Определение по делу № 2-60/2022 (2-1224/2021;) ~ М-1035/2021 от 16.08.2021

Дело № 2-60/2022

44RS0028-01-2021-001861-63

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 января 2022 года г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе судьи Соболевой М.Ю.,, при секретаре Соловьевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова В.Н. к Дутовой О.С. о прекращении права собственности на долю жилого дома с выплатой ее собственнику денежной компенсации, признании права собственности на долю, по встречному иску Дутовой О.С. к Смирнову В.Н. об устранении препятствий в пользовании,

УСТАНОВИЛ:

Смирнов В.Н. обратился в суд с иском к Дутовой О.В., в котором просит произвести раздел между ним и ответчиком 1/3 доли домовладения по адресу: (адрес), признать за ним право собственности на указанную долю с выплатой ответчику денежной компенсации в размере 77 772 рубля 67 копеек. В обоснование требований указал, что он является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности домовладения по адресу: (адрес), собственником 1/3 доли является Дутова О.С. Дутова не получила свидетельства о праве на наследство у нотариуса, не произвела государственную регистрацию права, она не заинтересована в использовании своей доли домовладения. Дутова О.С. длительное время (более 20 лет) в доме не проживает, ее вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает, не участвует в ремонте дома. Кадастровая стоимость домовладения составляет 233 318 рублей, следовательно, доля ответчика составляет 77 772 рубля 67 копеек.

Дутова О.С. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Смирнову В.Н., в котором просит вселить в жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), обязать Смирнова В.Н. не чинить препятствий Дутовой О.С. в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: (адрес) передав ключи от ворот, определить следующий порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: (адрес) Дутовой О.С. передать жилую комнату №1, общей площадью 17,1 кв.м., А1 - служебное помещение площадью 10,6 кв.м., А1 служебное помещение площадью 9,4 кв.м.; Смирнову В.Н. передать жилую комнату №1 общей площадью 11,7 кв.м, жилую комнату №2 общей площадью 15,4 кв.м., служебное помещение № 2 общей площадью 4,7 кв.м., служебное помещение № 3 общей площадью 10,9 кв.м., служебное помещение № 1 общей площадью 4,9 кв.м. В обоснование требований указала, что после смерти Смирнова С.Н. она (Дутова О.С.) приняла наследство в виде домовладения и земельного участка, расположенного под домом. Ранее стороны пользовались спорным жилым домом совместно. В настоящее время сложился порядок пользования следующим образом: Дутова О.С. пользовалась комнатой 1 общей площадью 17,1 кв.м. и пристройкой а1. В данную комнату имеется отдельный вход. Ответчик пользовался оставшейся частью домовладения, которая также имеет свой отдельный вход. В настоящее время в спорном доме проживает ответчик, который всячески препятствует пользованию Дутовой О.С. данным жилым домом. При посещении спорного дома истцом выяснилось, что ответчик поставил на ворота замок, ключи Дутовой О.С. выдать отказался.

Определением Костромского районного суда от 14 декабря 2021 года встречное исковое заявление принято к производству суда.

В судебном заседании стороны в лице истца Смирнова В.Н., ответчика Дутовой О.С. пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

1. Признать 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 43,2 кв.м., расположенный по адресу (адрес) принадлежащую Дутовой О.С., малозначительной.

Смирнов В.Н. выплачивает Дутовой О.С. денежную компенсацию за 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 43,2 кв.м., расположенный по адресу (адрес), в размере 110 000 (сто десять тысяч) рублей в день подписания мирового соглашения.

Признать право собственности за Смирновым В.Н., ДДММГГГГ года рождения, уроженец д(адрес), зарегистрированный по адресу (адрес), на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 43,2 кв.м., расположенный по адресу (адрес) прекратить право общей долевой собственности (1/3 доля) Дутовой О.С., ДДММГГГГ года рождения, уроженки (адрес), зарегистрированной по адресу (адрес), на жилой дом, расположенный по адресу по адресу: (адрес) (дата государственной регистрации права ДДММГГГГ, номер регистрации №

2. Признать 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу (адрес) принадлежащую Дутовой О.С., малозначительной.

