Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2242/2021 от 02.06.2021

    Гражданское дело № 2-2242/2021 (УИД 24RS0028-01-2019-003617-16)

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    (заочное)

    г. Красноярск                                      8 декабря 2021 г.

    Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Измаденова А.И. при ведении протокола помощником судьи Фадеевым И.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальное хозяйство» к Буинскому Владимиру Геннадьевичу о взыскании задолженности             по внесению платы за коммунальные услуги,

    установил:

    ООО «Коммунальное хозяйство» обратилось в суд к Буинскому В.Г.                         с требованием о взыскании задолженности по внесению платы за коммунальные услуги.

    В иске указано, что собственник квартиры <адрес> Сазонова В.А. не вносила плату за коммунальные услуги. 27.05.2017 г. последняя умерла.                         Наследник Буинский В.Г. так же не исполняет названную обязанность. В связи              с изложенным за период с 01.07.2015 г. по 01.04.2019 г. образовалась задолженность в размере 186 608.19 рублей, на сумму которой были начислены пени в сумме 53 057.21 рублей. До настоящего времени долг не погашен.

    Учитывая данные обстоятельства, ООО «Коммунальное хозяйство» просит суд взыскать в свою пользу с Буинского В.Г. 186 608.19 рублей в счёт задолженности по внесению платы за коммунальные услуги, 53 057.21 рублей              в счёт пени, 5 591.25 рублей в счёт расходов на оплату государственной пошлины (т. 1 л.д. 3-6).

    В судебное заседание истец ООО «Коммунальное хозяйство» своего представителя не направило, извещено надлежащим образом, что следует из почтового уведомления (т. 4 л.д. 166).

    Представитель истца ООО «Коммунальное хозяйство» – Карпов С.В.                      в судебном заседании не присутствовал, извещён надлежащим образом, что следует из почтового уведомления, ранее предоставил заявления, где указал                   на возможность рассмотрения дела в отсутствие стороны истца в порядке заочного производства (т. 4 л.д. 123, 169).

    Ответчик Буинский В.Г. в судебном заседании не присутствовал, извещён надлежащим образом, что следует из почтовых конвертов. Его ходатайство об отложении судебного заседания разрешено, а причины его неявки признаны неуважительными (т. 4 л.д. 172, 173, 175 179, 181, 184).

    Представитель ответчика Буинского В.Г. – Устина Е.Н. в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом, что следует из почтовых конвертов (т. 4 л.д. 171, 183).

    Ранее сторона ответчика заявила о пропуске истцом срока исковой давности, а так же приводила следующие доводы. Расчёт платы за отопление                                    и водоотведение произведён неверно. Плата за коммунальные услуги была рассчитана без учёта льготы, которую имела Сазонова В.А. в связи                                       с инвалидностью.

    Буниский В.Г. наследником не является, поскольку не получил свидетельство о праве на наследство.

<адрес> оборудован коллективным (общедомовым) прибором учёта тепловой энергии,               в связи с чем расчёт платы за отопление должен быть произведён, исходя из его показаний, а не норматива потребления коммунальной услуги.

    Наследник, равно как и наследодатель, с 2013 г. не проживали в квартире                №, находящейся в названном жилом доме.

    Третье лицо нотариус Воробьева М.Г. (привлечена определением                             от 21.10.2019 г.) в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом, что следует из почтового конверта (т. 1 л.д. 107-109, т. 4 л.д. 185).

    Третьи лица Буинский Г.А. (привлечён определением от 21.10.2019 г.), Сазонова Т.А., Сазонова (ныне Казакова) Е.А. (привлечены определением                      от 13.11.2019 г.) в судебном заседании не присутствовали, извещены надлежащим образом, что следует из почтовых конвертов (т. 1 л.д. 107-109, 208-209,                     т. 4 л.д. 170, 174, 176, 177, 178, 180, 182, 184).

    Третьи лица Управление социальной защиты населения администрации Манского района Красноярского края, КГКУ «Управление социальной защиты населения» (привлечены определением от 13.01.2020 г.) своих представителей                 в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом, что следует из почтовых уведомлений (т. 2 л.д. 56-58, т. 4 л.д. 167-168).

    Поскольку участники судебного разбирательства извещены надлежащим образом, судом на основании ч. 3, ч. 5 ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в их отсутствие в порядке заочного производства.

    Оценив доводы, изложенные в исковом заявлении и ранее приведённые ответчиком, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит                           к следующим выводам.

    Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации                    (далее «ЖК РФ») граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В ч. 4 ст. 154 ЖК РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает              в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами.

    В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение                               и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

    Исходя из ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные              с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причинённого жизни или здоровью гражданина, а также права                                  и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

    Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

    Как следует из ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

    В ст. 1152 ГК РФ указано, что для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1).

    Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2).

    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

    Из п. 1 ст. 1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному                             в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Исходя из п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

    Согласно правовым позициям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9, под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58).

    Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

    Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения                и коммунальных услуг), удовлетворяются за счёт имущества наследников (п. 60).

    Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется                           его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости                           от её последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

    Поскольку смерть должника не влечёт прекращения обязательств по заключённому им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несёт обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключён кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на неё) (п. 61).

