Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3390/2016 ~ М-3736/2016 от 20.09.2016

К делу <№>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ(заочное)

г. Новороссийск                                                                  26 октября 2016 года

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

судьи                                                 Семенова Н.С.,

при секретаре                                   Авакьян Ю.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае к Вавилову В.А. о признании права отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае обратилось в суд с исковым заявлением, в котором указало, что на земельный участок, площадью 118697437 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> 03.11.2010г. зарегистрировано право собственности Российской Федерации.

Из письма Министерства природных ресурсов Краснодарского края (далее - Министерство) Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае (далее - Территориальное управление) стало известно, что в ходе проводимой Министерством проверки «О неправомерном отчуждении земель лесного фонда Российской Федерации в <адрес> было установлено, что принадлежащий Вавилову В.А. на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, всей своей площадью расположен на землях лесного фонда. Указанный земельный участок, образован из земель лесного фонда и является федеральной собственностью. На указанном земельном участке расположен трехэтажный жилой дом, кадастровый <№>, площадью 210 кв.м. Поскольку на землях лесного фонда не допускается строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, а уполномоченным органом по управлению федеральным имуществом на территории Краснодарского края не выдавалось разрешение на строительство указанного объекта недвижимости, указанный жилой дом, принадлежащий ответчику, является самовольной постройкой, которая подлежит сносу. Просит суд признать отсутствующим право собственности Вавилова В.А. на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 601 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; истребовать из чужого незаконного владения Вавилова В.А. указанный земельный участок; признать право собственности Российской Федерации на этот земельный участок; обязать Вавилова В.А., за счет собственных средств, в течении 30 дней освободить земельный участок с кадастровым номером <№>, путем сноса самовольно возведенного объекта - жилого дома с кадастровым номером <№>, площадью 210 кв.м., этажность 3.

Представитель истца в судебное заседание не явился и, в ходатайстве, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивая на удовлетворении требований истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени его рассмотрения был уведомлен надлежащим образом.

По причине неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причин неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд признает возможным частично удовлетворить исковые требования Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае.

Повторным свидетельством о государственной регистрации права, выданным 03.12.2010 г., подтверждается право собственности Российской Федерации на земельный участок лесного фонда площадью 118697437 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Как видно из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Вавилов В.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 601 кв.м. и находящегося на нем трехэтажного жилого дома, кадастровый <№>, площадью 210 кв.м., расположенных по <адрес>.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как определено п. 4.1 части 2 Положения о Территориальном управлении, утверждённого Приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 27. 02. 2009 года № 49 (далее - Положение о Территориальном управлении), Территориальное управление осуществляет полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, зарегистрированных на территории Краснодарского края, и иного федерального имущества, расположенного на территории Краснодарского края.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Представленным суду письмом Министерства природных ресурсов Краснодарского края, датированным 09.03.2016 г., а также приложенным к нему актом натурного обследования подтверждается, что в результате проведенной проверки по вопросу неправомерного отчуждения земель лесного фонда Российской Федерации в квартале <адрес>, установлено, что земельный участок с кадастровым номером <№> входит в состав земель лесного фонда.

Исходя из разъяснений, данных Пленумами Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 52 совместного постановления от 29.04.2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», предъявления иска о признании права отсутствующим может быть осуществлено в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Принимая во внимание отсутствие со стороны ответчика каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца. суд признает доказанным факт расположения земельного участка, принадлежащего ответчику на праве собственности, в границах земель лесного фонда.

Поскольку земельный участок с кадастровым номером <№> входит в границы земельного участка с кадастровым номером <№>, принадлежащего Российской Федерации, учитывая, что право собственности Российской Федерации и Вавилова В.А. на земельные участки зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, суд приходит к выводу о том, что запись о государственной регистрации права Вавилова В.А. на земельный участок с кадастровым номером <№>, нарушает право собственности Российской Федерации на принадлежащее ему имущество, в связи с чем суд считает необходимым признать отсутствующим право собственности Вавилова В.А. на указанный земельный участок.

Вместе с тем, требования истца об истребовании из чужого незаконного владения Вавилова В.А. земельного участка с кадастровым номером <№> подлежит оставлению без удовлетворения, поскольку признание отсутствующим права на недвижимое имущество исключает такой способ защиты права, как истребование этого же объекта недвижимости их чужого незаконного владения.

Также суд считает необходимым отказать в удовлетворении требований истца о признании за Российской Федерацией права собственности на указанный земельный участок, поскольку спорный земельный участок всей своей площадью входит в границы земельного участка с кадастровым номером <№>, на который право собственности Российской Федерации уже зарегистрировано в установленном законом порядке.

Исходя из положений пунктом 1 и 2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

С учетом требований ч. 1 ст. 21 Лесного кодекса Российской Федерации на землях лесного фонда не допускается строительство, реконструкция и эксплуатация объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры за исключением указанных случаев.

Принимая во внимание, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, был возведен Вавиловым В.А. на земельном участке в отсутствии разрешения собственника данного земельного участка и в нарушении требований лесного законодательства, суд признает данное строение самовольной постройкой, которая подлежит сносу за счет Вавилова В.А.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <№>, ░░░░░░░░ 601 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <№>, ░░░░░░░░ 601 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <№>, ░░░░░░░░ 210 ░░.░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░

        ░░░░░                                                                            ░.░. ░░░░░░░