит сносу, проживание в нем представляет опасность для жизни и здоровья.

В обоснование требований истицей предоставлено экспертное заключение по результатам обследования жилого дома по адресу: <адрес>, выполненный ООО «Систем-сервис» от 28.01.2018 года.

Согласно заключению физический износ строения на момент обследования составлял 65-70 %. Конструкции стен, оконных и дверных проемов на момент обследования находились в недопустимом техническом состоянии. Конструкции фундамента, перекрытий, пола, кровли, система электроснабжения на момент обследования находились в аварийном техническом состоянии. Жилой дом не соответствует строительным нормам и правилам, санитарно-эпидемиологическим нормам, действующим стандартам, выявленные несоответствия создают угрозу для жизни и безопасности людей. Значительная степень повреждения конструкций фундамента, пола, перекрытий, деформация стен и элементов деревянных конструкций создает угрозу обрушения здания.

Иного жилого помещения для проживания истица не имеет. При таких обстоятельствах оснований для отказа в иске о предоставлении другого жилого помещения не имеется, разрешая вопрос о площади предоставляемого жилого помещения и лицах, имеющих право пользования им наряду с истицей, принимает во внимание, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Из решения совета депутатов МО ГП «Поселок Таксимо» от 25 февраля 2011 года «Об утверждении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма» определена норма в размере 18 кв.м. на каждого члена семьи, данное требование должно быть учтено при предоставлении жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Иск Баранаускас Вероники Юрьевны к администрации муниципального образования городское поселение «Поселок Таксимо» о предоставлении благоустроенного жилого помещения вне очереди соответствующее требованиям законодательства удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования городское поселение «Поселок Таксимо» предоставить Баранаускас Веронике Юрьевне жилое помещение вне очереди, площадью 90 кв.метров, в постоянном исполнении, соответствующее санитарно-гигиеническим, техническим требованиям.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Муйский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья                                 К.Б. Санзуева