    В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать                                     те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований              и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В судебном заседании установлено, что ООО «Коммунальное хозяйство» осуществляет деятельность по производству пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными, распределению пара и горячей воды (тепловой энергии), сбору, очистке и распределению воды, сборы, обработке и утилизации отходов, оказывая коммунальные услуги, в том числе собственникам помещений                        в с. Шалинское Манского района Красноярского края (т. 1 л.д 14-20,                                    т. 2 л.д. 145-150).

    При жизни Сазоновой В.А. принадлежала квартира <адрес>, а потому она в силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ была обязана вносить плату за коммунальные услуги                               (т. 1 л.д. 142, 143-144).

ДД.ММ.ГГГГ г. Сазонова В.А. умерла (т. 1 л.д. 135, 167).

    15.11.2017 г. Буинский В.Г. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти его матери Сазоновой В.А. (т. 1 л.д. 136).

    Согласно ответу нотариуса иные наследники с заявлениями о принятии наследства не обращались (т. 1 л.д. 133).

    Таким образом, Буинский В.Г. в силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принял всё причитающееся ему наследство, оставшееся после смерти Сазоновой В.А.,                            в том числе квартиру <адрес>

    В связи с принятием наследства ответчик, исходя из п. 1 ст. 1175 ГК РФ, должен отвечать по долгам наследодателя Сазоновой В.А., образовавшимся до дня её смерти.

    Названное жилое помещение в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ считается принадлежим Буинскому В.Г. со дня открытия наследства, то есть с 27.05.2017 г.,                  а потому с указанной даты последний согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ должен был вносить плату за коммунальные услуги.

    Согласно карточкам должника, выпискам из лицевого счёта и платёжным квитанциям за период с июля 2015 г. по март 2019 г. у владельцев квартиры <адрес> образовалась задолженность по внесению платы за коммунальные услуги в размере 186 608.19 рублей (плата за отопление, холодную воду и вывоз жидких бытовых отходов) (т. 1 л.д. 7, 8, т. 2 л.д. 91-114 ).

    Поскольку Сазонова В.А. умерла 27.05.2017 г., задолженность за период                с июля 2015 г. по апрель 2017 г. (платёж за май 2017 г. включению в указанный период не полежит, поскольку обязанность по его внесению возникла                                   в июне 2017 г.) является долгом наследодателя, а задолженность за период                        с мая 2017 г. по март 2019 г. является долгом наследника Буинского В.Г.

    В ходе судебного разбирательства не было предоставлено доказательств, подтверждающих оплату наследодателем либо наследником вышеуказанного долга.

    Согласно выпискам из ЕГРН кадастровая стоимость квартиры <адрес>) составляет 561 941.24 рублей, стоимость жилого дома <адрес> составляет 223 092.9 рублей, стоимость земельного участка <адрес> составляет 44 311.2 рублей (т. 1 л.д. 143-144, 156, 158).

    Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик приобрёл наследственное имущество общей стоимостью 829 345.34 рублей                                      (561 941.24 рублей + 223 092.9 рублей + 44 311.2 рублей).

    Поскольку стоимость наследственного имущества объективно превышает размер задолженности наследодателя по внесению платы за коммунальные услуги, суд не усматривает законных оснований для освобождения Буинского В.Г.                      от обязанности по уплате долга наследодателя.

    Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит                        к выводу, что ООО «Коммунальное хозяйство» на основании п. 1 ст. 1175 ГК РФ, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ вправе требовать от Буинского В.Г. уплаты задолженности               по внесению платы за коммунальные услуги в размере 186 608.19 рублей за период с июля 2015 г. по март 2019 г.

    Оценивая заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности                   по требованию о взыскании задолженности по внесению платы за коммунальные услуги, суд исходит из следующего.

    Согласно ст. 195, п. 1 ст. 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии                                      со ст. 200 ГК РФ.

    В п. 1 ст. 200 ГК РФ указано, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

    В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течёт со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

    Срок исковой давности не течёт со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.

    Днём обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано                        в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путём заполнения в установленном порядке формы, размещённой на официальном сайте суда в сети «Интернет».

    По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа (п. 17, п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. № 43).

    К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения                                и коммунальных услуг, применяется общий трёхлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. 196, ст. 200 ГК РФ).

    Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности                      по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно                     по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ)                 (п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации                          от 27.06.2017 г. № 22).

    Как указано выше, истцом предъявлено требование о взыскании задолженности по внесению платы за коммунальные услуги, образовавшейся                   01.07.2015 г. по 01.04.2019 г. (платежи с июля 2015 г. по март 2019 г.).

    Представитель ООО «Коммунальное хозяйство» сдал настоящее исковое заявление в приёмную суда 16.05.2019 г., что следует из регистрационного штампа                          (т. 1 л.д. 3-6).

    Между тем, ранее 12.07.2018 г. судебным приказом мирового судьи судебного участка № 157 в г. Сосновоборск Красноярского края, исполнявшим обязанности мирового судьи судебного участка № 98 в Манском районе Красноярского края, с Сазоновой В.А., как владельца квартиры <адрес> взыскано              144 548.04 рублей в счёт задолженности по внесению платы за коммунальные услуги за период с 01.07.2015 г. по 01.07.2018 г. (платежи с июля 2015 г.                            по июнь 2018 г.) (т. 1 л.д. 121, 127, 128).

