Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5912/2014 ~ М-4222/2014 от 05.05.2014

Дело № 2-5912/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                            г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                           Кетовой Л.С.,

при секретаре                                                      Алешкове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Ю.М. к Романову В.Н., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, Романову В.Н., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, просит определить доли в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, следующим образом: Романовой Ю.М. в размере № доли, Романову В.Н. в размере № доли, Романову В.Н. в размере № доли.

В обоснование заявленных требований истица указала, что Романовой Ю.М. на праве общей долевой собственности принадлежит № доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС. Остальными совладельцами являются ответчики. Однако ответчики коммунальные платежи за себя и за своих несовершеннолетних детей вносят нерегулярно или в неполном объеме, что способствует возникновению задолженности. Определить порядок оплаты и размер оплаты во внесудебном порядке добровольно стороны не могут, в связи с чем истица обратилась в суд.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались судом о времени и месте судебного заседания, обратились в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

    В судебном заседании установлено, что сособственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС по № доли являются: Романова Ю.М., Романов В.Н., Романов В.Н., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета в спорной квартире зарегистрированы и проживают истица и ответчики.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д. В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 ЖК РФ к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 ГК РФ). Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

В силу ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

    Суд установил, что стороны общего хозяйства не ведут, следовательно, учитывая количество лиц, проживающих в спорной квартире, исковые требования, суд приходит к выводу о необходимости определить доли по оплате коммунальных услуг, за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения между сторонами следующим образом: за Романовой Ю.М. – № доли, за Романовым В.Н., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 – №, за Романовым В.Н., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 – № доли.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Романовой Ю.М. к Романову В.Н., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, Романову В.Н., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить доли в оплате коммунальных услуг, за пользование, содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, в следующих размерах: Романовой Ю.М. – № доли, Романову В.Н., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 – № доли, Романову В.Н., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3 – № доли.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                     Л.С. Кетова