Решение по делу № 2-15/2016 (2-706/2015;) ~ М-2/397/2015 от 26.06.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2016 года г. Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Муштакова В.С.,

при секретаре судебного заседания Бортко Е.С.,

с участием истца Ципурняк Е.Н.,

представителя истца по доверенности Тимошиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-15/2016г. по иску Ципурняк Е.Н. к Администрации Зарайского муниципального района Московской области об определении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

В Зарайский городской суд обратилась Ципурняк Е.Н. с иском к Администрации Зарайского муниципального района Московской области об определении границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование своих требований на следующие обстоятельства.

Отцу истца – И.Н.А. на основании свидетельства --- № --- и решения №9 от 11.07.1992 года был предоставлен земельный участок общей площадью --- га. Однако в свидетельстве о праве собственности были указаны две цифры, определяющие площадь земельного участка --- и --- га.

При жизни отец истца оформил в собственность земельный участок площадью --- кв.м. в д. ---- при доме адресу: (адрес 1). Но фактически ему был предоставлен еще один земельный участок по адресу: (адрес 2), площадью согласно карте (плану) земельного участка --- кв.м.

В связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности местонахождение данного участка не было отражено, истец Ципурняк Е.Н. не смогла оформить указанный земельный участок в порядке наследования. Факт предоставления и владения И.Н.А. указанным земельным участком могут подтвердить третьи лица – владельцы соседних земельных участков.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Таким образом, список указанных в законе документов не является исчерпывающим.

Площадь земельного участка, оформленного истцом Ципурняк Е.Н. в собственность гораздо меньше той, которая указана в свидетельстве о праве собственности от 1992 года, а с учетом земельного участка, расположенного в д. --- она будет чуть больше --- га с учетом допустимых погрешностей.

На основании изложенного, истец Ципурняк Е.Н.просит: признать за ней Ципурняк Е.Н. право собственности на земельный участок, площадью --- кв.м., находящийся в д. --- ---- района --- области, в границах карты (плана) земельного участка в порядке наследования по закону в границах по следующим координатам характерных точек:

Координаты земельного участка площадь --- кв.м.
Обозначение характерных точек границы	Координаты, м		Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание закрепления точки
	X	Y
1	2	3	4	5
			Данные изъяты

Геодезические данные:

Номера точек: Дир. угол Длина, м

Данные изъяты

В судебном заседании истец Ципурнняк Е.Н. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.

Представитель истца по доверенности Тимошина Е.В. также поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить, дополнительно пояснила, что отцу истца, И.И.А., был предоставлен земельный участок на основании свидетельства № ---. В Постановлении сельского совета, на основании которого выдано свидетельство, участок указан единым массивом. Ни в Постановлении, ни в свидетельстве не указано, в каких деревнях были предоставлены земельные участки. Наследники оформили земельный участок по месту регистрации в д. ---- площадью --- кв.м. Так как семьи И., а затем семья Ципурняк пользуются земельным участком в д.--- примерно с 70-х г., истец хочет оформить и его в собственность. В Постановлении указана д.----, в свидетельстве вообще ничего не указано. К --- сельскому совету относилась д---. Однако, как отметила представитель истца, земельного участка с площадью --- га при доме --- в д.--- не было. Кадастровым инженером С.А.А. составлено заключение и карта (план) земельного участка, площадью --- кв.м., который был предоставлен И.Н.А., он и истец Ципурняк Е.Н. данным участком пользовались. Площадь спорного участка в совокупности с земельным участком, площадью --- кв.м., расположенным по адресу: (адрес 1), составляют, с учетом допустимых погрешностей, площадь указанную в Постановлении №9 и свидетельстве о праве на землю.

Представитель ответчика Администрации Зарайского муниципального района Московской области по доверенности Шмаков Р.В. в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, возражений в удовлетворении заявленных требований не имеет (т.2 л.д.46).

Третье лицо Титова В.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третье лицо Николашин М.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Третье лицо Кононов А.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял. Ранее в судебных заседаниях третье лицо Кононов А.Н. пояснил, что ему принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: (адрес 3). Земельный участок принадлежавший И.Н.А., которым пользовалась семья И. и истец Ципурняк Е.Н. расположен между его участком и участком Николашина С.М. Его, Кононова А.Н. земельный участок расположен на расстоянии 6 метров от участка И., между ними межа (протокол с/з от 24.11.2015 г. т.1 л.д.131-134, протокол с/з от 10.12.2015 г. т.1 л.д.149-151).

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Струпненское Зарайского района Московской области в судебное заседание не явился, письменно просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение по иску оставляют на усмотрение суда (т.2 л.д.54).

Допрошенная в судебном заседании свидетель К. В.М. показала, что она проживает по адресу: (адрес 4). С истцом знакома с 1972 года, когда она с семьей приехала в Зарайский район, д. ---. У их семьи имелся земельный участок в д.--- и в д.---. Земельный участок в д.--- расположен между земельными участками Кононова А.Н. и Николашина С.М. Данным участком пользовались мать и отец истца, затем родители истца примерно 3-4 года назад умерли и сейчас земельным участком пользуется их дочь Ципурняк Е.Н. (протокол с/з от 24.11.2015г. т.1 л.д.131-134).

