Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3141/2015 ~ М-2250/2015 от 16.03.2015

2-3141/27-2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 апреля 2015 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Зариповой Е.В.,

при секретаре Долгих Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергиенко А.Ю. к Дмитриенко Ю.Ю., Дмитренко Н.М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам по тем основаниям, что истице на праве собственности принадлежит квартира площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о государственной регистрации права № на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, договора безвозмездной передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире зарегистрированы: истица, Дмитренко Ю.Ю., Дмитренко Н.М., что подтверждается справкой о регистрации граждан по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире добровольно не проживают, препятствий к проживанию не имеют, коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей ответчиков в квартире не имеется. Место жительства ответчиков – в <адрес>. Учитывая, что ответчики в квартире не проживают, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись, имеет место нарушение законных прав истца, а именно, истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчиков, которые фактически в квартире не проживают, никаких действий по содержанию квартиры не совершают. Ссылаясь на п. 1 ст. 20, ст. 288, ч. 1, 2 ст. 209, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 35 Конституции Российской Федерации, ч. 1 ст. 30, ч. 1 ст. 31, ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», истица указывает, что регистрация ответчиков в квартире не свидетельствует о наличии у них права пользования спорным жилым помещением, поскольку они на протяжении длительного периода времени не проживали по месту регистрации и не проживают в настоящее время, оплаты коммунальных услуг не производят, следовательно, имеются основания для снятия их с регистрационного учета. Просит суд прекратить право пользования Дмитренко Ю.Ю., Дмитренко Н.М. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; снять Дмитренко Ю.Ю., Дмитренко Н.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истица Сергиенко А.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без своего участия.

Ответчики Дмитренко Ю.Ю., Дмитренко Н.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не возражали против заявленных требований, пояснили, что переехали в Финляндию по постоянное место жительства, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, обозрев материалы дела правоустанавливающих документов №, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в гарантированности его неприкосновенности, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст.ст. 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации.

В соответствии со ст. 209 и ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью истицы, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке МКП «Петрозаводская паспортная служба» № от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы ответчики – с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО 1, допрошенная в судебном заседании, показала суду, что ответчики в квартире не проживают более <данные изъяты> лет, вещей ответчиков в квартире нет, обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги несет истица. Указала, что ответчики выехали на постоянное место жительства в <адрес>, возвращаться они не намерены.

Согласно выпискам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № и № за ответчиками не зарегистрировано какое-либо недвижимое имущество на праве собственности на территории Республики Карелия.

В ходе рассмотрения дела судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением.

В соответствии со ст.ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник может использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи, так же может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Сама по себе регистрация гражданина в каком-либо жилом помещении, в силу Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места жительства и пребывания в пределах РФ», не может служить единственно-достаточным основанием для обладания правом пользования этим жилым помещением.

На основании изложенного выше, учитывая, что ответчики в спорной квартире не проживают более <данные изъяты> лет, выехали в другое место жительства, соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между истицей и ответчиками не заключалось, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета. Вопрос о снятии с регистрационного учета не является спором о праве, а является административным актом, в связи, с чем суд полагает, в части требования о снятии ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу надлежит отказать.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истицы с ответчиков подлежат возмещению расходы на оплату государственной пошлины в размере по <данные изъяты> с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск Сергиенко А.Ю. к Дмитренко Ю.Ю., Дмитренко Н.М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Дмитренко Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дмитренко Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Дмитренко Ю.Ю,, Дмитренко Н.М. в пользу Сергиенко А.Ю. расходы по оплате государственной пошлины в размере по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Петрозаводский городской суд.

Судья: Е.В. Зарипова

Мотивированное решение составлено 27 апреля 2015 года.