Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-30550/2015 от 03.12.2015

Судья:Тягай Н.Н. Дело <данные изъяты> – 30550/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Зубовой Л.М.,

судей Глумовой Л.А., Ситниковой М.И.,

при секретаре Жигулиной К.П.,

рассмотрев в судебном заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу Демуриной Н. В. на решение Химкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску ТСЖ «Юбилейный» к Демуриной Н. В., Демурину И. И.чу о взыскании задолженности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные и дополнительные услуги, по взносам за капитальный ремонт и пени за просрочку платежей, судебных расходов, и иск Демуриной Н. В. к Товариществу собственников жилья «Юбилейный» о взыскании переплаченных сумм за предоставленные коммунальные услуги, процентов за пользование чужими денежными средствами, возложении обязанности произвести перерасчет, компенсации морального вреда, взыскании штрафа,

заслушав доклад судьи Зубовой Л.М.,

объяснения представителя ТСЖ «Юбилейный» - Александровой Т.В.,

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ «Юбилейный» обратились в суд с иском к Демуриной Н.В., Демурину И.И., просили взыскать с ответчиков задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные и дополнительные услуги, по взносам за капитальный ремонт за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> г.: с Демуриной Н.В. задолженность в сумме 13707,44 руб., пени в сумме 795,11 руб., с Демурина И.И. задолженность в сумме 41122,38 руб., пени в сумме 2277,32 руб.

Истец указал, что многоквартирный дом, в котором находится квартира ответчиков, управляется ТСЖ «Юбилейный». Основанием для проведения начислений за содержание и ремонт общего имущества и дополнительные услуги послужило решение общего собрания членов ТСЖ. В результате невыполнения ответчиками обязанности по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные и дополнительные услуги, по взносам за капитальный ремонт образовалась задолженность за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> Оплата за коммунальные услуги за спорный период рассчитывалась исходя из установленных на региональном уровне цен и тарифов на соответствующие коммунальные услуги с учетом требований, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <данные изъяты> № 354. Встречный иск истец не признал, просил применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

Демурина Н.В. исковые требования не признала, обратилась в суд со встречным иском, в котором просила взыскать с ТСЖ «Юбилейный» в ее пользу общую сумму незаконно начисленных коммунальных платежей в сумме 37238,22 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб. и штраф в размере 50 % от заявленной в иске денежной суммы в размере 43808,48 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 33099,61 руб.

Ответчица пояснила, что решением Химкинского городского суда от 14.01.2013г. с истца в пользу нескольких собственников помещений в многоквартирном доме, находящимся в управлении ТСЖ «Юбилейный», за период с 2009 г. по 2011 г. взысканы денежные средства за отопление и горячее водоснабжение, ввиду проведения начисления за данные коммунальные услуги по нормативу потребления, а не показаниям общедомовых приборов учета. Считает, что расчет переплаченных сумм произведен из-за завышения в целом по дому, а корректировка оплаты или возврат денег в ее пользу не произведен, в связи с чем, с ТСЖ «Юбилейный» в ее пользу должно быть взыскано 33099,61 руб. за период с 2009 г. по 2011 <данные изъяты> суда <данные изъяты> от <данные изъяты> установлено, что МП «Химкинская теплосеть» имеет перед ТСЖ «Юбилейный» задолженность в размере 1319 389,18 руб., поэтому с ТСЖ «Юбилейный» в пользу Демуриной Н.В. пропорционально, принадлежащей ей на праве собственности доли в общем имуществе, должна быть взыскана сумма незаконных начислений в размере 4138,61 руб. Решением Арбитражного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> установлено, что ООО «ТСК Мосэнерго» имеет задолженность перед ТСЖ «Юбилейный» в размере 3 054099,32 руб., в связи с чем, с ТСЖ «Юбилейный» в пользу Демуриной Н.В. должна быть взыскана сумма незаконных начислений, пропорционально принадлежащей ей на праве собственности доли в общем имуществе, в размере 15164,57 руб. Поскольку данная денежная сумма Демуриной Н.В. не оплачена, Демурина Н.В. просила обязать ТСЖ «Юбилейный» провести корректировку (уменьшение) начисленных платежей на сумму 15164,57 руб. Общая сумма незаконно начисленных коммунальных платежей, подлежащая к взысканию, составляет 37238,22 руб.

Ответчики Демурина Н.В., Демурин И.И. в судебное заседание не явились, извещены, от Демуриной Н.В. были представлены письменные возражения на иск.

Решением Химкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования ТСЖ «Юбилейный» удовлетворены частично: с Демуриной Н.В. взыскана в пользу ТСЖ «Юбилейный» задолженность за жилищно-коммунальные, дополнительные услуги, по взносам за капитальный ремонт за период с <данные изъяты> по 01.06.2015г. в размере 13707,44 руб., пени в сумме 795,11 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 580,10 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 6 250 руб.; с Демурина И.И. в пользу ТСЖ «Юбилейный» задолженность за жилищно-коммунальные, дополнительные услуги, по взносам за капитальный ремонт за период с <данные изъяты> по 01.06.2015г. в размере 41122,38 руб., пени в сумме 2277,32 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1 502 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 18 750 руб.

В апелляционной жалобе Демурина Н.В. просит отменить решение суда по указанным в жалобе основаниям.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, с учетом положений ст. 327.1 ГПК РФ.

Из материалов дела следует, что многоквартирный <данные изъяты> по Юбилейному проспекту в <данные изъяты> находится в управлении ТСЖ «Юбилейный».

