Решение по делу № 2-5174/2012 ~ М-4291/2012 от 18.10.2012

Дело № 2-5174\2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2012 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хамидуллиной Э.М.,

при секретаре Дюстер И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макаровой Н.А. к Гудзь А.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Макарова Н.А. обратилась в суд с иском к Гудзь А.С., в котором просит снять ответчика с регистрационного учета по <адрес>, мотивируя тем, что купила указанную квартиру, ответчик в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила требования, обратилась с исковым заявлением к Гудзь А.С., в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу

Истец Макарова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик в квартире не проживает, вещей нет, коммунальные услуги не оплачивает.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Гудзь А.С. о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен по последнему известному месту жительства, на судебное заседание не явился.

Статья 118 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц УФМС по г. Стерлитамак о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен, на судебное заседание не явился.

Суд, заслушав истца, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры по <адрес>.

По договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, действующий по доверенности за Гудзь С.А. продала Макаровой Н.А. <адрес> РБ. Пунктом 5 данного договора предусмотрено, что Гудзь С.А. обязуется сняться с регистрационного учета в течение 30 дней после подписания настоящего договора.

Согласно справки с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы Макарова Н.А., Гудзь А.С.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчик как субъект гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.

Часть 2 статьи 292 ГК РФ устанавливает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статья 31 ЖК РФ в части 1 предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Часть 4 данной статьи устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Имеются основания для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, снятия его с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 ГК РФ, ст. 9, 292 ГК РФ, ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать Гудзь А.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по <адрес>.

    Снять Гудзь А.С. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

    Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд.

Судья подпись     Хамидуллина Э.М.