    Заявление о вынесении судебного приказа было передано представителем ООО «Коммунальное хозяйство» на судебный участок 11.07.2018 г. (т. 1 л.д. 120).

    С названной даты, то есть с 11.07.2018 г., течение срока исковой давности прекратилось в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ.

    Исходя из даты обращения за защитой нарушенного права, истцом могли быть предъявлены требования о взыскании платежей, обязанность внесения которых возникла не позднее 11.07.2015 г. (11.07.2018 г. (день поступления заявления о вынесении судебного приказа) – 3 года (срок, установленный                         п. 1 ст. 196 ГК РФ).

    Самым ранним платежом из предъявленной ко взысканию задолженности является платёж за июль 2015 г. При этом данный платёж считается просроченным с 11.08.2015 г. (10.08.2015 г. последний день, когда мог быть внесён платёж                  за июль 2015 г.).

    В связи с изложенным срок исковой давности по платежу за июль 2015 г., равно как и по последующим платежам, на момент обращения с заявлением                      о вынесении судебного приказа не истёк.

    Вышеуказанный судебный приказ был отменён 21.08.2020 г., то есть после поступления в суд настоящего искового заявления, а потому срок исковой давности по платежам за июль 2015 г. по июнь 2018 г. истцом не пропущен.

    Требование о взыскании задолженности по платежам с 01.07.2018 г.                    по 01.04.2019 г. (платежи с июля 2018 г. по март 2019 г.) предъявлено в суд 16.05.2019 г., то есть до истечения срока исковой давности.

    Принимая во внимание названные обстоятельства, суд находит необоснованным заявление Буинского В.Г. о пропуске срока исковой давности              по требованию о взыскании задолженности по внесению платы за коммунальные услуги.

    Таким образом, с ответчика в пользу истца на основании п. 1 ст. 1175 ГК РФ, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ следует взыскать 186 608.19 рублей в счёт задолженности                по внесению платы за коммунальные услуги за период с июля 2015 г.                             по март 2019 г.

    Разрешая требование ООО «Коммунальное хозяйство» к Буинскому В.Г.               о взыскании пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги,               суд исходит из следующего.

    В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции ФЗ от 03.11.2015 г. № 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение               и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой                       в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

    Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются              в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

    Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней                               не допускается.

    Вышеуказанные положения закона в редакции ФЗ от 03.11.2015 г.                        № 307-ФЗ применяются с 01.01.2016 г.

    Ранее ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции ФЗ от 25.12.2012 г. № 271-ФЗ) был предусмотрен другой порядок начисления пени, а именно лица, несвоевременно              и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны были уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    Сазонова В.А. и Буинский В.Г. плату за коммунальные услуги не вносили,              а потому ООО «Коммунальное хозяйство» в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ вправе требовать взыскания пени.

    Пени, начисленные на платежи за период с июля 2015 г. по апрель 2017 г. являются долгом Сазоновой В.А., а пени, начисленные на платежи за период                         с мая 2017 г. по апрель 2019 г. являются долгом наследника Буинского В.Г., который в силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ должен уплатить ООО «Коммунальное хозяйство» как свой долг, так и задолженность наследодателя.

    Как указано выше, судебным приказом с Сазновой В.А. была взыскана плата за коммунальные услуги за период с июля 2015 г. по июнь 2018 г. Решение                         о взыскании пени за аналогичный период не принималось.

    Таким образом, суд приходит к выводу, что истец на основании                                  п. 1 ст. 1175 ГК РФ, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ вправе требовать взыскания с ответчика пени, начисленных на плату за коммунальные услуги с июля 2015 г.                                  по апрель 2019 г.

    Между тем, ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

    В силу п. 2 ст. 199 ГПК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

    Предъявление в суд главного требования не влияет на течение срока исковой давности по дополнительным требованиям (ст. 207 ГК РФ). Например, в случае предъявления иска о взыскании лишь суммы основного долга срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки продолжает течь                                     (п. 26 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации                         от 29.09.2015 г. № 43).

    Сазонова В.А., равно как и Буинский В.Г., должны были вносить плату               за коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа, однако,               они свою обязанность не исполняли.

    ООО «Коммунальное хозяйство» в любом случае не могло не знать                        о невнесении наследодателем и ответчиком платы в установленные законом сроки, в связи с чем имело возможность своевременно предъявить требование                            о взыскании пени.

    Равно на осведомлённость истца о наличии просрочки исполнения обязательства и наличия долга указывает факт обращения к мировому судье                        с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности                            с Сазоновой В.А.

    Несмотря на это, ООО «Коммунальное хозяйство», обратившись к мировому судье, требование о взыскании пени с наследодателя не заявило, а с настоящим исковым заявлением обратилось в суд 16.05.2019 г. (т. 1 л.д. 3-6, 121).

    Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ пени подлежат начислению с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты                         (в данном случае не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем).

    Исковое заявление подано в суд 16.05.2019 г., в связи с чем за вычетом трёхлетнего срока могут не быть взысканы пени, начисленные до 16.05.2016 г.

