Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-14229/2016 ~ М-13621/2016 от 26.08.2016

Дело № 2-14229/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Вологда                                                                                   22 сентября 2016года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Татарниковой Е.Г.,

при секретаре Сорокоумовой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России к Ершову Д. А., Ершовой Ю. А., Ершовой Л. А., Ершову А. В. о взыскании задолженности по кредитному договору,

                                                              установил:

ОАО «Сбербанк России» в лице Вологодского отделения № 8638 обратился в суд с иском, мотивируя тем, что 05 июля 2012 года между банком и ответчиками заключен кредитный договор №, согласно которому Ершову Д.А., Ершовой Ю.А., Ершову А.В., Ершовой Л.А. предоставлен кредит «Приобретение готового жилья (молодая семья)» на сумму 2 000 000 рублей на срок 239 месяцев под 12,40 % годовых. В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств по кредитному договору, банк принял решение расторгнуть кредитный договор, потребовать досрочного возврата всей суммы задолженности и обратить взыскание на заложенное имущество.

Просил расторгнуть кредитный договор № от 05 июля 2012 года, взыскать с ответчиков сумму долга по кредитному договору в размере 971 459 рублей 48 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 12 914 рублей 59 копеек, расходы по проведению оценки имущества в размере 1 650 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество – квартира, назначение: жилое, общая площадь 61,9 кв.м., этаж 9, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный номер): №., путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 80 % от его рыночной стоимости согласно отчета об оценке №, которая составит 1 721 600 рублей.

В судебном заседании представитель истца не присутствовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании ответчики Ершов Д.А., Ершова Ю.А., Ершов А.В., Ершова Л.А. просили утвердить мировое соглашение.

В судебном заседании сторонам разъяснено, что в соответствии с частью 3 статьи 173, абзацем 5 статьи 220 и статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии с Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

После разъяснения последствий утверждения мирового соглашения стороны, ходатайство об утверждении мирового соглашения поддержали.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, обсудив условия мирового соглашения и проверив их соответствие закону, суд пришёл к выводу, что указанное мировое соглашение от 22 сентября 2016 года заключено в интересах обеих сторон, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом всех этих обстоятельств мировое соглашение, заключённое представителем истца по доверенности Ивановым К.Л. и ответчиками Ершовым Д.А., Ершовой Ю.А., Ершовым А.В., Ершовой Л.А. подлежит утверждению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключённое по гражданскому делу                             № 2-14229/2016 по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России к Ершову Д. А., Ершовой Ю. А., Ершовой Л. А., Ершову А. В. о взыскании задолженности по кредитному договору, согласно которому:

    Публичное акционерное общество «Сбербанк России», именуемое в дальнейшем «Истец», «Кредитор», в лице Начальника отдела сопровождения судебного и исполнительного производства управления по работе с проблемной задолженностью филиала банка - Вологодского отделения № 8638 Иванова К. Л., действующего на основании доверенности № от 22.12.2015 года, с одной стороны, и Ершов Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес регистрации: <адрес>, Ершова Ю. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес регистрации: <адрес>, Ершов А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес регистрации: <адрес>, Ершова Л. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес регистрации: <адрес>, именуемые в дальнейшем «Ответчики», далее совместно именуемые «Стороны», по делу о взыскании задолженности по Кредитному договору №, заключенному 05.07.2012 года между Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» и Ершовым Д. А. (далее “Кредитный договор”), в размере 969700,84 рублей, в целях урегулирования спора, Стороны заключили настоящее Мировое соглашение (далее по тексту “Соглашение”) на следующих условиях:

    1. Ответчики солидарно признают свой долг перед Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» по состоянию на 22.09.2016 г. в размере 969700,84 (девятьсот шестьдесят девять тысяч семьсот) рублей 84 копейки, в том числе:

- основной долг (кредит) в сумме 859356,36 рублей;

- проценты 67797,99 рублей;

- неустойки 42546,49 рублей.

     Ответчики подтверждают наличие указанной задолженности и принимает на себя обязательство по уплате Банку указанных денежных средств.

1.1. С даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения просроченная задолженность по основному долгу, указанная в п. 1. Мирового соглашения, подлежит восстановлению на счетах по учету срочной задолженности датой утверждения Мирового соглашения в суде и далее по тексту настоящего Мирового соглашения именуется - Основной долг.

1.2. С даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения задолженность по просроченным процентам, указанная в п. 1. Мирового соглашения, подлежит восстановлению на счетах по учету срочных процентов датой утверждения Мирового соглашения в суде, и установить график погашения просроченных процентов, с распределением суммы процентов равными частями на весь оставшийся период кредитования.

1.3. С даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения задолженность по неустойке признанная Ответчиком, указанная в п. 1. Мирового соглашения, подлежит отражению на балансе Банка, датой утверждения Мирового соглашения в суде. Установить график погашения неустойки, с распределением суммы неустойки равными частями на весь оставшийся период кредитования.

