Решение по делу № 2-523/2014 ~ М-421/2014 от 21.03.2014

Дело № 2-523/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2014 года                            г. Емва Республики Коми

Княжпогостский районный суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Петровой М.В.,

при секретаре Лакатош Э.Л.,

с участием истицы Собковой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Собковой Г. В. о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Собкова Г.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж, расположенного по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти отца ФИО1, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, и не включенного в наследственную массу. В обоснование иска указано, что на основании решения исполнительного комитета Княжпогостского райсовета <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО1 был выделен земельный участок для строительства гаража. Гараж был построен, но не оформлен должным образом. После смерти отца она фактически приняла всё наследство, так как мать отказалась от своей части наследства в её пользу дочери, в настоящее время она пользуется гаражом.

Истец Собкова Г.В. в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что наследство после смерти отца приняла только она. Гараж строили её родители на свои средства, впоследствии использовали его для нужд семьи, в настоящее время в гараже находится автомашина. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов у умершего отца в настоящее время она не имеет возможности оформить документы на свое имя.

Привлеченная к участию в деле в качестве заинтересованного лица Цыплухина В.П. суду пояснила, что Собкова Г.В. приходится ей дочерью. После смерти её супруга - ФИО1 дочь приняла наследство. От супружеской доли в наследстве она отказалась в пользу дочери. Против установления дочерью права собственности на гараж не возражает.

Представители заинтересованных лиц - администрации ГП «Емва» и Межрайонной ИФНС России № 5 в РК в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, представили суду заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, против исковых требований Собковой Г.В. не возражают.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, так как их неявка не препятствовала рассмотрению дела при имеющихся в деле доказательствах.

Суд, выслушав объяснения Собковой Г.В., Цыплухиной В.П., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельству о рождении серии <№>, выданному бюро загс Княжпогостского района, Цыплухина Г.В. является дочерью ФИО1 (л.д.16).

Свидетельством о заключении брака, выданным <ДД.ММ.ГГГГ> отделом загса администрации Княжпогостского района, подтверждается изменение фамилии истицы с Цыплухиной на Собкову (л.д.15).

<ДД.ММ.ГГГГ> ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии <№>, выданным территориальным отделом загса Княжпогостского района Управления загса РК (л.д.17).

Постановлением от <ДД.ММ.ГГГГ> нотариусом отказано наследнику в совершении нотариальных действий в отношении имущества - гаража, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности наследодателя на гараж (л.д.6).

Решением исполнительного комитета Княжпогостского района Совета народных депутатов от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> ФИО1 был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража по адресу: <адрес> (л.д.7-10).

Согласно техническому паспорту на индивидуальный гараж <№> субъектом права является ФИО1, право собственности на гараж не зарегистрировано (л.д.11).

Из представленной справки <№> филиала ГУП РК «Республиканское БТИ» от <ДД.ММ.ГГГГ> следует, что по адресу: <адрес> имеется объект недвижимости - гараж, инвентаризационная стоимость гаража составляет <данные изъяты> рублей. Гараж поставлен на государственный учет в ГУП РК «РБТИ» (л.д.12).

Как установлено в судебном заседании ФИО1 при жизни своими силами построил указанный гараж и впоследствии добросовестно открыто владел и пользовался им.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) согласно статье 130 Гражданского кодекса РФ относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно уведомлению, предоставленному Княжпогостским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нет сведений о гараже по адресу: <адрес> (л.д.20).

В силу статьи 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Государственная регистрация права собственности на создаваемый объект недвижимого имущества осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В силу части 2 статьи 6 настоящего Федерального закона государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества. В абзаце 2 части 1 статьи 6 Закона указано, что государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Из представленных суду документов и объяснений истицы следует, что ФИО1 на законных основаниях возвел индивидуальный гараж, однако, право собственности на объект недвижимости в установленном порядке не зарегистрировал.

При установленных обстоятельствах суд считает необходимым включить гараж в наследственную массу имущества ФИО1, и находит иск о признании за истцом права собственности на гараж обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Собковой Г. В. удовлетворить.

Признать за Собковой Г. В. право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.

Судья             М.В. Петрова