Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-289/2022 (2-2545/2021;) ~ М-2385/2021 от 25.11.2021

УИД: 66RS0011-01-2021-002918-56

№ 2-289/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский                                     14 января 2022 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Безукладниковой М. И.,

при секретаре Ивакиной О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика»

к

Кувшинову Е.А.

о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Ответчику принадлежит жилое помещение квартира <адрес>.

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг.

В исковом заявлении истец просит взыскать:

- с Кувшинова Е.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2013 по 30.04.2017 в размере 157 660 рублей 91 копейку, пени по состоянию на 15.05.2017 в сумме 88 480 рублей 37 копеек. Применить статью 444 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно положениям, которого не подлежит принудительному исполнению в связи с фактическим исполнением до принятия судебного решения сумма задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 157 660 рублей 91 копейка,

- с Кувшинова Е.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 27.02.2020 по 31.01.2021 в размере 34 013 рублей 15 копеек, пени по состоянию на 18.02.2021 в сумме 38 829 рублей 80 копеек, почтовые расходы в сумме 426 рублей 04 копейки,

- с Кувшинова Е.А. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 389 рублей 74 копейки, применить статью 444 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно положениям которой, не подлежит принудительному исполнению в связи с фактическим исполнением до принятия судебного решения сумма расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 830 рублей 71 копейка

Представитель истца Фролова Е.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Кувшинов Е.А. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что он в спорном жилом помещении не проживал, по этой причине плату не вносил. Кроме того, полагал, что требования к нему предъявлены с пропуском срока исковой давности, незаконно начислены пени в период пандемии. Также просил уменьшить размер пени.

Заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно договору управления № от 09.09.2008, заключенному между Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» и ТСЖ «48 кваартал», управление многоквартирным домом осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (л.д. 47-53).

Из чего следует, что истцом правомерно предъявлены исковые требования к ответчику.

В жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован Кувшинов Е.А. (л.д. 18).

Жилое помещение по адресу: <адрес> на праве собственности с 08.05.2020 принадлежит Кувшинову Е.А. (л.д. 55).

Расчетом (л.д. 32-37) и выписками из лицевого счета (л.д. 20-24) подтверждены период и размер задолженности.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктом 15 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно судебному приказу мирового судьи судебного участка № 1 Красногорского судебного района Свердловской области № 2-537/2017 от 5 июня 2017 года с **, Кувшинова Е.А. взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2013 по 30.04.2017 в размере 157 660 рублей 91 копейку, пени в сумме 88 480 рублей 37 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 415 рублей 35 копеек (л.д. 42).

Из апелляционного определения Красногорского суда города Каменска-Уральского от 9 июня 2021 года следует, что судебный приказ мирового судьи судебного участка № 1 Красногорского судебного района Свердловской области от 5 июня 2017 года по гражданскому делу по заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к **, Кувшинову Е.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги отменен (л.д. 45-46)

Согласно судебному приказу мирового судьи судебного участка № 1 Красногорского судебного района Свердловской области № 2-471/2021 от 5 марта 2021 года с Кувшинова Е.А. взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 27.02.2020 по 31.01.2021 в размере 34 013 рублей 15 копеек, пени по состоянию на 18.02.2021 в сумме 38 829 рублей 80 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 192 рубля 64 копейки (л.д. 43).

Согласно определению мирового судьи судебного участка № 4 Красногорского судебного района Свердловской области от 2 июня 2021 года судебный приказ № 2-471/2012 от05.03.2021 о взыскании с Кувшинова Е.А. задолженности по оплате коммунальных услуг, а также расходов по оплате государственной пошлины отменен (л.д. 44).

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей подлежит удовлетворению.

Из представленного расчета (л.д. 25-31) следует, что по состоянию на 18.02.2021 начислены пени в размере 38 829 рублей 80 копеек.

