Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2020/2016 ~ М-1841/2016 от 07.07.2016

Дело № 2-2020/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 24 августа 2016 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

с участием представителя истца Мутиной Л.П.,

ответчиков Сысоевой Е.Н., Сысоева Н.А.,

при секретаре Горбачевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Сысоевой Е.Н., Сысоевой И.Н., Сысоеву Н.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении указали, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> представляет собой трехкомнатную квартиру, жилой площадью 36,1 кв.м., общей площадью 47,1 кв.м.

Жилое помещение принадлежала ответчикам на основании договора социального найма * от * года, нанимателем являлась Сысоева Е.Н. В данном жилом помещении были зарегистрированы с * года по * года Сысоева Е. Н., Сысоева И.Н., Сысоев Н.А.

С * года дом <адрес> находится в управлении ООО «УК «Дирекция единого заказчика» на основании решения собрания собственников данного дома и приказа ОМС «КУИ г. Каменска-Уральского» от * года * «О передаче в управление ООО «УК «ДЕЗ» муниципального жилищного фонда».

С * года на основании приказа от * года дом <адрес> снят с технического обслуживания.

Ответчики оплату жилищно – коммунальных услуг (далее-ЖКУ) производили не в полном объеме и несвоевременно. В связи с этим образовалась задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг. Определением мирового судьи от * года отменен судебный приказ о взыскании задолженности за ЖКУ. За период с * года по * года была начислена плата за ЖКУ в размере 145208 руб. 25 коп. Оплата составила 32361 руб. 12 коп. Кроме того, в рамках исполнительного производства по судебному приказу от * года было удержано 3331 руб. 39 коп. Таким образом, задолженность за ЖКУ составляет 109515 руб. 74 коп. (145208 руб. 25 коп.- 32361 руб. 12 коп.- 3 331 руб. 39 коп.), что соответствует периоду с * года по * года.

Просят взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «УК «ДЕЗ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с * года по * года в размере 109 515 руб. 74 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 3390 руб. 31 коп. в равных долях с каждого.

В судебном заседании представитель истца Мутина Л.П., действующая на основании доверенности от * года (л.д.43) исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, дополнительно показала суду, что * года Сысоева Е.Н. написала письменное обязательство о признании задолженности за ЖКУ по состоянию на * года и поэтапном погашении данной задолженности, тем самым прервав срок исковой давности.

В судебном заседании ответчик Сысоева Е.Н. исковые требования признала частично, указала на пропуск срока исковой давности.

В судебном заседании ответчик Сысоев Н.А. признал исковые требования в полном объеме (л.д.54-56).

Ответчик Сысоева И.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела путем получения лично судебной повестки (л.д.53).

Судом определено рассмотреть дело при данной явке лиц (ч.3 ст.167 ГПК РФ).

Заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что указанная квартира является муниципальной собственностью (л.д.45). Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 13-3 представляющее собой трехкомнатную квартиру, жилой площадью 36,1 кв.м., общей площадью 47,1 кв.м, принадлежала Сысоевой Е.Н., Сысоевой И.Н., Сысоеву Н.А. на основании обменного ордера * от * года (л.д.35), а затем договора социального найма * от * года, нанимателем являлась Сысоева Е.Н. (л.д. 11-12).

В данном жилом помещении были зарегистрированы с * года по * года Сысоева Е. Н., Сысоева И.Н., Сысоев Н.А. (л.д. 9-10).

С * года дом <адрес> находится в управлении ООО «УК «Дирекция единого заказчика» на основании решения собрания собственников данного дома и приказа ОМС «КУИ г. Каменска-Уральского» от * года * «О передаче в управление ООО «УК «ДЕЗ» муниципального жилищного фонда» (л.д.29-30).

С * года на основании приказа от * года дом <адрес> снят с технического обслуживания (л.д.31).

