Решение по делу № 2-476/2016 от 19.04.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 26 мая 2016 года

Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Хабибулина А.С., с участием:

истцов Гаёва А.Г., К.М.С., М.А.С.,

представителя ответчика М.Л.А.,

при секретаре Б.С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.А.Г., К.М.С., М.А.С. к <данные изъяты> об обязании начисления платы за отопление по индивидуальным приборам учета тепловой энергии,

установил:

Г.А.Г.., К.М.С., М.А.С., обратились в суд с иском к <данные изъяты> об обязании начисления платы за отопление по индивидуальным приборам учета тепловой энергии.

В обоснование иска истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ они обратились к ответчику как управляющей компании с заявлениями об определении им платы за коммунальные услуги по отоплению в их квартирах, исходя из показаний, допущенных в эксплуатацию индивидуальных приборов учета тепловой энергии. Ответчик в удовлетворении их требования отказала, мотивировав отказ тем, что не все квартиры в жилом доме оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, не все собственники квартир подали заявки на документальное оформление квартирных счетчиков тепла в качестве прибора учета. Считали ответчик неправильно применяет действующее законодательство и нарушает их права. Все квартиры в доме оборудованы индивидуальными квартирными приборами учета тепловой энергии, сам же дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии. Невыполнение кем-либо из собственников жилого дома требования об установке приборов учета, не может служить основанием для отказа им в начислении платы, исходя из показаний индивидуальных приборов учета, согласно действующим с 01.01.2014 г. Правилам «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Просили обязать ответчика определять им размер платы за коммунальные услуги по отоплению в их квартирах исходя из показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии по формуле 3(1) приложения № 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов» за период ДД.ММ.ГГГГ года и с ДД.ММ.ГГГГ, включив информацию о перерасчете в очередной платежный документ и впредь использовать данный порядок расчета.

В судебном заседании истцы Г.А.Г.., К.М.С., М.А.С. свои требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика М.Л.А. иск не признала, пояснив, что не все собственники квартир многоквартирного дома <адрес> подали заявку на ввод в эксплуатацию индивидуального прибора учета тепловой энергии, в связи с чем, оснований для начисления платы по индивидуальному прибору учета в квартирах истцов. Отсутствует формула для исчисления такой платы.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Из представленного в дело Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № известно, что в ДД.ММ.ГГГГ года Управлением архитектуры и градостроительства <адрес> разрешен ввод в эксплуатацию построенного 42-квартинного многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес>.

По информации Департамента жилищно-коммунального и строительного комплекса администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, многоквартирный жилой дом <адрес> на момент ввода в эксплуатацию оборудовался общедомовыми и поквартирными узлами учета холодного, горячего водоснабжения и теплоснабжения.

Общедомовой (коллективный) прибор учёта допущен для учёта.

Данный факт подтверждается также представленным ответчиком в дело Реестром заявок на ввод в эксплуатацию ИПУ ТЭ.(ДД.ММ.ГГГГ.), в котором подтверждено наличие у истцов индивидуальных квартирных приборов учета тепловой энергии с наличием акта об их допуске.

Представленные в дело свидетельства о государственной регистрации права подтверждают, что истцы являются собственниками квартир в названном доме <адрес>: Г.А.Г. - квартиры №, К.М.С. - квартиры №, М.А.С. - квартиры №.

Протоколы рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом подтверждают, что <данные изъяты> как управляющая организация отбиралось для управления многоквартирными домами, в том числе, жилым домом по адресу: <адрес> период ДД.ММ.ГГГГ года.

Представленные в дело акты допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии указываю, что установленные в квартирах истцов приборы учета тепловой энергии поверены и допущены в эксплуатацию на периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Данные факты стороны не спаривали.

В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Спорные правоотношения регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее – Правила).

Согласно п. 80 указанных Правил, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

В соответствии с абз.3 п.42(1) Правил в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом и нежилом помещениях определяется в соответствии с формулой 3(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии.

Следовательно, для начисления платы за тепло, исходя из показаний прибора учёта, необходимо, чтобы дом был оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, а все жилые и нежилые помещения - индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета.

Как было установлено судом, жилой дом <адрес> и расположенные в нём квартиры оборудованы указанными приборами учёта.

Соответственно, после ввода истцами расположенного в их квартире приборов учёта в эксплуатацию ответчик как Управляющая компания в силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, подпункта «у» п. 31 Правил обязана приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию.
Доводы ответчика о том, что не во всех жилых помещениях дома квартиры приборы введены в эксплуатацию, суд находит не состоятельным.

В соответствии с абз. 1 и 2 указанного пункта Правил оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.
Из указанной нормы во взаимосвязи с положениями, содержащимися в пунктах 31, 59, 60, подпунктах пункта 81 Правил, следует, что установленный прибор учёта подлежит вводу в эксплуатацию, а в последующем требует надлежащего содержания, включающего в себя, в том числе поверку, своевременный ремонт, замену, с целью обеспечения достоверности показаний. Показания прибора учёта могут использоваться для расчёта размера платы после его документального оформления.

Как указывалось выше, истцы оформили документально установленные в их квартирах приборы учёта тепла. Факт того, что другие собственники квартир дома не желают вводить в эксплуатацию установленные в квартирах приборы учёта (равно – надлежаще содержать, проводить поверки, своевременно устранять неисправности, заменять по истечению срока эксплуатации) не может влиять на права истцов оплачивать коммунальную услугу за потреблённый объём, определяемый по показаниям прибора учёта.

Пункт 81 Правил устанавливает требования, при соблюдении которых показания приборов учёта могут использоваться при расчёте объёмов потребления коммунальных ресурсов конкретным потребителем. Положений, в соответствии с которыми, показания документально оформленного потребителем прибора учёта используются для начисления платы только при условии, когда другие потребители документально оформят установленные в их помещениях приборы учёта, ни этот пункт, ни Правила в целом не содержат.

Доказательства, представленные истцами подтверждают, что установленный в их квартирах приборы учёта тепла документально оформлены, согласно пункту 81 Правил, в связи с чем, отказ ответчика в начислении истцу платы за отопление по правилам абз.3 п.42 (1) Правил, со ссылкой на обозначенный п. 81, нельзя признать правомерным.

При таких обстоятельствах исковые требования истцов об определении им размера платы за отопление, исходя из показаний квартирных приборов учета тепловой энергии, подлежат удовлетворению.

Поскольку приборы учёта тепла, расположенные в квартирах истцов, допущены к учёту с ДД.ММ.ГГГГ, то в силу подпункта «у» п. 31 Правил, с указанного времени ответчик обязан учитывать эти показания при определении объема потребления коммунальных услуг по формуле 3(1) приложения № 2 в соответствии с Правилами и соответственно ответчик обязан включить информацию о перерасчете в очередные платежные документы истцов и впредь использовать данный порядок расчета на весь период срока действия индивидуальных приборов учета тепловой энергии.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в бюджет муниципального образования городской округ город Югорск, от уплаты которой истцы были освобождены в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░. ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░.░.░. - №, ░.░.░. - №, ░.░.░. - №, ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 3(1) ░░░░░░░░░░ № 2 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 6 ░░░ 2011 ░░░░ № 354, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░.░.