Решение по делу № 2-313/2020 ~ М-279/2020 от 21.09.2020

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

17 ноября 2020 года                              <адрес>

Фатежский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Попрядухина И.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о расторжении договоров купли-продажи жилого дома и земельного участка и взыскании процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (покупатель) обратился в суд с иском к ФИО1 (продавцу) о расторжении двух договоров от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи жилого дома (здания) с кадастровым номером 46:25:130301:87, площадью 53,2 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером 46:25:130301:28, площадью 5000,13 кв.м., категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенных по адресу: <адрес>, Миленинский сельсовет, д. Прошиваловка, <адрес>, взыскании денежных средств в сумме 452350 рублей, уплаченных в связи с исполнением этих договоров, и процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами в сумме 3765 рублей 37 копеек.

В судебное заседание:

представитель истца - адвокат ФИО3 и представитель ответчика - адвокат ФИО4 не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили;

истец ФИО2 и ответчик ФИО1 не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, направили в суд заключенное ими в письменной форме мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, и в своих письменных заявлениях просили суд рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения в их отсутствие.

По условиям указанного мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ:

1. Продавец ФИО1 и покупатель ФИО2 настоящим соглашением расторгают заключенные ими ранее:

1.1. договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи жилого дома (здания) с кадастровым номером 46:25:130301:87, площадью 53,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Миленинский сельсовет, д. Прошиваловка, <адрес>, стоимостью по договору 400000 (четыреста тысяч) рублей;

1.1. договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 46:25:130301:28, площадью 5000,13 кв.м., категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: <адрес>, Миленинский сельсовет, д. Прошиваловка, <адрес>; стоимостью по договору 50000 (пятьдесят тысяч) рублей.

2. В связи с расторжением договоров купли-продажи жилого дома и земельного участка, указанных в пп. 1.1 и пп. 1.2 настоящего мирового соглашения ответчик ФИО1 обязуется выплатить ФИО2 денежную сумму в размере 450000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

3. В случае полной либо частичной невыплаты ответчиком ФИО1 истцу ФИО2 предусмотренной в п. 2 настоящего мирового соглашения денежной суммы в срок до ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО1 обязуется в дополнение к вышеуказанной сумме выплатить истцу ФИО2:

- 18535 (восемнадцать тысяч пятьсот тридцать пять рублей);

- проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами по статье 395 ГК РФ в размере ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начисляемые на указанную в п. 2 настоящего мирового соглашения денежную сумму либо ее часть, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день полной фактической выплаты указанной суммы ответчику.

4. В случае просрочки уплаты денежной суммы, предусмотренной п. 2 настоящего мирового соглашения, либо ее части ответчик ФИО1 обязуется выплатить ФИО2 проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами по статье 395 ГК РФ в размере ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начисляемые на просроченную денежную сумму либо ее часть.

5. Все судебные расходы, которые прямо или косвенно были или могут быть понесены сторонами в связи с участием в настоящем деле, стороны друг другу не возмещают.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч. 2 ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Согласно положениям ст.ст. 220 и 221 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном ч. 7 ст. 244.24 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заключенное сторонами в рамках настоящего дела вышеупомянутое мировое соглашение было выражено в письменной форме и приобщено к материалам дела.

В указанном мировом соглашении стороны в соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ указали о том, что им разъяснены и понятны последствия утверждения судом мирового соглашения в виде прекращения производства по делу и недопустимости повторного обращения истца в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявления сторон об утверждении вышеуказанного мирового соглашения, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153.8-153.10, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное истцом ФИО2 и ответчиком ФИО1, являющимися сторонами по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о расторжении договоров купли-продажи жилого дома и земельного участка и взыскании процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, по условиям которого:

1. Продавец ФИО1 и покупатель ФИО2 настоящим соглашением расторгают заключенные ими ранее:

1.1. договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи жилого дома (здания) с кадастровым номером 46:25:130301:87, площадью 53,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Миленинский сельсовет, д. Прошиваловка, <адрес>, стоимостью по договору 400000 (четыреста тысяч) рублей;

1.1. договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 46:25:130301:28, площадью 5000,13 кв.м., категории земель «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенного по адресу: <адрес>, Миленинский сельсовет, д. Прошиваловка, <адрес>; стоимостью по договору 50000 (пятьдесят тысяч) рублей.

2. В связи с расторжением договоров купли-продажи жилого дома и земельного участка, указанных в пп. 1.1 и пп. 1.2 настоящего мирового соглашения ответчик ФИО1 обязуется выплатить ФИО2 денежную сумму в размере 450000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

3. В случае полной либо частичной невыплаты ответчиком ФИО1 истцу ФИО2 предусмотренной в п. 2 настоящего мирового соглашения денежной суммы в срок до ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО1 обязуется в дополнение к вышеуказанной сумме выплатить истцу ФИО2:

- 18535 (восемнадцать тысяч пятьсот тридцать пять рублей);

- проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами по статье 395 ГК РФ в размере ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начисляемые на указанную в п. 2 настоящего мирового соглашения денежную сумму либо ее часть, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день полной фактической выплаты указанной суммы ответчику.

4. В случае просрочки уплаты денежной суммы, предусмотренной п. 2 настоящего мирового соглашения, либо ее части ответчик ФИО1 обязуется выплатить ФИО2 проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами по статье 395 ГК РФ в размере ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начисляемые на просроченную денежную сумму либо ее часть.

5. Все судебные расходы, которые прямо или косвенно были или могут быть понесены сторонами в связи с участием в настоящем деле, стороны друг другу не возмещают.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о расторжении договоров купли-продажи жилого дома и земельного участка и взыскании процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению (с учетом сроков его исполнения, предусмотренных в самом мировом соглашении) и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья: подпись     Копия верна:

Судья                 Попрядухин И.А.

Помощник судьи ФИО6