Смирнов В.Н. выплачивает Дутовой О.С. 40 000 (сорок тысяч) рублей в качестве платы за земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 к.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу (адрес), а также в качестве денежной компенсации за 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу (адрес)

Выплата 40 000 (сорок тысяч) рублей, производится с предоставлением Смирнову В.Н. рассрочки на период 6 (шести) календарных месяцев, с выплатой Дутовой О.С. не позднее

15 апреля 2022 года - 7 000 рублей;

15 мая 2022 года - 7 000 рублей;

15 июня 2022 года - 7 000 рублей;

15 июля 2022 года - 7000 рублей;

15 августа 2022 года - 7000 рублей,

15 сентября 2022 года - 5000 рублей.

Признать право собственности за Смирновым В.Н., ДДММГГГГ года рождения, уроженец д. (адрес), зарегистрированный по адресу (адрес), на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 к.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу (адрес), прекратить право собственности Дутовой О.С., ДДММГГГГ года рождения, уроженки (адрес), зарегистрированной по адресу (адрес), на земельный участок с кадастровым номером 44:07:130601:61, площадью 600 к.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу (адрес) (дата государственной регистрации права ДДММГГГГ, номер регистрации №

Признать право собственности за Смирновым В.Н., ДДММГГГГ года рождения, уроженец д. (адрес), зарегистрированный по адресу (адрес), на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 к.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу (адрес), прекратить право общей долевой собственности Дутовой О.С., ДДММГГГГ года рождения, уроженки (адрес), зарегистрированной по адресу (адрес), на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 к.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу (адрес) (свидетельство о праве на наследство по закону серия 44 АА, №? выданное нотариусом Соколовой Л.А. 16 мая 2017 года).

3. Смирнов В.Н. отказывается от остальной части исковых требований к Дутовой О.С.

4. Дутова О.С. отказывается от встречных исковых требований к Смирнову В.Н.

5. Настоящее мировое соглашение является основанием для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости за истцом Смирновым В.Н..

6. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и /или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Представитель третьего лица администрации Чернопенского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы данного дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 39 ГПК Российской Федерации истец вправе отказаться от иска, стороны могут окончить дело мировым соглашением, которое утверждается судом, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Суд принимает отказ истца от иска, не утверждает мировое соглашение, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 153.8 ч. 1 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (ч.2).

Нормой пункта 3 статьи 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Согласно ст. 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части (ч. 13).

Условия мирового соглашения, порядок и сроки их исполнения определены сторонами по взаимной договоренности. Стороны ходатайствовали об утверждении судом данного мирового соглашения, возражений против этого не поступило, право представителя истца, представителя ответчиков на подписание мирового соглашения оговорено в представленных доверенностях.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения, отказа истца от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, в частности, что Смирнов В.Н., Дутова О.С. лишены возможности в дальнейшем повторно обратиться в суд с исковыми требованиями к друг другу о том же предмете и по тем же основаниям, а также то, что мировое соглашение в случае неисполнения его условий сторонами исполняется также как и решение суда, путем выдачи исполнительного листа и направления его в ФССП для принудительного исполнения.

На основании изложенного, суд полагает возможным утверждение данного мирового соглашения, поскольку достигнуто оно добровольно, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

В процессе рассмотрения дела представитель истца Смирнова В.Н. Смирнова Л.Л., действующая на основании доверенности, обратилась в суд с ходатайством о принятии обеспечительных мер в виде запрета Дутовой О.С. совершать действия по отчуждению принадлежащей ей 1/3 доли домовладения по адресу: (адрес) обоснование требований указала, что ответчик может до рассмотрения иска по существу совершить действия по отчуждению своей доли собственности в домовладении.

Определением Костромского районного суда от 08 октября 2021 года Дутовой О.С. запрещено совершать действия по отчуждению принадлежащей ей 1/3 доли домовладения, расположенного по адресу по адресу: (адрес)

Истец Смирнов В.Н., ответчик Дутова О.С. в судебном заседании просили отменить наложенные судом обеспечительные меры в связи с заключением сторонами мирового соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Руководствуясь ст. ст. 39, 153.8, 153.9, 153.10, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное по гражданскому делу по иску Смирнова В.Н. к Дутовой О.С. о прекращении права собственности на долю жилого дома с выплатой ее собственнику денежной компенсации, признании права собственности на долю, по встречному иску Дутовой О.С. к Смирнову В.Н. об устранении препятствий в пользовании, по условиям которого:

1. Признать 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 43,2 кв.м., расположенный по адресу (адрес), принадлежащую Дутовой О.С., малозначительной.