Ответчики оплату жилищно – коммунальных услуг (далее-ЖКУ) производили не в полном объеме и несвоевременно (13-20). В связи с этим образовалась задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг (л.д.21-25). Определением мирового судьи от * года отменен судебный приказ о взыскании задолженности за ЖКУ (л.д.28). За период с * года по * года была начислена плата за ЖКУ в размере 145208 руб. 25 коп. Оплата составила 32361 руб. 12 коп. Кроме того, в рамках исполнительного производства по судебному приказу от * года было удержано 3331 руб. 39 коп. Таким образом, задолженность за ЖКУ составляет 109515 руб. 74 коп. (145208 руб. 25 коп.- 32361 руб. 12 коп.- 3 331 руб. 39 коп.), что соответствует периоду с * года по * года (л.д.21-25).

* года между Сысоевой Е.Н. (нанимателем жилого помещения) и МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом «город Каменск-Уральский» заключен договор социального найма (л.д.11-12).

Согласно пп. «з» п. 4 договора наниматель Сысоева Е.Н. обязана своевременно в установленные настоящим договором сроки производить оплату за жилищно-коммунальные услуги.

Проживающие с нанимателем члены его семьи имеют такие же права и несут те же обязанности, что и наниматель (п.7 договора).

В соответствии с п. 7 договора в соответствии с действующим законодательством наниматель и совместно проживающие с ним дееспособные лица несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора.

Как усматривается из расчета задолженности, выписок по лицевому счету задолженность ответчиков за ЖКУ составляет 109515 руб. 74 коп., что соответствует периоду с * года по * года (л.д.21-25).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Разрешая заявленные требования в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, ст. 69 ЖК РФ, суд установил, что ответчиками доказательства своевременной уплаты за жилищно- коммунальные услуги не представлены, наличие задолженности по оплате услуг истцом подтверждено, доказательств обратного ответчиками не представлено.

Суд находит расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги верным, ответчиками не оспорен.

В ходе рассмотрения дела по существу ответчик Сысоева Е.Н. просила применить трехлетний срок исковой давности к требованиям о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

В силу статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Как следует из материалов гражданского дела, * года Сысоева Е.Н. написала письменное обязательство о признании задолженности за ЖКУ по состоянию на * года и поэтапном погашении данной задолженности (л.д.46).

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий, свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения.

Вместе с тем по истечении срока исковой давности течение исковой давности начинается заново, если должник или иное обязанное лицо признает свой долг в письменной форме (пункт 2 статьи 206 ГК РФ).

Указанные действия Сысоевой Е.Н. свидетельствуют о признании долга и являются достаточным основанием для перерыва течения срока исковой давности.

Таким образом, суд, руководствуясь статьями 196, 203 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для применения к спорным правоотношениям последствий пропуска срока исковой давности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании солидарно с Сысоевой Е.Н., Сысоевой И.Н., Сысоева Н.А. в пользу ООО «УК «ДЕЗ» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с * года по * года в размере 109 515 руб. 74 коп.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением требований истца подлежат взысканию с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

Законом не предусмотрена возможность солидарного взыскания судебных расходов.

Таким образом, с ответчиков в пользу ООО «УК «ДЕЗ» подлежат взысканию в равных долях расходы по оплате государственной пошлины по 1 130 руб. с каждого (3390 руб./3).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Сысоевой Е.Н., Сысоевой И.Н., Сысоеву Н.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сысоевой Е.Н., Сысоевой И.Н., Сысоева Н.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с * года по * года в размере 109 515 (сто девять тысяч пятьсот пятнадцать) руб. 74 коп.

Взыскать с Сысоевой Е.Н., Сысоевой И.Н., Сысоева Н.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» расходы по уплате госпошлины в размере 1 130 (одна тысяча сто тридцать) руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красногорский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 29.08.2016 года.

СУДЬЯ С.Л. МАРТЫНЮК

В случае обжалования результат размещен на сайте: www.ekboblsud.ru