ТСЖ «Юбилейный» в спорный период проводились общие собрания, на которых принимались решения об утверждении цен и тарифов за управление, содержание и ремонт, за оказание иных дополнительных услуг для собственников помещений в многоквартирном доме.

По агентскому договору от <данные изъяты> № 10117, заключенному между ТСЖ «Юбилейный» и Некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», ТСЖ у «Юбилейный» приняло на себя обязательства по начислению и сбору взносов на капитальный ремонт с собственников помещений в доме.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По представленным ТСЖ «Юбилейный» расчетам задолженности ответчиков сумма долга за предоставленные жилищно-коммунальные, дополнительные услуги, по взносам за капитальный ремонт за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в пользу ТСЖ «Юбилейный» составляет: 13707,44 руб. в отношении Демуриной Н.В. (доля в праве собственности - 1/3), 41122,38 руб. в отношении Демурина И.И. (доля в праве собственности - 3/4).

Согласно представленному в материалы дела расчету пени, сумма пени за несвоевременную и неполную оплату за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> составляет в отношении Демуриной Н.В. 795,11 руб., в отношении Демурина И.И. 2277,32 руб.

Поскольку ответчиками за спорный период частично производились оплаты, оснований сомневаться в представленных расчетах задолженности ответчиков не имеется, суд пришел к обоснованному выводу о взыскании указанных сумм задолженности и пени с Демуриной Н.В., Демурина И.И. в пользу истца задолженности за жилищно-коммунальные, дополнительные услуги, по взносам за капитальный ремонт за период с <данные изъяты> по 01.06.2015г.

В силу ст.ст.98, 100 ГПК РФ судом с ответчиков в пользу истца взысканы в разумных пределах, документально подтвержденные расходы на оплату услуг представителя, расходы по госпошлине (с Демуриной Н.В. - расходы по уплате госпошлины в размере 580,10 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 6 250 руб.; с Демурина И.И. - расходы по уплате госпошлины в размере 1 502 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 18 750 руб.).

Отказывая в удовлетворении исковых требований Демуриной Н.В., суд исходил из того, что представителем ТСЖ «Юбилейный» заявлялось о применении срока исковой давности, который в соответствии со ст.ст.196, 200 ГК РФ, который следует исчислять с 30.03.2012г. (исковое заявление подано в суд 30.03.2015г.), соответственно требования Демуриной Н.В. за период до 30.03.2012г. находятся за пределами срока исковой давности, что является самостоятельным основанием к отказу в их удовлетворении за указанный период.

Суд мотивированно отклонил требования Демуриной Н.В. о проведении перерасчета в связи со взысканием в судебном порядке с поставщика коммунального ресурса – МП «Химкинская теплосеть» в пользу ТСЖ «Юбилейный» суммы неосновательного обогащения, поскольку реально денежные средства по решению Арбитражного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> ТСЖ «Юбилейный» получены не были, доказательств обратного не представлено. Определением Арбитражного суда <данные изъяты> заявление ТСЖ «Юбилейный» о включении в реестр требований кредиторов МП «Химкинская теплосеть» принято к рассмотрению.

Также суд мотивированно отказал ответчице в проведении перерасчета по решению Арбитражного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> со ссылкой на ст.ст.11, 12 ГК РФ, поскольку Демурина Н.В. в судебном заседании подтвердила, что имеет перед ТСЖ «Юбилейный» задолженность по оплате коммунальных услуг и сумма требуемого «перерасчета» фактически не оплачена, вопрос корректировки (уменьшения) начислений на сумму 15351,17 руб. в досудебном порядке не ставился, соответствующих заявлений в ТСЖ «Юбилейный» от Демуриной Н.В. не поступало. Доказательства нарушения прав и охраняемых законом интересов Демуриной Н.В. не представлено.

Суд не согласился и с представленными Демуриной Н.В. расчетами, поскольку они не отображают данные по принадлежащей Демуриной Н.В. на праве собственности доли в квартире в многоквартирном доме.

Отказывая в удовлетворении требования Демуриной Н.В. в компенсации морального вреда, штрафа, процентов за пользование чужими денежными средствами, суд правильно мотивировал принятое решение тем, что спорные правоотношения не регулируются законодательством о защите прав потребителей, а регулируются специальными законами. Нормами Жилищного кодекса РФ возможность возложения ответственности по возмещению морального вреда в порядке ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» не предусмотрена, что является основанием для отказа в удовлетворении встречных требований о взыскании с ТСЖ «Юбилейный» в пользу Демуриной Н.В. штрафа, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Поскольку судом правильно определены юридически значимые обстоятельства, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.

Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, где им дана надлежащая оценка с учетом представленных доказательств. Жалоба не содержит ссылку на обстоятельства, ставящие под сомнение выводы суда, свидетельствующие о незаконности обжалуемого решения суда, доводы заявителя сводятся к несогласию с произведенной оценкой суда доказательств по делу.

Довод Демуриной Н.В. о том, что она не имела возможности участвовать в судебном заседании 18.08.2015г. по уважительной причине, в связи с плохим самочувствием, не может быть принят во внимание, так как соответствующего медицинского документа в подтверждение уважительной причины ею представлено не было.

Ссылка Демуриной Н.В. на показания общедомовых и индивидуальных приборов учета, которые истец должен был принять во внимание при расчете начисленной платы, также несостоятельна, поскольку начисление платы и взносов истцом проводилось в спорный период в соответствии с решениями общих собраний об утверждении цен и тарифов, которые ответчиками не оспаривались.

Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Химкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Демуриной Н. В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: