Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1107/2012 ~ М-445/2012 от 13.02.2012

Дело № 2-1107/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«23» августа 2012 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска под председательством судьи Сентяковой Н.А.,

при секретаре Злобиной Э.Р.

с участием помощника прокурора Индустриального района г. Ижевска Добрых А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокина Юрия Евгеньевича к Сорокиной Лилии Михайловне и Павленко Жанне Юрьевне о вселении, понуждении не чинить препятствия в пользовании жилым помещением и встречному иску Сорокиной Лидии Михайловны к Сорокину Юрию Евгеньевичу о выселении без предоставления другого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Сорокин Ю.Е. обратился в суд с иском к ответчикам Сорокиной Л.М. и Павленко Ж.Ю. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: .... Требования мотивировал тем, что спорная квартира находится в муниципальной собственности, предоставлена истцу и его бывшей супруге Сорокиной Л.М. по договору социального найма. Истец зарегистрирован в спорной квартире, в которой кроме него также зарегистрированы Сорокина Л.М., Павленко Ж.Ю. (дочь истца), Сорокин М.Ю. (сын истца). Ответчики выгнали истца из дома, создают препятствия в пользовании спорной квартирой. Иного жилья истец не имеет.

Определением судьи от -Дата- к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчика привлечены Администрация г. Ижевска и Сорокин М.Ю.

Ответчик Сорокина Л.М. обратилась в суд со встречными исковыми требованиями о выселении Сорокина Ю.Е. из жилого помещения по адресу: .... Требования мотивировала тем, что она является нанимателем спорного жилого помещения, в котором зарегистрированы и проживают она, ее бывший супруг, сын, дочь и несовершеннолетние внуки. Сорокин Ю.Е. систематически нарушает права и законные интересы Сорокиной Л.М. и ее семьи как соседей, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, использует его не по назначению. Сорокина Л.М. и члены ее семьи неоднократно обращались в правоохранительные органы с заявлением о принятии мер в отношении Сорокина Ю.Н., поскольку он постоянно угрожает им расправой. С 2007 года брачно-семейные отношения между Сорокиной Л.М. и Сорокиным Ю.Н. прекращены, они ведут раздельное хозяйство. Ответчик вселился в комнату площадью 12 кв.м., где и проживает в настоящее время. Поскольку Сорокин Ю.Е. систематически нарушает права и законные интересы соседей, на основании ст. 91 ЖК РФ Сорокина Л.М. просит выселить его из жилого помещения по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.

Определением суда от -Дата- к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне истца по встречному иску привлечены Администрация г. Ижевска, Сорокин М.Ю. и Павленко Ж.Ю.

В судебное заседание не явились третьи лица Администрация г. Ижевска, Сорокин М.Ю., извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании истец Сорокин Ю.Е. на исковых требованиях настаивал, возражал против удовлетворения встречных требований, дал пояснения, аналогичные изложенному в иске, дополнительно пояснил, что в квартире по адресу: ..., он фактически не проживает с января 2012 года, общественный порядок он не нарушает, в связи с чем отсутствуют основания для его выселения.

В судебном заседании ответчик Сорокина Л.М. возражала против исковых требований, просила удовлетворить встречные требования к Сорокину Ю.Е., дала пояснения, аналогичные изложенному во встречном исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что после расторжения брака в 2007 году Сорокин Ю.Е. продолжал проживать в квартире в комнате площадью 12 кв.м. В период его проживания в квартире он неоднократно наносил побои членам ее семьи, угрожал, оскорблял их. После очередного скандала -Дата- ответчики, имея целью защитить несовершеннолетних детей, выгнали Сорокина Ю.Е из квартиры, больше истец в ней не появлялся. Совместное проживание с Сорокиным Ю.Е. невозможно, так как ответчик и ее семья боятся за свою жизнь и здоровье. В комнате Сорокина антисанитария, он использует комнату как склад.