Анализируя доводы истца и возражения ответчика, суд полагает необходимым учесть следующее.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность за два периода: с 01.10.2013 по 30.04.2017 и с 27.02.2020 по 31.01.2021.

По периоду задолженности с 01.10.2013 по 30.04.2017 суд усматривает следующее.

Ответчик просит применить срок исковой давности.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно статье 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно пункту 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).

По смыслу статей 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации увеличение истцом размера исковых требований до принятия судом решения не изменяет наступивший в связи с предъявлением иска в установленном порядке момент, с которого исковая давность перестает течь.

С заявлением о выдаче судебного приказа по рассматриваемому периоду, истец обратился к мировому судье 30 мая 2017 года (л.д. 38 том 1). Судебный приказ был отменен 09 июня 2021 года (л.д. 45-46 том 1).

С настоящим иском истец обратился в суд 25.11.2021.

При таких обстоятельствах подлежит применению срок исковой давности и задолженность с ответчика подлежит взысканию за период с 30.05.2014 по 30.04.2017.

Согласно представленным выпискам из лицевого счета (л.д. 20-24 том 1), за указанный период произведены начисления в размере 150 930 рублей 01 копейка. Начисления были произведены на двух человек – ** и Кувшинова Е.А.

** впоследствии в отношении себя заключала соглашение о рассрочке, признавая задолженность и вносила плату.

Соответственно доля платы ответчика Кувшинова Е.А. за период с 30.05.2014 по 30.04.2017 составит 75 465 рублей 01 копейку (150 930, 01 / 2).

Расчет неустойки, приходящейся на ответчика Кувшинова Е.А. будет следующим:

Период	Начислено	Начислено на 1 человека	Период просрочки	К-во дней просрочки	1/300	Период просрочки	К-во дней просрочки	1/130	Итого:
июнь2014	2816,54	1408,27	11.07.2014 - 04.12.2015	512,00	444,64	05.12.2015 - 15.05.2017	528,00	1058,15	1502,79
июль2014	2987,61	1493,81	11.08.2014 - 04.12.2015	481,00	443,09	05.12.2015 - 15.05.2017	528,00	1122,42	1565,51
август2014	3000,11	1500,06	11.09.2014 - 04.12.2015	450,00	416,27	05.12.2015 - 15.05.2017	528,00	1127,12	1543,38
сентябрь2014	975,48	487,74	11.10.2014 - 04.12.2015	420,00	126,32	05.12.2015 - 15.05.2017	528,00	366,48	492,80
октябрь2014	2876,76	1438,38	11.11.2014 - 04.12.2015	389,00	345,04	05.12.2015 - 15.05.2017	528,00	1080,78	1425,82
ноябрь2014	2832,47	1416,24	***	0,00	0,00	11.12.2014 - 15.05.2017	522,00	1052,04	1052,04
декабрь2014	2842,67	1421,34	***	0,00	0,00	11.01.2015 - 15.05.2017	856,00	1731,40	1731,40
январь 2015	2838,58	1419,29	***	0,00	0,00	11.02.2015 - 15.05.2017	825,00	1666,30	1666,30
февраль2015	2936,40	1468,20	***	0,00	0,00	11.03.2015 - 15.05.2017	797,00	1665,22	1665,22
март2015	2910,98	1455,49	***	0,00	0,00	11.04.2015 - 15.05.2017	766,00	1586,60	1586,60
апрель2015	2910,98	1455,49	***	0,00	0,00	11.05.2015 - 15.05.2017	736,00	1524,46	1524,46
май2015	2900,75	1450,38	***	0,00	0,00	11.06.2015 - 15.05.2017	705,00	1455,12	1455,12
июнь2015	2978,12	1489,06	***	0,00	0,00	11.07.2015 - 15.05.2017	675,00	1430,36	1430,36
июль2015	3355,36	1677,68	***	0,00	0,00	11.08.2015 - 15.05.2017	644,00	1537,53	1537,53
август2015	15310,72	7655,36	***	0,00	0,00	11.09.2015 - 15.05.2017	613,00	6678,12	6678,12
сентябрь2015	3457,52	1728,76	***	0,00	0,00	11.10.2015 - 15.05.2017	583,00	1434,27	1434,27
октябрь2015	3992,56	1996,28	***	0,00	0,00	11.11.2015 - 15.05.2017	552,00	1568,15	1568,15
ноябрь2015	3823,57	1911,79	***	0,00	0,00	11.12.2015 - 15.05.2017	522,00	1420,16	1420,16
декабрь2015	3852,42	1926,21	***	0,00	0,00	11.01.2016 - 15.05.2017	491,00	1345,90	1345,90
январь2016	4158,39	2079,20	***	0,00	0,00	11.02.2016 - 15.05.2017	460,00	1361,07	1361,07
февраль2016	4269,93	2134,97	***	0,00	0,00	11.03.2016 - 15.05.2017	431,00	1309,47	1309,47
март2016	4130,82	2065,41	***	0,00	0,00	11.04.2016 - 15.05.2017	400,00	1175,69	1175,69
апрель2016	4091,06	2045,53	***	0,00	0,00	11.05.2016 - 15.05.2017	370,00	1077,05	1077,05
май2016	4119,64	2059,82	***	0,00	0,00	11.06.2016 - 15.05.2017	339,00	993,70	993,70
июнь2016	4089,92	2044,96	***	0,00	0,00	11.07.2016 - 15.05.2017	309,00	899,23	899,23
июль2016	4441,00	2220,50	***	0,00	0,00	11.08.2016 - 15.05.2017	278,00	878,46	878,46
август2016	3607,47	1803,74	***	0,00	0,00	11.09.2016 - 15.05.2017	247,00	634,01	634,01
сентябрь2016	4255,68	2127,84	***	0,00	0,00	11.10.2016 - 15.05.2017	217,00	657,09	657,09
октябрь2016	4280,33	2140,17	***	0,00	0,00	11.11.2016 - 15.05.2017	186,00	566,49	566,49
ноябрь2016	4330,44	2165,22	***	0,00	0,00	11.12.2016 - 15.05.2017	156,00	480,68	480,68
декабрь2016	4318,69	2159,35	***	0,00	0,00	11.01.2017 - 15.05.2017	125,00	384,11	384,11
январь2017	4423,87	2211,94	***	0,00	0,00	11.02.2017 - 15.05.2017	94,00	295,89	295,89
февраль2017	4423,87	2211,94	***	0,00	0,00	11.03.2017 - 15.05.2017	66,00	207,75	207,75
март2017	4423,87	2211,94	***	0,00	0,00	11.04.2017 - 15.05.2017	35,00	110,17	110,17
апрель2017	4423,87	2211,94	***	0,00	0,00	11.05.2017 - 15.05.2017	5,00	15,74	15,74
май2017	4423,87	2211,94	***	0,00	0,00	***	0,00	0,00	0,00
июнь2017	4399,37	2199,69	***	0,00	0,00	***	0,00	0,00	0,00
июль2017	4718,32	2359,16	***	0,00	0,00	***	0,00	0,00	0,00
Итого:	150930,01	75465,01	1775,36	43672,58
45447,94

Таким образом, размер неустойки по состоянию на 15.05.2017, начисленной на задолженность, возникшую в период с 30.05.2014 по 30.04.2017, составит 45 447 рублей 94 копейки.

По второму периоду задолженности с 27.02.2020 по 31.01.2021 суд учитывает следующее.

С заявлением о выдаче судебного приказа по рассматриваемому периоду, истец обратился к мировому судье 24 февраля 2021 года (л.д. 40 том 1). Судебный приказ был отменен 02 июня 2021 года (л.д. 44 том 1).

С настоящим иском истец обратился в суд 25.11.2021.

