Решение по делу № 2-6764/2019 ~ М-6106/2019 от 03.07.2019

Дело № – 6764 / 2019 год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2019 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: ДОЛЖИКОВОЙ О.А.,

при секретаре: ХРАМОВОЙ Е.А.,

с участием истца Астанковой Г.В., представителя ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамака по доверенности Юскаевой Э.Р., представителя ответчика ПГСК «Кольцо-Каустик» в лице председателя Николаева Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Астанковой Г. В. к Администрации городского округа <адрес>, Потребительскому Гаражно-Строительному кооперативу «Кольцо-Каустик о признании права собственности на нежилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Астанкова Г.В. обратилась в суд с иском к Потребительскому Гаражно-Строительному кооперативу «Кольцо-Каустик о признании права собственности на нежилое помещение №», расположенное по адресу: <адрес> здание №, общей площадью 16,9 кв.м, мотивируя свое требование тем, что истец является членом ПГСК «Кольцо-Каустик» и владельцем вышеуказанного помещения. Постановлением администрации ГО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ товариществу «Кольцо» по строительству и эксплуатации гаражей ЗАО «Каустик» на праве аренды из земель резерва земель поселений земельный участок площадью 2.12 га по <адрес>,, занятый землями общего пользования, согласно полагаемому плану. Согласно акту обследования массива индивидуальных гаражей в массиве «Кольцо» по <адрес> строительство гаражей осуществлено с соблюдением противопожарных, санитарных и градостроительных норм. На основании договора аренды №зем от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, занятый данным гаражным массивом, передан для обслуживания ПГСК «Кольцо-Каустик». На основании технического плана помещения от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь гаражного бокса составляет 16,9 кв.м. Помещение № <адрес>», расположенное по адресу: <адрес>», здание № был построен в ДД.ММ.ГГГГ году. С ДД.ММ.ГГГГ года по сегодняшний день истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данным помещением. В соответствии с его функциональным назначением, не нарушая права и интересы третьих лиц.

Истец Астанкова Г.В. в судебном заседании исковые требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации ГО <адрес> по доверенности Юскаева Э.Р. в судебном заседании просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика ПГСК «Кольцо-Каустик» в судебном заседании в лице председателя Николаева Н.В. исковые требования Астанковой Г.В. признал и просил удовлетворить в полном объеме. Доводы, изложеные в исковом м заявлении подтвердил в полном объеме.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, что подтверждается почтовым уведомлением.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав стороны, изучив и оценив материалы гражданского дела, считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что согласно справки, выданной ПГСК «Кольцо-Каустик» истец Астанкова Г.В. является членом Потребительского Гаражно-Строительного кооператива «Кольцо-Каустик» <адрес> с 1988 года, где ей принадлежит помещение №», расположенное по адресу: <адрес>.

<адрес> помещения № расположенное по адресу: <адрес>, ГО <адрес>, территория ПГСК «Кольцо-Каустик», здание № составляет 16,9 кв.м., что подтверждается техническим планом помещения, составленным кадастровым инженером ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ прав на объект недвижимого имущества: нежилое помещение, адрес: <адрес>, территория ПГСК «Кольцо-Каустик», здание №, помещение №», площадь 16,90 кв.м. не зарегистрировано.

Материалами дела подтверждается, что истец Астанкова Г.В. своевременно производит все необходимые платежи, что подтверждается записями в книжке владельца гаражного бокса.

На основании ст. 219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании договора аренды земельного участка №зем от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией ГО <адрес> РБ, гаражный массив расположен на земельном участке, который передан в аренду ПГСК «Кольцо-Каустик» для его обслуживания.

В акте обследования массива индивидуальных гаражей в массиве «Кольцо» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ строительство гаражей осуществлено с соблюдением противопожарных, санитарных строительных норм (СНиП 2.07..01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений).

При указанных обстоятельствах имеются основания для признания права собственности на недвижимое имущество – на помещение № Блок «Б», расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 16,9 кв.м

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 219 Гражданского Кодекса РФ, ст.ст. 79, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования Астанковой Г. В. к Администрации городского округа <адрес>, Потребительскому Гаражно-Строительному кооперативу «Кольцо-Каустик о признании права собственности на нежилое помещение, - удовлетворить.

Признать за Астанковой Г. В. право собственности на помещение № № расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 16,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: ( подпись)                      О.А.ДОЛЖИКОВА

Копия верна: Судья:                          О.А.ДОЛЖИКОВА

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>