Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1657/2014 ~ М-1397/2014 от 30.04.2014

Дело N2-1657/14

Решение

Именем Российской Федерации

23 июня 2014 года                                г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Галицкой Е.Ю.,

при секретаре Веселовой Ю.В.,

с участием истца Сухова Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сухова Д. А. к Федянову С. Ю. об отсутствии права пользования жилым помещением,

установил:

Сухов Д.А. обратился в суд с иском к Федянову С.Ю. об отсутствии права пользования жилым помещением по адресу: г. Саратов, <адрес>, обосновывая тем, что, является собственником указанного жилого помещения. Ответчик - Федянов С.Ю. в спорном жилом помещении не проживает, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, членом его семьи не является. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, однако ответчик сниматься с регистрационного учета не желает. В связи с чем, истец, в целях устранения всяких нарушений своих прав, вынужден обратиться в суд с данным иском.

    В судебном заседании истец Сухов Д.А. исковые требования поддержал, в обоснование иска привел доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении, просил признать у Федянова С.Ю. отсутствие права пользования жилым помещением.

    Ответчик Федянов С.Ю. в судебное заседание не явился, в связи с отбыванием наказания в ФКУ ИК-7 УФСИН России по Саратовской области, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представителя не направил.

Выслушав мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Федянова С.Ю. и считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Закон РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установил, что уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и его обязанностью. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где они постоянно или преимущественно проживают.

Из смысла этих статей Закона следует, что у гражданина может быть только одно место жительства и оно не связано с наличием или отсутствием регистрации.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

    В соответствии с ч.1,ч.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать суду обстоятельства на которые ссылается.

В судебном заседании установлено, что <адрес> по адресу: г.Саратов, <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 23 августа 2013 года принадлежит Сухову Д.А., что подтверждается его пояснениями и свидетельством о государственной регистрации права, договором купли- продажи (л.д.8-9,10).

В данной квартире с 17 ноября 2010 г., зарегистрирован Федянов С.Ю., что подтверждается справкой с места жительства (л.д.11).

Ответчик Федянов С.Ю. в спорном жилом помещении не проживает, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, какого либо соглашении о порядке пользования жилым помещением с новым собственником между сторонами не имеется. В спорном жилом помещении вещей Федянова С.Ю. не имеется.

Данные обстоятельства подтверждается объяснениями истца, пояснениями свидетелей Власовой Н.П. и Горбачева А.Г., указавших, что в квартире по адресу <адрес> г. Саратова, они производили и производят ремонтные работы, на момент начала осуществления которых, в указанном жилом помещении никто не проживал. Каких либо вещей в квартире не имелось, квартира была пустая, в запущенном непригодном для проживания состоянии.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, указанные лица не заинтересованы в исходе дела. Их показания последовательные и согласуются с пояснениями истца, письменными доказательствами.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчиком Федяновым С.Ю. суду не представлены.

Доказательств, подтверждающих наличие соглашения между ответчиком и истцом о сохранении права пользования жилым помещением, ответчиком суду не представлено и отрицается истцом.

Принимая во внимание, что ответчик Федянов С.Ю. не является членом семьи собственника Сухова Д.А., в спорной квартире не проживает, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, соглашение о праве пользования жилым помещением с истцом не заключал, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Сухова Д.А..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Сухова Д. А. к Федянову С. Ю. об отсутствии права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать у Федянова С. Ю. отсутствие право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Саратов, <адрес>, со снятием его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:                                     Галицкая Е.Ю.