При таких обстоятельствах к указанному периоду срок исковой давности применению не подлежит, поскольку истцом соблюдены установленные законом сроки для обращения в суд.

При этом суд полагает необходимым учесть то обстоятельство, что начисления за указанный период предъявлены за ** и Кувшинова Е.А.

Согласно поквартирной карточке (л.д. 19 том 1) ** умерла 12.04.2020.

В судебном заседании ответчик заявил, что не является наследником умершей **

Соответственно, на ответчика Кувшинова Е.А. не может быть возложена ответственность по оплате долгов наследодателя ** К наследникам истец требования в данном иске не предъявил.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что ответчик Кувшинов Е.А. плату начал вносить после оформления права собственности, т.е. после смерти **, соответственно в расчете следует учесть платежи, внесенные ответчиком с мая 2020 года, при этом учитывать их в текущие платежи, поскольку истцом не представлены доказательства наличия согласия ответчика Кувшинова Е.А. зачесть уплаченные суммы в ранее возникшую задолженность.

Статья 18 Закона N 98-ФЗ предусматривает, что до 1 января 2021 г. Правительство Российской Федерации вправе вводить особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - постановление N 424), которым предусмотрен мораторий на начисление исполнителями коммунальных услуг, поставщиками коммунальных ресурсов и лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, неустоек за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ресурсы).

В силу пункта 2 постановления N 424 положения договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных в соответствии с пунктами 19, 21, 148(1) и 148(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", до 1 января 2021 г. применяются в части, не противоречащей постановлению N 424.

Согласно пункту 3 постановления N 424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021 г.

Пункт 4 постановления N 424 также предусматривает, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 г.

Кроме того, пунктом 5 постановления N 424 приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременного и (или) внесения не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Использованное в постановлении N 424 понятие платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлено Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ). При этом в соответствии с положениями ЖК РФ (в частности, статьями 153, 154 ЖК РФ) названное понятие применяется равным образом к собственникам и пользователям как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирных домах.

Таким образом, из толкования постановления N 424 во взаимосвязи с приведенными нормами ЖК РФ следует, что установленный постановлением N 424 мораторий на начисление неустоек распространяется и на собственников и пользователей нежилых помещений в многоквартирном доме.

Учитывая изложенное, суд не усматривает оснований для взыскания с ответчика неустойки, начисленной за период с 06.04.2020 по 01.01.2021.

Расчет задолженности и пени за период задолженности с 27.02.2020 по 31.01.2021 будет следующим:

Период	Начислено	Начислено на 1 человека	Оплачено	Задолженность	Период просрочки	К-во дней просрочки	1/130
февраль 2020	6527,07	0,00	0,00	0,00
27-29 февраля 2020	675,21	337,61	0,00	337,61	11.03.2020 - 05.04.2020	25,00	12,01
март 2020	5897,02	2948,51	0,00	2948,51	***	***	***
апрель 2020	4910,15	0,00	0,00	0,00	***	***	***
1-12 апреля 2020	1964,06	982,03	0,00	982,03	***	***	***
13-30 апреля 2020	2946,09	2946,09	0,00	2946,09	***	***	***
май 2020	3519,49	3519,49	6635,55	-3116,06	***	***	***
июнь 2020	2081,13	2081,13	3523,14	-1442,01	***	***	***
июль 2020	469,24	469,24	2081,19	-1611,95	***	***	***
август 2020	1217,51	1217,51	469,24	748,27	***	***	***
сентябрь 2020	1217,51	1217,51	1217,52	-0,01	***	***	***
октябрь 2020	2124,86	2124,86	1217,51	907,35	***	***	***
ноябрь 2020	3367,91	3367,91	2124,86	1243,05	***	***	***
декабрь 2020	3964,55	3964,55	0,00	3964,55	***	***	***
январь 2021	4720,16	4720,16	6368,76	-1648,60	11.02.2021 - 18.02.2021	7,00	23,51
Итого:	29896,60	23637,77	6258,83	35,52

В расчете учтено, что за период с 27 по 29 февраля 2020 года применена формула: сумма, начисленная за февраль 2020 года / 29 дней * 3 дня, за период с 1 по 12 апреля 2020 года применена формула: сумма, начисленная за апрель 2020 года / 30 дней * 12 дней, за период с 13 по 30 апреля 2020 года применена формула: сумма, начисленная за апрель 2020 года / 30 дней * 18 дней.