Ответчики также безоговорочно признают право Истца на обращение взыскания на имущество: квартира, назначение жилое, общая площадь 61,9 кв.м., этаж 9, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, принадлежащая на праве собственности Ершову Д. А., Ершовой Ю. А. переданная в залог Истцу:

- в соответствие с Закладной № от 05.07.2012 года (ипотека в силу закона, ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 года № 102-ФЗ),

- в обеспечение надлежащего исполнения обязательств Заёмщика, вытекающих из Кредитного договора, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 2152000 (два миллиона сто пятьдесят две тысячи) рублей.

2. Ответчики обязуются уплатить Истцу задолженность по Кредитному договору в размере, указанном в пункте 1 Соглашения, а также уплатить проценты за пользование кредитом в размере, установленном пунктом 4 настоящего Соглашения, в соответствии с графиком внесения платежей, определенным Приложением № к Соглашению.

    Ответчики вправе досрочно погашать задолженность по Кредитному договору или его часть без ограничения минимальной суммы досрочно возвращаемого им кредита с уплатой начисленных процентов за пользование кредитом по дату погашения задолженности. Досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии подписания нового графика платежей между Заемщиком и Кредитором не позднее дня осуществления досрочного погашения. При этом обращение сторон в суд для утверждения нового графика платежей не требуется.

    При неисполнении Ответчиками вышеуказанных условий, сумма, превышающая установленный ежемесячный платеж, не принимается Истцом к исполнению.

3. Период возврата денежных средств, в размере 969700,84 (девятьсот шестьдесят девять тысяч семьсот) рублей 84 копейки, устанавливается с 12 октября 2016 года по 05 июня 2032 года.

4. Ответчики уплачивают Истцу проценты за пользование кредитом в размере 12,4 % годовых, начиная с 12.10.2016 г.

Проценты за пользование кредитом начисляются на сумму остатка задолженности по основному долгу со следующего дня после дня утверждения мирового соглашения.

При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

5. При несвоевременном перечислении платежа в погашение основного долга, указанного в п.1 Соглашения, и/или уплаты процентов, указанных в п.п.1,4 Соглашения, Ответчики уплачивают Истцу неустойку в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки c даты вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

6. Стороны подтверждают, что Задолженность по уплате государственной пошлины в размере 12914,59 рублей оплачена Ответчиками в полном объеме.

7. Кредитный договор, заключенный между Заемщиком и Кредитором сохраняет свое действие с учетом условий указанных в Соглашении.

8. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками условий Соглашения, Истец приобретает право обратиться в суд, утвердивший Соглашение, за получением исполнительных листов о взыскании с Ответчиков всей суммы задолженности, указанной в пункте 1 Соглашения, а также процентов и неустойки, начисленных в соответствии с п. п. 1,4 и/или 5 Соглашения, за вычетом фактически произведенных Ответчиками платежей, согласно расчета Истца, на дату обращения в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов, а также взыскание на имущество - квартира, назначение жилое, общая площадь 61,9 кв.м., этаж 9, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, принадлежащая на праве собственности Ершову Д. А., Ершовой Ю. А. переданная в залог Истцу:

- в соответствие с Закладной № от 05.07.2012 года (ипотека в силу закона, ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 года № 102-ФЗ),

- в обеспечение надлежащего исполнения обязательств Заёмщика, вытекающих из Кредитного договора, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 2152000 (два миллиона сто пятьдесят две тысячи) рублей.

    Дата выдачи исполнительного листа на принудительное взыскание задолженности будет являться датой расторжения кредитного договора № заключенного 05 июля 2012 года.

9. Ненадлежащим исполнением Ответчиками обязательств будет являться неоднократное (три и более раза) или длительное (тридцать календарных дней и более) нарушение сроков внесения очередных платежей в погашение задолженности в соответствии с п. 2 Соглашения.

Причины и мотивы неисполнения (ненадлежащего исполнения) Ответчиками условий Соглашения (в том числе действия третьих лиц) для выдачи исполнительного листа значения не имеют.

10. Истцу и Ответчикам разъяснены и понятны содержание статей 220 и 221 ГПК РФ, что заключение настоящего Соглашения является основанием для прекращения производства по делу, в результате чего повторное обращение в суд по спору между теми же Сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

11. Соглашение подлежит утверждению Судом и вступает в силу одновременно со вступлением в силу определения Суда о его утверждении.

12. Соглашение составлено в 6 (шести) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для Истца и Ответчикам и один экземпляр - Суду.

Производство по гражданскому делу по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России к Ершову Д. А., Ершовой Ю. А., Ершовой Л. А., Ершову А. В. о взыскании задолженности по кредитному договору прекратить.

Разъяснить сторонам положения статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение пятнадцати дней.

Судья                                                                                                       Е.Г. Татарникова