Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1757/2013 ~ М-1439/2013 от 17.06.2013

дело № 2-1757/2013г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 августа 2013г. г.Елизово

Камчатский край

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Бецелевой Т.А., при секретаре судебного заседания Гудиной А.Г., с участием представителя истца ГУП «Камчатскбургеотермия» Костюковой Е.Н., ответчика Карповой И.В., представителя ответчика Карпова И.А. – Карповой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия «Камчатскбургеотермия» к Карповой Иржи Владимировне, Карпову Игорю Анатольевичу, Карповой Антонине Игоревне, Карпову Игорю Игоревичу, Царьковой Римме Дмитриевне о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, пени за просрочку платежа,

у с т а н о в и л:

Истец ГУП «Камчатскбургеотермия» предъявило в суде иск к ответчикам о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 68039 руб. 79 коп. за период с 22 сентября 2011г. по 30 апреля 2013г., пени за просрочку платежа в размере 5218 руб. 47 коп. и возмещении судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 2397 руб. 75 коп., взыскав судебные расходы с каждого ответчика по 479 руб. 55 коп.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что управляющей компанией жилого дома, расположенного по адресу <адрес> 22 сентября 2011г. является ООО «УК Паратунка».

Для предоставления гражданам коммунальных услуг (отопление и снабжение технической водой) между ГУП «Камчатскбургеотермия» - поставщиком тепловой энергии и ООО «УК Паратунка» - потребителем тепловой энергии, заключен договор энергоснабжения № 213-11п от 11.11.2011г.

21.10.2011г. между ГУП «Камчатскбургеотермия» и ООО «УК Паратунка» заключен агентский договор № 1, в соответствии с которым, ГУП «Камчатскбургеотермия» обязалось осуществлять от своего имени, но за счет ООО «УК Паратунка» действия по сбыту тепловой энергии гражданам, проживающих в домах, находящихся под управлением ООО «УК Паратунка», а так же вести претензионную и судебную работу с должниками.

Ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец ежемесячно направлял в адрес ответчиков квитанции на оплату коммунальных услуг. В нарушение требований жилищного законодательства ответчики своевременно и в полном объеме не оплачивали предоставленные им услуги.

Поскольку задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена, истец просит взыскать задолженность и пеню за просрочку платежа в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца ГУП «Камчатскбургеотермия» Костюкова Е.Н. на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и пояснила, что задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена.

Ответчик (представитель ответчика Карпова И.А.) - Карпова И.В. в судебном заседании согласилась с требованиями истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Требования о взыскании пени за просрочку платежа не признала, доводов в обоснование своих возражений относительно исковых требований о взыскании пени не изложила.

Ответчики Карпов И.А., Карпова А.И., Карпов И.И., Царькова Р.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражений на исковые требования не представили.

Третье лицо- Администрация Паратунского сельского поселения в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, возражений на исковые требования не представили.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика и представителя ответчика Карпова И.А. – Карпову И.В., суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги, которая в соответствии с частью 4 ст.154 ЖК включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч.7.1 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого их них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В судебном заседании установлено, что на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 31.07.2011г., договора управления многоквартирным домом от 21.09.2011г., заключенного между собственниками помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> и ООО «УК Паратунка», управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>, осуществляет ООО «УК Паратунка», с 21 сентября 2011г.

Для предоставления коммунальных услуг (отопление и снабжение технической водой) ООО «УК Паратунка» заключило с истцом ГУП «Камчатскбургеотермия» - поставщиком тепловой энергии, договор энергоснабжения № 213-11п от 11.11.2011г. на поставку коммунального ресурса – тепловой энергии в многоквартирные жилые дома Паратунского сельского поселения, находящиеся в управлении ООО «УК Паратунка».

На основании ч.15 ст.155 ЖК РФ управляющая организация вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц.

Деятельность по приему платежей физических лиц, осуществляемая платежными агентами, регулируется Федеральным законом № 103-ФЗ от 3.06.2009г. «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами».

21 октября 2011г. между ГУП «Камчатскбургеотермия» и ООО «УК Паратунка» заключен агентский договор № 1, в соответствии с которым, ГУП «Камчатскбургеотермия» обязалось осуществлять от своего имени, но за счет ООО «УК Паратунка» действия по сбыту тепловой энергии гражданам, проживающих в домах, находящихся под управлением ООО «УК Паратунка», а также производить расчет отпущенной тепловой энергии, формировать счета-квитанции, предъявлять в суд исковые заявления о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию и т д., имеет право требования к населению по взысканию задолженности за потребленные коммунальные услуги. ГУП «Камчатскбургеотермия» ежедневно принимает плату за коммунальные услуги: отопление и снабжение горячей термальной водой от потребителей граждан и поступившие денежные средства являются оплатой по договору энергоснабжения, заключенного между сторонами.

Согласно приложения к агентскому договору № 1 от 21.10.2011г. в реестре домов, находящихся под управлением ООО «УК Паратунка» значится <адрес> в <адрес>.

В соответствии с п.4.4.2 договора управления многоквартирным домом от 21.09.2011г., заключенного между собственниками помещений многоквартирного <адрес> и ООО «УК Паратунка» плата за управление многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно доли занимаемого жилого помещения, и за коммунальные слуги вносится ежемесячно до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из исследованных в судебном заседании материалов дела – копии поквартирной карточки, справки с места жительства (л.д.13), представленного в судебном заседании ответчиком договора социального найма жилого помещения от 17.04.2008г. № 83 установлено, что ответчики проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Согласно расчета задолженности по агентскому договору (л.д.11) задолженность ответчиков по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг (отопление и техническая вода) составляет за период с 22.09.2011г. по 30.04.2013г. 68039 руб. 79 коп. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

Поскольку ответчики доказательств, подтверждающих погашение задолженности, либо о наличии задолженности в меньшем размере, в суд не представили, суд удовлетворяет требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в полном объеме.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, предусматривающим ответственность за несвоевременную или в неполном объеме оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в виде уплаты пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, подлежит удовлетворению требование истца о взыскании пени за просрочку платежа согласно представленного расчета в размере 5218 руб. 47 коп., проверенного судом и признанного верным (л.д.12).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в долевом порядке в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 2397 руб. 75 коп., поскольку факт указанных расходов подтверждается материалами дела (л.д.3).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Государственного унитарного предприятия «Камчатскбургеотермия» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Карповой Иржи Владимировны, Карпова Игоря Анатольевича, Карповой Антонины Игоревны, Карпова Игоря Игоревича, Царьковой Риммы Дмитриевны в пользу Государственного унитарного предприятия «Камчатскбургеотермия» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (отопление и снабжение технической водой) в размере 68039 руб. 79 коп. за период с 22 сентября 2011г. по 30 апреля 2013г., пени за просрочку платежа в размере 5218 руб. 47 коп. за период с 21 ноября 2011г. по 10 июня 2013г.

Взыскать с Карповой Иржи Владимировны, Карпова Игоря Анатольевича, Карповой Антонины Игоревны, Карпова Игоря Игоревича, Царьковой Риммы Дмитриевны в пользу Государственного унитарного предприятия «Камчатскбургеотермия» в возмещение судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче иска в суд с каждого по 479 руб. 55 коп.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть 5 августа 2013г.

Председательствующий Т.А. Бецелева