Начисления произведены таким образом, поскольку до дня смерти ** – 12.04.2020 начисления производились на двух человек, с 13.04.2020 обязанность по оплате осталась только у ответчика Кувшинова Е.А.

Таким образом, исходя из расчета, ответчику Кувшинову Е.А. начислены платежи в размере 29 896 рублей 60 копеек, внесены платежи в размере 23 637 рублей 77 копеек, соответственно задолженность за указанный период составит 6 258 рублей 83 копейки.

Размер неустойки по состоянию на 18.02.2021, начисленной на задолженность, возникшую в период с 27.02.2020 по 31.01.2021, с учетом моратория на начисление неустойки в период пандемии, составит 35 рублей 52 копейки.

Суммы, исчисленные судом, суд полагает подлежащими взысканию в пользу истца с ответчика Кувшинова Е.А.

Судом не принимаются доводы ответчика о несоразмерности неустойки, поскольку неустойка установлена законом, ответчик мер к снижению размера задолженности не предпринимал.

Истец просит взыскать судебные расходы.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Факт несения почтовых судебных расходов истцом подтверждается квитанцией от 23.11.2021 в размере 426 рублей 04 копейки (л.д. 15 том 1), квитанцией от 23.11.2021 в размере 366 рублей 04 копейки (л.д. 46 том 2), всего 792 рубля 08 копеек.

Также истцом оплачена госпошлина в размере 6 389 рублей 84 копейки (л.д.8-11 том 1).

Истцом заявлены требования на сумму 318 984 рубля 20 копеек. Судом удовлетворены требования на сумму 127 207 рублей 30 копеек, что составляет 38,88% от суммы заявленных требований.

Соответственно, истцу за счет ответчика подлежит возмещению сумма расходов по госпошлине в размере 2 484 рубля 37 копеек (6 389, 84 * 37,88%), сумма почтовых расходов в размере 300 рублей 04 копейки (792, 08 * 37,88%).

Ходатайство истца о возвращении госпошлины как излишне уплаченной суд не может удовлетворить, поскольку уточняя требования в части суммы задолженности за период с 27.02.2020 по 31.01.2021 с 34 013 рублей 15 копеек до 29 291 рубля 51 копейки, истец не представил суду отказ от части исковых требований, ранее заявленных, в установленном законом порядке, соответственно, судом рассмотрены, в том числе, и первоначально заявленные требования.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Кувшинову Е.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Кувшинова Е.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика»

- задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 30.05.2014 по 30.04.2017 в размере 75465 рублей 01 копейку,

- пени по состоянию на 15.05.2017, начисленные на задолженность, возникшую в период с 30.05.2014 по 30.04.2017 в размере 45 447 рублей 94 копейки,

- задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 27.02.2020 по 31.01.2021 в размере 6 258 рублей 83 копейки,

- пени по состоянию на 18.02.2021, начисленные на задолженность, возникшую в период с 27.02.2020 по 31.01.2021 в размере 35 рублей 52 копейки,

- расходы по оплате почтовых отправлений в размере 300 рублей 04 копейки,

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 484 рубля 37 копеек,

всего 129 991 (сто двадцать девять тысяч девятьсот девяносто один) рубль 71 копейка.

В остальной части требования истца оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.

Решение изготовлено в окончательной форме 21 января 2022 года.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:                    М. И. Безукладникова