Смирнов В.Н. выплачивает Дутовой О.С. денежную компенсацию за 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 43,2 кв.м., расположенный по адресу (адрес), в размере 110 000 (сто десять тысяч) рублей в день подписания мирового соглашения.

Признать право собственности за Смирновым В.Н., ДДММГГГГ года рождения, уроженец д. (адрес), зарегистрированный по адресу (адрес), на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 43,2 кв.м., расположенный по адресу (адрес), прекратить право общей долевой собственности (1/3 доля) Дутовой О.С., ДДММГГГГ года рождения, уроженки (адрес), зарегистрированной по адресу (адрес) на жилой дом, расположенный по адресу по адресу: (адрес) (дата государственной регистрации права 16 ноября 2021 года, номер регистрации №

2. Признать 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 44:07:1306001:60, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу (адрес), Чернопенское сельское поселение, д. Асташево, (адрес), принадлежащую Дутовой О.С., малозначительной.

Смирнов В.Н. выплачивает Дутовой О.С. 40 000 (сорок тысяч) рублей в качестве платы за земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 к.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу (адрес), а также в качестве денежной компенсации за 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу (адрес)

Выплата 40 000 (сорок тысяч) рублей, производится с предоставлением Смирнову В.Н. рассрочки на период 6 (шести) календарных месяцев, с выплатой Дутовой О.С. не позднее

15 апреля 2022 года - 7 000 рублей;

15 мая 2022 года - 7 000 рублей;

15 июня 2022 года - 7 000 рублей;

15 июля 2022 года - 7000 рублей;

15 августа 2022 года - 7000 рублей,

15 сентября 2022 года - 5000 рублей.

Признать право собственности за Смирновым В.Н., ДДММГГГГ года рождения, уроженец д. (адрес), зарегистрированный по адресу (адрес), на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 к.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу (адрес), прекратить право собственности Дутовой О.С., ДДММГГГГ года рождения, уроженки (адрес), зарегистрированной по адресу (адрес) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 к.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу (адрес) (дата государственной регистрации права 16 ноября 2021 года, номер регистрации №

Признать право собственности за Смирновым В.Н., ДДММГГГГ года рождения, уроженец д. (адрес), зарегистрированный по адресу (адрес), на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 к.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу (адрес), прекратить право общей долевой собственности Дутовой О.С., ДДММГГГГ года рождения, уроженки (адрес), зарегистрированной по адресу (адрес), на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 к.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу (адрес) (свидетельство о праве на наследство по закону серия 44 АА, №? выданное нотариусом Соколовой Л.А. 16 мая 2017 года).

3. Смирнов В.Н. отказывается от остальной части исковых требований к Дутовой О.С.

4. Дутова О.С. отказывается от встречных исковых требований к Смирнову В.Н.

5. Настоящее мировое соглашение является основанием для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости за истцом Смирновым В.Н..

6. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и /или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению.

Производство по гражданскому делу по иску Смирнова В.Н. к Дутовой О.С. о прекращении права собственности на долю жилого дома с выплатой ее собственнику денежной компенсации, признании права собственности на долю, по встречному иску Дутовой О.С. к Смирнову В.Н. об устранении препятствий в пользовании прекратить.

Отменить наложенные определением Костромского районного суда Костромской области от 08 октября 2021 года по гражданскому делу по иску Смирнова В.Н. к Дутовой О.С. о прекращении права собственности на долю жилого дома с выплатой ее собственнику денежной компенсации, признании права собственности на долю обеспечительные меры в виде запрета Дутовой О.С. совершать действия по отчуждению принадлежащей ей 1/3 доли домовладения, расположенного по адресу по адресу: (адрес)..

О принятом решении уведомить Управление Росреестра по Костромской области.

Разъяснить Смирнову В.Н., Дутовой О.С., что они лишены возможности в дальнейшем повторно обратиться в суд с исковыми требованиями к друг другу о том же предмете и по тем же основаниям, а также то, что мировое соглашение в случае неисполнения его условий сторонами исполняется также как и решение суда, путем выдачи исполнительного листа и направления его в ФССП для принудительного исполнения.

Определение может быть обжаловано во 2 кассационный суд общей юрисдикции через Костромской районный суд в течение месяца.

Судья М.Ю. Соболева