    Кроме того, под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления                            и осведомлённости о них наследников при принятии наследства.

    Поскольку смерть должника не влечёт прекращения обязательств по заключённому им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несёт обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключён кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на неё).

    Проценты, подлежащие уплате в соответствии со ст. 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу п. 1 ст. 401 ГК РФ, – по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества)                                    (п. 58, абз. 2 п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9).

    Исходя из вышеуказанной правовой позиции с наследника Буинского В.Г. не могут быть взысканы пени за период с 27.05.2017 г. (дата открытия наследства)            по 27.11.2017 г. (последний день шестимесячного срока для принятия наследства).

    Таким образом, с ответчика в пользу истца могут быть взысканы пени, начисленные с 16.05.2016 г. (первый день не истёкшего срока исковой давности)         по 26.05.2017 г. (день, предшествующий дню открытия наследства) (376 дней)                                        и с 28.11.2017 г. (первый день после истечения срока принятия наследства)                   по 02.04.2019 г. (конец периода, определённый истцом в расчёте задолженности) (491 день, а всего 867 дней).

    В соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ для расчёта пени должна быть учтена ставка рефинансирования Центрального банка Российской федерации     в размере 7.75 % годовых (Информация Банка России от 14.12.2018 г.).

    Расчёт пени за указанные периоды времени суд производит следующим образом:

    платёж за июль 2015 г.:

    405.38 рублей * 867 дней * 1/300 * 7.75 % = 90.80 рублей;

    платёж за август 2015 г.:

    405.38 рублей * 867 дней * 1/300 * 7.75 % = 90.80 рублей;

    платёж за сентябрь 2015 г.:

    1 663.22 рублей * 867 дней * 1/300 * 7.75 % = 372.52 рублей;

    платёж за октябрь 2015 г.:

    2 921.05 рублей * 867 дней * 1/300 * 7.75 % = 654.24 рублей;

    платёж за ноябрь 2015 г. 2 921.05 рублей * 867 дней * 1/300 * 7.75 % = 654.24 рублей;

    (вышеуказанный расчёт осуществлён на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакции ФЗ от 25.12.2012 г. № 271-ФЗ, расчёт приведённый ниже осуществлён в соответствии с редакцией ФЗ от 03.11.2015 г. № 307-ФЗ, применяемой                                   с 01.01.2016 г.)

    платёж за декабрь 2015 г.:

    2 948.31 рублей * 867 дней * 1/130 * 7.75 % = 1 523.88 рублей;

    платёж за январь 2016 г.:

    3 408.71 рублей * 867 дней * 1/130 * 7.75 % = 1 761.84 рублей;

    платёж за февраль 2016 г.:

    3 408.71 рублей * 22 дня (с 16.05.2016 г. по 07.06.2016 г.) * 1/300 * 7.75 %          = 19.37 рублей

    3 408.71 рублей * 352 дня (с 08.06.2016 г. по 26.05.2017 г.) * 1/130 * 7.75 %         = 715.30 рублей;

    3 408.71 рублей * 491 день (с 28.11.2017 г. по 02.04.2019 г.) * 1/130 * 7.75 % = 997.77 рублей;

    платёж за март 2016 г.:

    3 408.71 рублей * 55 дней (с 16.05.2016 г. по 10.07.2016 г.) * 1/300 * 7.75 %          = 48.43 рублей;

    3 408.71 рублей * 320 дней (с 11.07.2016 г. по 26.05.2017 г.) * 1/130 * 7.75 % = 650.28 рублей;

    3 408.71 рублей * 491 день (с 28.11.2017 г. по 02.04.2019 г.) * 1/130 * 7.75 % = 997.77 рублей;

    платёж за апрель 2016 г.:

    3 408.71 рублей * 60 дней (с 11.06.2016 г. по 09.08.2016 г.) * 1/300 * 7.75 %           = 52.84 рублей;

    3 408.71 рублей * 289 дней (с 10.08.2016 г. по 26.05.2017 г.) * 1/130 * 7.75 % = 587.28 рублей;

    3 408.71 рублей * 491 день (с 28.11.2017 г. по 02.04.2019 г.) * 1/130 * 7.75 % = 997.77 рублей;

    платёж за май 2016 г.:

    2 588.03 рублей * 60 дней (с 11.07.2016 г. по 08.09.2016 г.) * 1/300 * 7.75 %           = 40.11 рублей;

    2 588.03 рублей * 259 дней (с 09.09.2016 г. по 26.05.2017 г.) * 1/130 * 7.75 % = 399.60 рублей;

    2 588.03 рублей * 491 день (с 28.11.2017 г. по 02.04.2019 г.) * 1/130 * 7.75 % = 757.55 рублей;

    платёж за июнь 2016 г.:

    965.04 рублей * 60 дней (11.08.2016 г. по 09.10.2016 г.) * 1/300 * 7.75 %            = 14.96 рублей;

    965.04 рублей * 228 дней (с 10.10.2016 г. по 26.05.2017 г.) * 1/130 * 7.75 %             = 131.17 рублей;

    965.04 рублей * 491 день (с 28.11.2017 г. по 02.04.2019 г.) * 1/130 * 7.75 %             = 282.47 рублей;

