Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6048/2016 ~ М-5272/2016 от 20.04.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2016 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Тушина А.С.,

при секретаре Иващенко Я.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-6048/2016 по иску Морозовой ФИО12 к Администрации города Тюмени, Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском.

Требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена по договору социального найма № ФИО13. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, с которым истец проживала совместно в период с ДД.ММ.ГГГГ год. Брак истец и ФИО14 не регистрировали, но вели совместное хозяйство, проживали одной семьей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. В настоящее время истец проживает в указанной выше квартире, оплачивает коммунальные платежи. В период совместного проживания в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 и Морозова С.Г. приобрели земельный участок, членская книжка сначала была оформлена на истца, а затем переписана на ФИО2 Совместно на земельном участке они построили дом, баню. С учетом того, что истец была вселена в указанное выше жилое помещение как член семьи нанимателя, истец просит признать ее членом семьи нанимателя ФИО2, признать за ней право пользования указанным выше жилым помещением, обязать Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени заключить с истцом договор социального найма жилого помещения – <адрес>, расположенной в <адрес>.

Истец Морозова С.Г. и ее представитель Невидимова Г.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени Протопопова С.В. в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать, так как истцом не представлено доказательств совместного ведения хозяйства с умершим нанимателем жилого помещения.

Представитель ответчика Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что она была знакома с умершим ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года, позже она познакомилась с истцом, которую ФИО2 представил ей как свою супругу. Так как свидетель живет в том же доме, что и истец, они дружили семьями. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 умер. ФИО2 и Морозова С.Г. проживали совместно как супруги, несмотря на то, что брак не регистрировали, вели совместное хозяйство, покупали бытовую технику, делали ремонт, строили дом вместе, часто семьями совместно отмечали праздники.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что знакома с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года, живет в соседнем подъезде. С истцом она познакомилась позже, в ДД.ММ.ГГГГ году, когда ФИО2 стал проживать с ней совместно. Свидетель часто бывала у них в гостях, знает, что они вместе строили дачу, делали ремонт. Жили они как супруги, несмотря на то, что брак не регистрировали.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснил, что был знаком с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года. Со ФИО4 познакомился в ДД.ММ.ГГГГ году, когда стал помогать ФИО2 строить дачу. Знает, что они проживали вместе, строили вместе дачу, делали ремонт, жили как супруги.

Представитель ответчика Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Судом установлено следующее:

Согласно типовому договору № от ДД.ММ.ГГГГ КЖКХ по Ленинскому округу г. Тюмени и ФИО2 заключил договор найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серия № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке на квартиру №, расположенную в <адрес> в квартире зарегистрирован ФИО2

Согласно выписке из финансового лицевого счета квартиры №, расположенной в <адрес> отсутствует задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истец проживает в жилом помещении, и даже после смерти ФИО2

Другого жилого помещения истец не имеет, проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи, несет бремя содержания жилого помещения.

Спорное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности.

В соответствии со статьями 17, 18, 45, 55 Конституции Российской Федерации, статьями 9, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Государственная защита прав и свобод гражданина в Российской Федерации гарантируется.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин имеет право на жилище.

Согласно статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, в

государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 69 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.    

В силу ст. 70 ч. 2 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Таким образом, права на жилое помещение возникают на основании договора социального найма жилого помещения.

Исследовав имеющиеся материалы дела, выслушав свидетелей, суд приходит к выводу, что истец была вселена нанимателем в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя данного жилого помещения (супруги), несмотря на отсутствие факта регистрации брака. Истец проживала совместно с нанимателем, несла совместные расходы по содержанию спорного жилого помещения.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что истец вселилась жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя данного жилого помещения и с его согласия, споров о выселении в судебном порядке к истцу судом не установлено, а потому истца следует признать членом семьи нанимателя, а также необходимо признать право пользования спорным жилым помещением.

Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Поскольку за истцом признано право пользования спорным жилым помещением, суд признает необходимым обязать Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени заключить с истцом договор социального найма спорного жилого помещения.

Таким образом, исследовав все доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что исковое заявление является обоснованным, а потому его надлежит удовлетворить.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 6, 40 Конституции Российской Федерации, статьей 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 49, 60, 62, 64, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Морозовой ФИО15 к Администрации города Тюмени, Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма - удовлетворить полностью.

Признать Морозову ФИО16 членом семьи нанимателя жилого помещения – квартиры №, расположенной в <адрес> ФИО2.

Признать за Морозовой ФИО17 право пользования жилым помещением, - квартирой №, расположенной в <адрес>.

Обязать Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени заключить с Морозовой ФИО18 договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: квартиры № №, расположенной в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Судья                            А.С.Тушин

Мотивированное решение изготовлено 26.05.2016 года с применением компьютера.