Допрошенная в судебном заседании свидетель Караваева В.В. показала, что она зарегистрирована и проживает по адресу: (адрес 5). С истцом Ципурняк Е.Н. она знакома, они соседи по огороду. У Ципурняк Е.Н. имеется еще земельный участок в д.----. Между д.--- и д.--- границ как таковых нет. Она, Караваева В.В., приехала в д.--- в 1990 году, в это время Ципурняк Е.Н. уже пользовалась земельным участком в д. ---, ранее этим участком пользовались родители истца И.(протокол с/з от 24.11.2015г. т.1 л.д.131-134).

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц без ущерба для судебного разбирательства.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей, исследовав все представленные по делу доказательства и оценив их по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном их исследовании, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что на основании Постановления №9 от 11.07.1992 г. Главы администрации --- сельского Совета Зарайского района «О фактическом использовании приусадебных земельных участков» И.Н.А. был предоставлен в собственность земельный участок площадью --- га, что подтверждается копией архивной выписки от 15.01.2015 г. (л.д.21), архивной копией указанного постановления (т.1 л.д.164-178, 175).

22.10.1992 года на основании указанного постановления №9 от 11.07.1992 г. И. Н.А. было выдано свидетельство --- №--- от 22.10.1992г. на земельные участки площадью --- га и --- га, всего --- га, что подтверждается копией свидетельства --- №--- от 22.10.1992г. (т.1 л.д.19).

И.Н.А. на основании договора купли-продажи от 14.01.1993 года (т.1 л.д.12) и решения Зарайского городского суда Московской области от 20.02.2004 года (т.1 л.д.68) принадлежала квартира №--- д.--- в д. --- --- района --- области, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.05.2012 г. (т.1 л.д.93), а также земельный участок площадью --- кв.м., расположенный по адресу: (адрес 1), что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке (т.1 л.д.73-85).

Истец Ципурняк Е.Н. является дочерью И.Н.А. и И.З.А., что подтверждается копией свидетельства о рождении (т.1 л.д.61) и копией свидетельства о заключении брака (л.д.62).

31.05.2011 года умер отец истца – И.Н.А., что подтверждается копией свидетельства о смерти (т.1 л.д. 24, 47).

13.11.2011 года умерла мать истца – И.З.А., что подтверждается копией свидетельства о смерти (т.1 л.д. 25, 58).

В соответствии с ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Мать истца – И.З.А. приняла наследство после смерти супруга (отца истицы), что подтверждается копией наследственного дела № ---, открытого 21.07.2011 г. к имуществу И.Н.А. (т.1 л.д.46-56).

Истец Ципурняк Е.Н. приняла наследство после смерти матери – И.З.А., что подтверждается копией наследственного дела № ---, открытого 03.04.2012 г. к имуществу И.З.А. (т.1 л.д.57-106).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.06.2012 г., выданного нотариусом Зарайского нотариального округа Московской области К.О.В. (зарегистрировано в реестре за №--- (т.1 л.д.11, 88) истец Ципурняк Е.Н. приобрела право собственности на земельный участок площадью --- кв.м., расположенный по адресу: (адрес 1), что подтверждается копией свидетельство о государственной регистрации права от 09.07.2012 года (т.1 л.д.20).

Согласно копии выписок из похозяйственных книг за 1997-2001 гг., 2002-2005 гг. по адресу: (адрес 1), члены хозяйства И.Н.А., И.З.А., площадь земли в пользовании – --- га (т.2 л.д. 48-51).

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Судом установлено, что И.Н.А. был предоставлен спорный земельный участок на основании постановления №9 от 11.07.1992 г. и выдано свидетельство --- № --- от 22.10.1992г. на земельные участки площадью --- га и --- га, всего --- га. Факт владения и пользования земельным участком на праве собственности И.Н.А. и истцом Ципурняк Е.Н. подтверждается объяснениями третьих лиц, показаниями свидетелей, объяснениями истца и никем не опровергался.

Согласно заключению кадастрового инженера С.А.А. земельный участок, площадью --- кв.м., расположенный по адресу: (адрес 2), имеет границы по следующим координатам характерных точек:

Координаты земельного участка площадь --- кв.м.
Обозначение характерных точек границы	Координаты, м		Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание закрепления точки
	X	Y
1	2	3	4	5
			Данные изъяты

Геодезические данные:

Номера точек: Дир. угол Длина, м

Данные изъяты

(заключение кадастрового инженера С.А.А. от 28.12.2015г. т.2 л.д.55-75).

Суд считает требования истца законными, обоснованными и подтвержденными исследованными материалами дела, в связи с чем они подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Ципурняк Е.Н. в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью --- кв.м., находящийся в д. --- --- района --- области, в границах по следующим координатам характерных точек:

Координаты земельного участка площадь --- кв.м.
Обозначение характерных точек границы	Координаты, м		Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание закрепления точки
	X	Y
1	2	3	4	5
			данные изъяты

Геодезические данные:

Номера точек: Дир. угол Длина, м

Данные изъяты

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 01 февраля 2016 года.

Судья В.С. Муштаков