    платёж за июль 2016 г.:

    1 855.16 рублей * 60 дней (с 11.09.2016 г. по 09.11.2016 г.) * 1/300 * 7.75 %             = 28.75 рублей;

    1 855.16 рублей * 197 дней (с 10.11.2016 г. по 26.05.2017 г.) * 1/130 * 7.75 % = 217.87 рублей;

    1 855.16 рублей * 491 день (с 28.11.2017 г. по 02.04.2019 г.) * 1/130 * 7.75 % = 543.03 рублей;

    платёж за август 2016 г.:

    1 504.52 рублей * 60 дней (с 10.10.2016 г. по 08.12.2016 г.) * 1/300 * 7.75 %            = 23.32 рублей;

    1 504.52 рублей * 168 дней (с 09.12.2016 г. по 26.05.2017 г.) * 1/130 * 7.75 % =150.68 рублей;

    1 504.52 рублей * 491 день (с 28.11.2017 г. по 02.04.2019 г.) * 1/130 * 7.75 % = 440.39 рублей;

    платёж за сентябрь 2016 г.:

    2 279.04 рублей * 60 дней (с 10.11.2016 г. по 08.01.2017 г.) * 1/300 * 7.75 %            = 35.33 рублей;

    2 279.04 рублей * 137 дней (с 09.01.2017 г. по 26.05.2017 г.) * 1/130 * 7.75 % = 186.14 рублей;

    2 279.04 рублей * 491 день (с 28.11.2017 г. по 02.04.2019 г.) * 1/130 * 7.75 % = 667.10 рублей;

    платёж на октябрь 2016 г.:

    3 504.73 рублей * 60 дней (с 10.12.2016 г. по 07.02.2017 г.) * 1/300 * 7.75 %           = 54.32 рублей;

    3 504.73 рублей * 107 дней (с 08.02.2017 г. по 26.05.2017 г.) 1/130 * 7.75 %            = 223.56 рублей;

    3 504.73 рублей * 491 день (с 28.11.2017 г. по 02.04.2019 г.) * 1/130 * 7.75 % = 1 025.87 рублей;

    платёж за ноябрь 2017 г.:

    3 504.73 рублей * 60 дней (с 09.01.2017 г. по 09.03.2017 г.) * 1/300 * 7.75 %          = 54.32 рублей;

    3 504.73 рублей * 77 дней (с 10.03.2017 г. по 26.05.2017 г.) * 1/130 * 7.75 %            = 160.88 рублей;

    3 504.73 рублей * 491 день (с 28.11.2017 г. по 02.04.2019 г.) * 1/130 * 7.75 % = 1 025.87 рублей;

    платёж за декабрь 2016 г.:

    3 504.73 рублей * 60 дней (с 09.02.2017 г. по 09.04.2017 г. * 1/300 * 7.75 %           = 54.32 рублей;

    3 504.73 рублей * 46 дней (с 10.04.2017 г. по 26.05.2017 г.) * 1/130 * 7.75 % = 96.11 рублей;

    3 504.73 рублей * 491 день (с 28.11.2017 г. по 02.04.2019 г.) * 1/130 * 7.75 % = 1 025.87 рублей;

    платёж за январь 2017 г.:

    3 881.88 рублей * 60 дней (с 12.03.2017 г. по 10.05.2017 г.) * 1/300 * 7.75 %          = 60.17 рублей;

    3 881.88 рублей * 16 дней (с 10.05.2017 г. по 26.05.2017 г.) * 1/130 * 7.75 %          = 37.03 рублей;

    3 881.88 рублей * 491 день (с 28.11.2017 г. по 02.04.2019 г.) * 1/130 * 7.75 % = 1 136.27 рублей;

    платёж за февраль 2017 г.:

    3 881.88 рублей * 47 дней (с 09.04.2017 г. по 26.05.2017 г.) * 1/300 * 7.75 %            = 47.13 рублей;

    3 881.88 рублей * 491 день (с 28.11.2017 г. по 02.04.2019 г.) * 1/130 * 7.75 % = 1 136.27 рублей;

    платёж за март 2017 г.:

    3 881.88 рублей * 15 дней (с 11.05.2017 г. по 26.05.2017 г.) * 1/300 * 7.75 %          = 15.04 рублей;

    3 881.88 рублей * 491 день (с 28.11.2017 г. по 02.04.2019 г.) * 1/130 * 7.75 % = 1 136.27 рублей;

    платёж за апрель 2017 г.:

    3 881.88 рублей * 491 день (с 28.11.2017 г. по 02.04.2019 г.) * 1/130 * 7.75 % = 1 136.27 рублей

    платёж за май 2017 г.:

    3 204.14 рублей * 491 день (с 28.11.2017 г. по 02.04.2019 г.) * 1/130 * 7.75 % = 937.89 рублей;

    платёж за июнь 2017 г.:

    2 326.02 рублей * 491 день (с 28.11.2017 г. по 02.04.2019 г.) * 1/130 * 7.75 % = 680.85 рублей;

    платёж за июль 2017 г.:

    1 462.58 рублей * 491 день (с 28.11.2017 г. по 02.04.2019 г.) * 1/130 * 7.75 % = 428.11 рублей;