В судебном заседании ответчик Павленко Ж.Ю. возражала против удовлетворения исковых требований Сорокина Ю.Е., встречные исковые требования Сорокиной Л.М. поддержала, суду пояснила, что Сорокин Ю.Е. ведет антиобщественный образ жизни, оскорбляет членов семьи, совершает в отношении них противоправные действия, курит в туалете, в ванной, ломает сантехнику. Несовершеннолетние дети Павленко Ж.Ю. боятся Сорокина Ю.Е. После получения предупреждения от наймодателя Сорокин Ю.Е. в квартире не появлялся.

В заключении помощник прокурора Индустриального района г. Ижевска считал исковые требования Сорокина Ю.Е. законными и обоснованными, поскольку выезд истца из квартиры носит вынужденный характер. В удовлетворении встречных исковых требований Сорокиной Л.М. просил отказать, так как требования ст. 91 ЖК РФ не выполнены.

Суд, исследовав обстоятельства дела, изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, считает первоначальные исковые требования подлежащими удовлетворению, а встречные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела.

Трехкомнатная ... общей площадью 74,4 кв.м., жилой площадью 55,9 кв.м. находится в муниципальной собственности МО «...» с -Дата-. Данное обстоятельство подтверждается выпиской № от -Дата- из реестра муниципального жилищного фонда г. Ижевска, утвержденного Постановлением Администрации г. Ижевска от -Дата- №.

Согласно поквартирной карточке на жилое помещение по адресу: ..., в данной квартире зарегистрированы по постоянному месту жительства: Сорокина Л.М., Сорокин Ю.Е., Сорокин М.Ю. – с -Дата-, Павленко (Муллина) Ж.Ю., Павленко (Муллин) А.М. – с -Дата-, Павленко Р.В. – с -Дата-.

-Дата- (далее – Договор), вышеуказанное жилое помещение передано Управлением муниципального жилья Администрации ... в бессрочное владение и пользование Сорокиной Л.М. на основании договора социального найма жилого помещения №.

Согласно п. 3 Договора, совместно с Сорокиной Л.М. в жилое помещение вселяются члены семьи нанимателя: Сорокин Ю.Е., -Дата- года рождения (муж), Сорокин М.Ю., -Дата- года рождения (сын), Муллина Ж.Ю., -Дата- года рождения (дочь), Муллин А.М., -Дата- года рождения (внук).

-Дата- брак между Сорокиной Л.М. и Сорокиным Ю.Н. прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-НИ №, выданным -Дата- Устиновским отделом ЗАГС ..., актовая запись №.

Судом установлено, что между сторонами сложились личные неприязненные отношения, Сорокин Ю.Е. общее хозяйство с Сорокиной Л.М. и Павленко Ж.Ю. не ведет, в спорном жилом помещении не проживает с -Дата-, какого- либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением в письменном виде не заключалось, фактически Сорокин Ю.Е. занимает жилую комнату площадью 12,5 кв.м.

Управлением муниципального жилья Администрации ... в адрес Сорокина Ю.Е. вынесено предупреждение от -Дата- (исх. №) в порядке ст. 91 ЖК РФ, которое вручено Сорокину Ю.Е. -Дата- в ходе рассмотрения данного гражданского дела.

В собственности Сорокина Ю.Е. каких-либо жилых помещений не имеется, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике от -Дата- №, а также справкой ГУП УР «Удмурттехинвентаризация» №а/1310-2012 от -Дата-.

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Согласно акта от -Дата-, составленного комиссией в составе специалиста СЭ ЖФ ГЖУ ... Елькиной С.Е., представителя Сысоевой Е.Н. в жилой комнате площадью 12,5 кв.м. ... установлен беспорядок, антисанитарное состояние.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных законом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения (ст. 61 ЖК РФ).

В соответствие со ст. 60 ч. 1 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Правовым основанием исковых требований Сорокиным Ю.Е. заявлена ст. 69 ЖК РФ, в силу которой к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4).

В судебном заседании установлено, что ... передана во владение и пользование ответчику Сорокиной Л.М. на основании договора социального найма.

В договоре социального найма № от -Дата- истец Сорокин Ю.Е. указан в качестве члена семьи нанимателя, который совместно с нанимателем вселился в вышеуказанное жилое помещение.

Включение истца в договор социального найма свидетельствует о том, что ответчик Сорокина Л.М. признавала истца членом своей семьи, а также признавала равное с ним право на пользование спорным жилым помещением.

