Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3138/2015 ~ М-1325/2015 от 10.02.2015

Дело № 2-3138/2015

ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                       г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи             Захаровой Л.Н.

при секретаре                                Архиповой О.А.

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «истец» к Новикову П.С. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «истец» обратился в суд с иском к ответчику, просит взыскать задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения в размере 100 003 руб. 15 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Новиков П.С. является собственником ? доли в квартире №, расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации №. ? доли также принадлежит ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В данной квартире собственники зарегистрированы и постоянно проживают.

Ответчик неоднократно предупреждался работниками жилищного участка о имеющейся задолженности.

Задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 100 003 руб. 15 коп.

Представитель истца Тазетдинов Т.Р. в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал, ходатайствовал о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался судом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом, извещенных о времени и месте судебного разбирательства в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч.9 указанной выше статьи ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

        Согласно ч.10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

         В судебном заседании установлено, что Новиков П.С. является собственником ? доли в квартире №, расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации №. ? доли также принадлежит ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.5).

         В данной квартире собственники зарегистрированы и постоянно проживают, что подтверждается лицевым счетом (л.д.6) и выпиской из домовой книги (л.д.7).

          Ответчик неоднократно предупреждался работниками жилищного участка о имеющейся задолженности.

         Задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 100 003 руб. 15 коп., что подтверждается историей начислений по лицевому счету (л.д.8-10).

         Задолженность до настоящего времени не погашена.

        Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

          В соответствии со ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235-237 ГПК РФ,

                                                         РЕШИЛ:

        Исковые требования ОАО «истец» к Новикову П.С. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам – удовлетворить.

Взыскать с Новикова П.С. в пользу ОАО «истец» задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения в размере 100 003 руб. 15 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 200 руб. 06 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения иму копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья                                                                                Л.Н.Захарова