    платёж за август 2017 г.:

    1 452.58 рублей * 12 дней (с 28.11.2017 г. по 10.12.2017 г.) * 1/300 * 7.75 %            = 4.50 рублей;

    1 452.58 рублей * 477 дней (с 11.12.2017 г. по 02.04.2019 г.) * 1/130 * 7.75 % = 413.06 рублей;

    платёж за сентябрь 2017 г.:

    3 664.41 рублей * 60 дней (с 09.11.2017 г. по 07.01.2018 г.) * 1/300 * 7.75 %           = 56.80 рублей;

    3 664.41 рублей * 449 дней (с 08.01.2018 г. по 02.04.2019 г.) * 1/130 * 7.75 % = 980.86 рублей;

    платёж за октябрь 2017 г.:

    5 348.16 рублей * 60 дней (с 10.12.2017 г. по 07.02.2018 г.) * 1/300 * 7.75 %          = 82.90 рублей;

    5 348.16 рублей * 418 дней (с 08.02.2018 г. по 02.04.2019 г.) * 1/130 * 7.75 % = 1 332.72 рублей;

    платёж за ноябрь 2017 г.:

    5 348.16 рублей * 60 дней (с 11.01.2018 г. по 11.03.2018 г.) * 1/300 * 7.75 %           = 82.90 рублей;

    5 348.16 рублей * 386 дней (с 12.03.2018 г. по 02.04.2019 г.) * 1/130 * 7.75 % = 1 230.70 рублей;

    платёж за декабрь 2017 г.:

    5 348.16 рублей * 60 дней (с 09.02.2018 г. по 09.04.2018 г.) * 1/300 * 7.75 %          = 82.90 рублей;

    5 348.16 рублей * 357 дней (с 10.04.2018 г. по 02.04.2019 г.) * 1/130 *7.75 % = 1 138.23 рублей;

    платёж за январь 2018 г.:

    5 439.99 рублей * 60 дней (с 12.03.2018 г. по 10.05.2018 г.) * 1/300 * 7.75 %          = 84.32 рублей;

    5 439.99 рублей * 326 дней (с 11.05.2018 г. по 02.04.2019 г.) * 1/130 * 7.75 % = 1 057.24 рублей;

    платёж за февраль 2018 г.:

    5 439.99 рублей * 60 дней (с 12.04.2018 г. по 10.06.2018 г.) * 1/300 * 7.75 %          = 84.32 рублей;

    5 439.99 рублей * 295 дней (с 11.06.2018 г. по 02.04.2019 г.) * 1/130 * 7.75 % = 956.71 рублей;

    платёж за март 2018 г.:

    5 439.99 рублей * 60 дней (с 10.05.2018 г. по 08.07.2018 г.) * 1/300 * 7.75 %            = 84.32 рублей;

    5 439.99 рублей * 267 дней (с 09.07.2018 г. по 02.04.2019 г.) * 1/130 * 7.75 % = 865.90 рублей;

    платёж за апрель 2018 г.:

    5 439.99 рублей * 60 дней (с 10.06.2018 г. по 08.08.2018 г.) * 1/300 * 7.75 %           = 84.32 рублей;

    5 439.99 рублей * 236 дней (с 09.08.2018 г. по 02.04.2019 г.) * 1/130 * 7.75 % = 765.37 рублей;

    платёж за май 2018 г.:

    5 189.31 рублей * 60 дней (с 14.07.2018 г. по 11.09.2018 г.) * 1/300 * 7.75 %          = 80.43 рублей;

    5 189.31 рублей * 202 дня (с 12.09.2018 г. по 02.04.2019 г.) * 1/130 * 7.75 %           = 624.91 рублей;

    платёж за июнь 2018 г.:

    1 554.41 рублей * 60 дней (с 09.08.2018 г. по 07.10.2018 г.) * 1/300 * 7.75 %           = 24.09 рублей;

    1 554.41 рублей * 176 дней (с 08.10.2018 г. по 02.04.2019 г.) * 1/130 * 7.75 % = 163.09 рублей;

    платёж за июль 2018 г.:

    2 746.28 рублей * 60 дней (с 09.09.2018 г. по 07.11.2018 г.) * 1/300 * 7.75 %          = 42.57 рублей;

    2 746.28 рублей * 145 дней (с 08.11.2018 г. по 02.04.2019 г.) * 1/130 * 7.75 % = 237.39 рублей;

    платёж за август 2018 г.:

    1 570.05 рублей * 60 дней (с 11.10.2018 г. по 09.12.2018 г.) * 1/300 * 7.75 %          = 24.34 рублей;

    1 570.05 рублей * 113 дней (с 10.12.2018 г. по 02.04.2019 г.) * 1/130 * 7.75 % = 105.77 рублей;

    платёж за сентябрь 2018 г.:

    3 857.75 рублей * 60 дней (с 09.11.2018 г. по 07.01.2019 г.) * 1/300 * 7.75 %         = 59.80 рублей;

    3 857.75 рублей * 84 дня (с 08.01.2019 г. по 02.04.2019 г.) * 1/130 * 7.75 %             = 193.18 рублей;

    платёж за октябрь 2018 г.:

    5 607.17 рублей * 60 дней (с 10.12.2018 г. по 07.02.2019 г.) * 1/300 * 7.75 %          = 86.91 рублей;

    5 607.17 рублей * 53 дня (с 08.02.2019 г. по 02.04.2019 г.) * 1/130 * 7.75 %          = 177.17 рублей;

    платёж за ноябрь 2018 г.:

    5 607.17 рублей * 60 дней (с 10.01.2019 г. по 10.03.2019 г.) * 1/300 * 7.75 %         = 86.91 рублей;

    5 607.17 рублей * 22 дня (с 11.03.2019 г. по 02.04.2019 г.) * 1/130 * 7.75 %           = 73.54 рублей;

    платёж за декабрь 2018 г.:

    5 607.17 рублей * 53 дня (с 09.02.2019 г. по 02.04.2019 г.) * 1/300 * 7.75 %           = 76.77 рублей;

    платёж за январь 2019 г.:

    5 736.16 рублей * 20 дней (с 14.03.2019 г. по 02.04.2019 г.) * 1/300 * 7.75 %            = 26.64 рублей.

    90.80 рублей + 90.80 рублей + 372.52 рублей + 654.24 рублей + 654.24 рублей + 1 523.88 рублей + 1 761.84 рублей + 19.37 рублей + 715.30 рублей +                     997.77 рублей + 48.43 рублей + 650.28 рублей + 997.77 рублей + 52.84 рублей + 587.28 рублей + 997.77 рублей + 40.11 рублей + 399.60 рублей + 757.55 рублей + 14.96 рублей + 131.17 рублей + 282.47 рублей + 28.75 рублей + 217.87 рублей + 543.03 рублей + 23.32 рублей + 150.68 рублей + 440.39 рублей + 35.33 рублей + 186.14 рублей + 667.10 рублей + 54.32 рублей + 223.56 рублей + 1 025.87 рублей + 54.32 рублей + 160.88 рублей + 1 025.87 рублей + 54.32 рублей + 96.11 рублей +                1 025.87 рублей + 60.17 рублей + 37.03 рублей + 1 136.27 рублей + 47.13 рублей +          1 136.27 рублей + 15.04 рублей + 1 136.27 рублей + 1 136.27 рублей + 937.89 рублей + 680.85 рублей + 428.11 рублей + 4.50 рублей + 413.06 рублей + 56.80 рублей + 980.86 рублей + 82.90 рублей + 1 332.72 рублей + 82.90 рублей + 1 230.70 рублей + 82.90 рублей + 1 138.23 рублей + 84.32 рублей + 1 057.24 рублей + 84.32 рублей + 956.71 рублей 84.32 рублей + 865.90 рублей + 84.32 рублей + 765.37 рублей +            80.43 рублей + 624.91 рублей + 24.09 рублей + 163.09 рублей + 42.57 рублей + 237.39 рублей + 24.34 рублей + 105.77 рублей + 59.80 рублей + 193.18 рублей + 86.91 рублей + 177.17 рублей + 86.91 рублей + 73.54 рублей + 76.77 рублей +            26.64 рублей = 36 077.54 рублей.

    Обязанность уплатить пени по платежу за февраль 2019 г. возникнет                        с 12.04.2019 г. (12.03.2019 г. – первый рабочий день после истечения срока, установленного для уплаты платежа + 31 день, установленный ч. 14 ст. 155 ЖК РФ), а по платежу за март 2019 г. с 12.05.2019 г. (11.04.2019 г. – первый день после истечения установленного срока для уплаты платежа + 31 день, установленный               ч. 14 ст. 155 ЖК РФ), что находится за пределами конца периода определённого для расчёта задолженности (02.04.2019 г.). В связи с изложенным пени                           по платежам за февраль и март 2019 г. в расчёт задолженности не включены.

Таким образом, задолженность по пени составит 36 077.54 рублей.

Вместе с тем, в силу п. ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае её чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки,                 то есть, по существу, – на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека               и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Следовательно, гражданское законодательство предусматривает неустойку              в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной её несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

При этом, наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Принимая во внимание то, что пеня по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником, не должна служить средством обогащения кредитора, но и не должна приводить к необоснованному освобождению ответчика                              от ответственности за неисполнение обязательства, суд считает необходимым снизить размер начисленной пени на основании п. 1 ст. 333 ГК РФ, определив                 ко взысканию пени в размере 5 000 рублей.

Доказательства уплаты пени ответчик в ходе судебного разбирательства не предоставил.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что с Буинского В.Г.              в пользу ООО «Коммунальное хозяйство» на основании п. 1 ст. 1175 ГК РФ,                   ч. 1, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ следует взыскать 186 608.19 рублей в счёт задолженности по внесению платы за коммунальные услуги, 5 000 рублей в счёт пени.

Довод Буинского В.Г. о том, что при расчёте платы за коммунальные услуги подлежала учёту льгота Сазоновой В.А., являвшейся инвалидом, не может быть принят, поскольку предоставление последний мер социальной поддержки (жилищной субсидии) было прекращено в связи с наличием задолженности                     с 01.08.2014 г., то до начала периода предъявленного ко взысканию долга                           (т. 2 л.д. 74).