Таким образом, право пользования жилым помещением по адресу: ..., возникло у истца на основании договора социального найма № от -Дата-.

Поскольку брачно-семейные отношения между истцом и ответчиком Сорокиной Л.М. прекращены -Дата-, общее хозяйство стороны не ведут, то, следовательно, истец перестал быть членом семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 69 ч. 4 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из смысла п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от -Дата- N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ", применительно к настоящему делу, суд считает необходимым выяснить: по какой причине и как долго Сорокин Ю.Е. отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что Сорокин Ю.Е. выехал из спорного жилого помещения -Дата-. При этом между сторонами сложились крайне неприязненные отношения. Данное обстоятельство сторонами не оспаривается и подтверждается материалами дела, а именно: копией приговора мирового судьи судебного участка № ... от -Дата-, копией приговора мирового судьи судебного участка № ... от -Дата-, а также распечаткой SMS-сообщений истца, представленной ответчиком Сорокиной Л.М.

В судебном заседании истец пояснил, что ответчики выгнали его из квартиры, он желает вселиться в спорное жилое помещение, однако действия ответчиков направлены на создание препятствий в реализации истцом его права пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании Сорокина Л.М. и Павленко Ж.Ю. не оспаривали, что причиной не проживания истца в спорном жилом помещении является наличие крайне неприязненных конфликтных отношений между сторонами, а также, что Сорокин Ю.Е. выехал из спорного жилого помещения не добровольно.

Таким образом, не проживание Сорокина Ю.Е. в квартире по адресу: ...53, с -Дата- носит вынужденный характер.

Будучи зарегистрированным в ..., но фактически проживая по иному адресу, не имея в собственности иного жилого помещения, истцом были совершены действия, свидетельствующие об исполнении им обязанности по оплате жилищно-коммунальных услу..., в ходе рассмотрения дела суду представлены копии расписок о передаче истцом ответчику как нанимателю жилого помещения Сорокиной Л.М. денежных средств за декабрь 2011 года, январь 2012 года на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд приходит к выводу, что истец Сорокин Ю.Е. не отказался от исполнения договора социального найма спорного жилого помещения, что также подтверждается его действиями по обращения в суд с настоящим иском, желает реализовать свое право пользования и проживать в квартире, не приобрел право пользования в ином жилом помещении, выезд Сорокина Ю.Е. из спорного жилого помещения связан с наличием препятствий по проживанию со стороны ответчиков.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя, жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истец не проживает в спорной квартире с -Дата- по причине наличия препятствий доступа истцу в квартиру со стороны ответчиков, не проживание в жилом помещении по адресу ... носит вынужденный характер, в связи с крайне неприязненными конфликтными отношениями между сторонами, у истца отсутствует в собственности и законном пользовании другое жилое помещение, истцом исполняются обязательства по договору социального найма спорного жилого помещения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, истец не отказывался от права пользования спорным жилым помещением в добровольном порядке, суд приходит к выводу, что исковые требования Сорокина Ю.Е. к Сорокиной Л.М., Павленко Ж.Ю. о вселении, понуждении не чинить препятствия в пользовании жилым помещением подлежат удовлетворению.

Встречные исковые требования ответчика Сорокиной Л.М. к Сорокину Ю.Е. о выселении без предоставления другого помещения не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Правом на обращение в суд за защитой своих прав обладает заинтересованное лицо в случае, когда его права нарушены или оспорены.

Основанием искового требования Сорокиной Л.М. заявлены следующие обстоятельства: использование ответчиком по встречному истцу Сорокиным Ю.Е. жилого помещения не по назначению, систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, бесхозяйственное обращение с жилым помещением, допущение его разрушения.

Согласно ст. 91 ч. 1 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от -Дата- N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

Поскольку закон не требует какой-либо определенной формы, в которой наймодателем должно быть выражено предупреждение, то в случае возникновения спора по поводу выселения граждан по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 ЖК РФ, в суд могут быть представлены любые доказательства, которые свидетельствуют как о нарушениях, допущенных гражданами в отношении жилых помещений, так и о том, что виновные граждане предупреждены о необходимости устранить такие нарушения.

В качестве доказательств систематических противоправных действий Сорокина Ю.Е. в отношении Сорокиной Л.М. и членов ее семьи при проживании в квартире по адресу ... представлены следующие доказательства:

- заочное решение от -Дата- по гражданскому делу по иску Сорокиной Л.М. к Сорокину Ю.Е. о расторжении брака,

- постановление от -Дата-, вынесенное УУМ ОП № УМВД России по ..., об отказе в возбуждении уголовного дела по ст. 167 ч.1 УК РФ (умышленные уничтожение или повреждение имущества) за отсутствием состава преступления по незначительности ущерба,

- обвинительный акт от -Дата- по уголовному делу в отношении Сорокина Ю.Е. по обвинению в совершении 20 эпизодов ст. 119 ч.1 УК РФ (угроза убийством),

- обвинительный акт от -Дата- по уголовному делу в отношении Сорокина Ю.Е. по обвинению в совершении 2 эпизодов ст. 119 ч.1 УК РФ (угроза убийством),

- приговор от -Дата- мирового судьи судебного участка № ... о привлечении Сорокина Ю.Е. к уголовной ответственности по ст. 116 ч.1 УК РФ (нанесение побоев) в отношении потерпевшей Сорокиной Л.М.,

- приговор от -Дата- и.о. мирового судьи судебного участка № ... о привлечении Сорокина Ю.Е. к уголовной ответственности по ст. 119 ч.1 УК РФ (угроза убийством) в отношении потерпевших Сорокиной Л.М. и Муллиной Ж.Ю.,

- заявление Сорокиной Л.М. от -Дата-, поданное мировому судье судебного участка №... в порядке частного обвинения Сорокина Ю.Е.,

- постановление от -Дата-, вынесенное УУМ ОП № УМВД России по ..., об отказе в возбуждении уголовного дела по ст. 220 ч.1 УК РФ (незаконное использование радиоактивных веществ) в отношении Сорокина Ю.Е. за отсутствием состава преступления,

-постановление от -Дата-, вынесенное УУМ ОП № УМВД России по ..., об отказе в возбуждении уголовного дела по ст. 119 ч.1 УК РФ в отношении Сорокина Ю.Е.,

- заявление Сорокиной Л.М. от -Дата-, поданное мировому судье судебного участка №... в порядке частного обвинения Сорокина Ю.Е. по ст. 116 ч.1 УК РФ,

- характеристика на Сорокина Ю.Е. по месту жительства от -Дата-.

Однако при рассмотрении гражданского дела Сорокиной Л.М. не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что до подачи иска в суд ответчик Сорокин Ю.Е. предупреждался в порядке ст. 91 ЖК РФ, однако продолжал использовать жилое помещение не по назначению, систематически нарушать права и законные интересы истца и членов ее семьи по встречному иску или бесхозяйственно обращаться с жилым помещением, допуская его разрушение.

В судебном заседании Сорокин Ю.Е., Сорокина Л.М., Павленко Ж.Ю. пояснили, что после получения предупреждения Администрации ... Сорокин Ю.Е. в ... не проживал, в связи с чем не допускал вышеуказанные нарушения.

Кроме того, судом учитывается, что выселение из квартиры без предоставления жилого помещения на основании ч. 1 ст. 91 ЖК РФ является крайней мерой ответственности, применяемой только в том случае, если иные меры воздействия оказались безрезультатными.

При указанных обстоятельствах встречные исковые требования Сорокиной Л.М. к Сорокину Ю.Е. о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сорокина Юрия Евгеньевича к Сорокиной Лидии Михайловне и Павленко Жанне Юрьевне о вселении, понуждении не чинить препятствия в пользовании жилым помещением – удовлетворить.

Вселить Сорокина Юрия Евгеньевича в квартиру по адресу ....

Обязать Сорокину Лидию Михайловну и Павленко Жанну Юрьевну не чинить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу ....

В удовлетворении встречных исковых требований Сорокиной Лидии Михайловны к Сорокину Юрию Евгеньевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд г. Ижевска.

Мотивированное решение изготовлено судьей в окончательной форме 03 сентября 2012 года.

Судья Сентякова Н.А.