Решение по делу № 2-60/2017 ~ М-13/2017 от 10.01.2017

Гр.дело №2-60/17г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 марта 2017 года г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Хлюстова В.В.,

при секретаре Кривулиной Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулагина Ермогена Георгиевича к Кулагиной Лилии Александровне, 3-е лицо – МУП «Можайский РКЦ ЖКХ», об определении порядка оплаты коммунальных услуг, -

у с т а н о в и л:

Кулагин Е.Г. обратился в суд с указанным иском к Кулагиной Л.А., 3-е лицо – МУП «Можайский РКЦ ЖКХ», обосновывая свои требования тем, что он и ответчица являются сособственниками, по ? доле каждый, <адрес>, в которой они совместно проживают. ДД.ММ.ГГГГ сторон прекращен и между ними возникают споры по порядку оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, соглашения по которому между сторонами не достигнуто, в связи с чем, истец просит суд определить порядок оплаты коммунальных услуг по вышеуказанное квартире, установив каждому по ? доле в оплате коммунальных платежей, и обязать МУП «МРКЦ ЖКХ» выдавать отдельные платежные документы сторонам согласно определенным судом долям.

Истец, Кулагин Е.Г., в суд не явился, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Ответчица, Кулагина Л.А., в судебном заседании настаивала на рассмотрении данного дела в отсутствие истца, требования которого, в части определения долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ? доли каждому, признала.

3-е лицо, МУП «МРКЦ ЖКХ», своего представителя в суд не направило.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению частично.

В судебном заседании из пояснений ответчицы и материалов дела установлено, что Кулагин Е.Г. и Кулагина Л.А. являются сособственниками, по ? доле каждый, <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, в которой они постоянно проживают.

ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами прекращен.

Из квитанции ООО «МосОблЕИРЦ» об оплате коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ года судом установлено, что по вышеуказанной квартире производятся начисления за: содержание и ремонт жилого помещения; газоснабжение; отопление; электроснабжение; электроэнергию на общедомовые нужды; горячую воду (носитель) на общедомовые нужды; горячее водоснабжение (энергия) на общедомовые нужды; взнос на капитальный ремонт; а также за услуги по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению.

Также судом из пояснений ответчицы установлено, что стороны не являются членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, имеют самостоятельные бюджеты.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить), плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений п.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в статье 30 ЖК РФ, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

При таких обстоятельствах действующим законодательством обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на собственников помещений в многоквартирном доме.

Учитывая изложенное, проверив материалы дела, суд считает необходимым определить порядок оплаты начисляемых по вышеуказанной квартире жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с долями в праве собственности сторон на жилое помещение, т.е. по ? доле каждому, в связи с чем, суд полагает требования Кулагина Е.Г. в данной части – обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в статье 155 ЖК РФ, согласно которой платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который может установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Как установлено судом, истец, Кулагин Е.Г., и ответчица, Кулагина Л.А., имеют самостоятельные источники доходов, ведут раздельное хозяйство, между собственниками имеются разногласия по порядку оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, соглашений между ними о порядке участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не имеется.

Между тем, как на момент обращения истца в суд, так и на момент рассмотрения данного дела судом, расчет платежей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и направление платежных документов жильцам осуществляется ООО «МосОблЕИРЦ», что подтверждено также исследованной в судебном заседании квитанцией ДД.ММ.ГГГГ года, тогда как МУП «МРКЦ ЖКХ» таких действий не осуществляет, в связи с чем, принимая во внимание ч.3 ст.196 ГПК РФ, согласно которым суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям, суд считает требование Кулагина Е.Г. о возложении на МУП «МРКЦ ЖКХ» обязанности обеспечить выдачу сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг – необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л:

иск Кулагина Е.Г. удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия Кулагина Ермогена Георгиевича и Кулагиной Лилии Александровны в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, начисляемых по <адрес> в <адрес>, путем ежемесячного внесения каждым из них по ? доле от начисляемых платежей.

Кулагину Ермогену Георгиевичу в удовлетворении иска, в части возложения на МУП «Можайский РКЦ ЖКХ» обязанности по выдаче сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг согласно долям, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья В.В. Хлюстов