Решение по делу № 2-1862/2019 ~ М-1776/2019 от 22.10.2019

Дело № 2-1862/2019

58RS0008-01-2019-003004-28

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18.12.2019г.

Железнодорожный районный суд г. Пензы

В составе председательствующего судьи Денисовой С.А.

С участием прокурора Гук Е.П.

При секретаре Прониной К.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда

Дело по иску Гагаринской Ольги Леонидовны к Гагаринской Алле Анатольевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М.Е.В., Лазаревой Ольге Дмитриевне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Гагаринская О.Л. обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что она на основании договора № 32 уступки прав требования на квартиру от 23.03.2001, заключенного с ЗАО «Поволжье-Сельхозпродукт», является собственником квартиры <адрес>, о чем в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним 01.02.2002 сделана запись регистрации № 58-01/29-7/2002-460. В начале 2002 г. ее дочь Гагаринская А.А. вместе со своей дочерью Лазаревой (Гагаринской) О.Д. переехала в г. Пенза в связи с переводом по службе. Так как у нее не было жилья, а истец приобрела квартиру по договору долевого участия в строительстве, которой пока не намеревалась пользоваться, было решено предоставить временно эту квартиру семье дочери и зарегистрировать ее семью по месту жительства в этой квартире (регистрация ей нужна была для того, чтобы встать на учет по беременности и родам и оформить дочь в детский сад). Впоследствии у дочери родился сын М.Е.В., (дата) рождения, и как несовершеннолетний был зарегистрирован по месту жительства матери. В связи с тем, что у истца, кроме Аллы, есть еще двое детей: сын Д., (дата) рождения, и дочь С., (дата) рождения, то истец, чтобы иметь возможность распорядиться своей квартирой в любой момент по своему усмотрению, при вселении в квартиру 10.03.2002 заключила договор безвозмездного пользования квартирой, где предусмотрела обязанность ответчика со всеми членами ее семьи освободить в течение месяца квартиру с момента получения такого требования. Требование о возврате квартиры и освобождении ее от проживания и вещей в срок до 15.09.2019 было получено ответчиками 07.08.2019, однако до настоящего времени оно не исполнено, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд. Считает, что

право пользования ее жилым помещением ответчиками должно быть прекращено, и ответчики должны быть сняты с регистрационного учета из принадлежащей ей квартиры и выселены из нее.

На основании изложенного, просила признать Гагаринскую А.А., М.Е.В., Лазареву О.Д. прекратившими право пользования жилым помещением – квартиры <адрес> со снятием их с регистрационного учета по данному адресу, а также выселить их из данной квартиры.

В судебном заседании истец Гагаринская О.Л. исковые требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Гагаринская А.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М.Е.В., в судебном заседании исковые требования не признала, полагая их незаконными и необоснованными.

Ответчики – М.Е.В., Лазарева О.Д. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, с иском не согласны.

Представитель 3 лица УМВД России по г. Пензе в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора Гук Е.П., полагавшей исковые требования Гагаринской О.Л. подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1,2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п.п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного законодательства.

Согласно абз.3 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п.п. 1,2 ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его

другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением

владения.

Согласно п.1 ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения (п.1 ст.699 ГК РФ).

Судом установлено, что Гагаринской О.Л. на основании договора уступки права требования на квартиру от 23.03.2001 № 32, акта передачи квартиры в собственность от 23.01.2002 № 2/16 принадлежит на праве собственности квартира, состоящая из двух жилых комнат, общей площадью 52,7 кв.м., расположенная <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.02.2002.

Как следует из копий паспортов ответчиков, они зарегистрированы <адрес> а именно: Гагаринская А.А. и Лазарева О.Д. – с 19.03.2002, М.Е.В. – с (дата).

Из пояснений в судебном заседании истца Гагаринской О.Л. следует, что в начале 2002 г. ее дочь Гагаринская А.А. вместе со своей дочерью Лазаревой (Гагаринской) О.Д. переехала в г. Пенза в связи с переводом по службе. Так как у нее не было жилья, а истец приобрела квартиру по договору долевого участия в строительстве, которой пока не намеревалась пользоваться, было решено предоставить временно эту квартиру семье дочери и зарегистрировать ее семью по месту жительства в этой квартире (регистрация ей нужна была для того, чтобы встать на учет по беременности и родам и оформить дочь в детский сад). Впоследствии у дочери родился сын М.Е.В., (дата) рождения, и как несовершеннолетний был зарегистрирован по месту жительства матери.

Из материалов дела усматривается, что 10.03.2002 между Гагаринской

О.Л. и Гагаринской А.А. был заключен договор безвозмездного пользования квартирой, согласно которому Гагринская О.Л. передает в безвозмездное пользование Гагаринской А.А. и ее несовершеннолетней дочери Г.

О. квартиру, расположенную <адрес>

В соответствии с указанным договором безвозмездного пользования спорной квартирой Гагаринская О.Л. в любой момент вправе потребовать от Гагаринской А.А. возврата квартиры и освобождения ее от проживания, предупредив об этом не позднее, чем за один месяц. Гагарниская А.А. обязуется вернуть квартиру и освободить ее от своего проживания и проживания несовершеннолетнего ребенка, а также от своих вещей в течение месяца с момента получения требования от Гагаринской О.Л.

Как следует из материалов дела, требование о возврате квартиры и освобождении ее от проживания и вещей в срок до 15.09.2019 было получено ответчиками 07.08.2019.

Однако до настоящего времени указанное требование ответчиками не исполнено.

Доказательств обратного, ответчикам, вопреки ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Кроме того, как следует из пояснений в судебном заседании истца Гагаринской О.Л., ответчики нарушают ее права как собственника, т.к. никаких соглашений по поводу пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось, истец является единственным собственником данного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что суду не представлено каких-либо сведений о наличии соглашения о сохранения права пользования жилым помещением между истцом и ответчиками, суд приходит к выводу об обоснованности требований Гагаринской О.Л., поскольку она является собственником квартиры, расположенной <адрес> и в соответствии с действующим законодательством имеет право требовать устранения всяких нарушений своих прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░.░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░.░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25.12.2019.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.