Довод ответчика о том, что он не является наследником, так как не получил свидетельство о праве на наследство, является несостоятельным, так как основан на неверном понимании норм материального права.

По смыслу п. 1 ст. 1153, п. 1, п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей заявления о принятии наследства нотариусу. После подачи такого заявления наследство считается приобретённым наследником со дня открытия наследства.

Таким образом, закон связывает момент принятия наследства с фактом обращения с заявлением к нотариусу, а не с получением свидетельства о праве               на наследство.

15.11.2017 г. Буинский В.Г. обратился к нотариусу с заявлением, где заявил о принятии наследства, оставшегося после смерти Сазоновой В.А., в связи с чем стал наследником и приобрёл наследственное имущество (т. 1 л.д. 136).

Оценивая довод о неверном начислении платы за отопление                                  и водоотведение, суд исходит из следующего.

С Буинского В.Г. подлежит взысканию плата за коммунальные услуги                  за период с июля 2015 г. по март 2019 г.

Из п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354) следует, что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов – в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В деле нет сведений о том, что многоквартирный дом <адрес> оборудован коллективным (общедомовым) прибором учёта тепловой энергии.

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учёта тепловой энергии, и жилом доме, который                       не оборудован индивидуальным прибором учёта тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3)                  и 2(4) приложения № 2 к настоящим Правилам.

Согласно формуле 2 размер платы за коммунальную услугу по отоплению               в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учёта тепловой энергии жилом доме согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты в течение отопительного периода определяется по формуле Pi = Si x NT x TT, где:

Si - общая площадь жилого дома;

NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

TT - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная)                   в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выписке из ЕГРН площадь квартиры <адрес> составляет 40.7 м? (т. 1 л.д. 142, 143-144).

В соответствии с Приказами Региональной энергетической комиссии Красноярского края от 20.11.2014 г. № 173-п, от 25.11.2015 г. № 240-п, от 01.12.2016 г. № 266-п, от 28.11.2017 г. № 218-п, от 12.12.2018 г. № 193-п на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям ООО «Коммунальное хозяйство» были установлены следующие тарифы: второе полугодие 2015 г. – 1 872.97 рублей; первое полугодие 2016 г. – 1 872.97 рублей; второе полугодие 2016 г. – 1 985.31 рублей; первое полугодие 2017 г. – 1 938.51 рублей; второе полугодие 2017 г. – 2 014.11 рублей; первое полугодие 2018 г. – 2 014.11 рублей; второе полугодие 2018 г. 2 092.66 рублей; первое полугодие 2019 г. –                               2 092.66 рублей (т. 1 л.д. 32, 33-34, 35, 36-37, 38-39).

Постановлением Правительства Красноярского края от 30.04.2015 г. № 217-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению              в жилых и нежилых помещениях в многоквартирных домах и жилых домов                   на территориях отдельных муниципальных образований Красноярского края»                     на территории муниципального образования Красноярского края Шалинский сельсовет Манского района для многоквартирных жилых домов до 1999 года постройки (включительно) этажностью 2 этажа установлен норматив потребления (Гкал на 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц) – 0.0474.

Из платёжных документов видно, что ООО «Коммунальное хозяйство» производило начисление платы за отопление за период с марта 2016 г.                                     по март 2019 г. в соответствии с формулой № 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений                                       в многоквартирных домах и жилых домов, исходя из верной площади жилого помещения (40.7 м?) и применяя установленные нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению (0.0474 (Гкал на 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц) и тарифов (цены) на тепловую энергию, установленную Приказами Региональной энергетической комиссии Красноярского края (второе полугодие 2015 г. – 1 872.97 рублей, первое полугодие 2016 г. –                     1 872.97 рублей; второе полугодие 2016 г. –1 985.31 рублей; первое полугодие 2017 г. – 1 938.51 рублей; второе полугодие 2017 г. – 2 014.11 рублей; первое полугодие 2018 г. – 2 014.11 рублей; второе полугодие 2018 г. 2 092.66 рублей; первое полугодие 2019 г. – 2 092.66 рублей) (т. 2 л.д. 91-114).

Исходя из п. 42, п. 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354), при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учёта холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учёта размер платы                           за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2                  к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учётом количества собственников такого помещения.

Как указано в п. а(1)) формулы 4, размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению (за исключением случая установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду), водоотведению                  и электроснабжению: в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды                         и электрической энергии, при наличии технической возможности установки таких приборов учета согласно п. 42 Правил определяется по формуле 4(1):

Pi = ni x Nj x Kпов x Tкр, где:

ni - количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;

Nj - норматив потребления j-й коммунальной услуги;

Kпов - повышающий коэффициент;

Tкр - тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии              с законодательством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 17.12.2014 г. № 1380 «О вопросах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг»                   с 01.01.2015 г. начинаются применяться поэтапно повышающие коэффициенты платы за коммунальные услуги (отопление, горячее, холодное водоснабжение, электроснабжение) для жилых помещений, которые не оборудованы индивидуальными приборами учёта потребления коммунальных услуг (при наличии технической возможности. Размер таких коэффициентов составляет:                   с 01.01.2015 г. по 30.06.2015 г. – 1.1; с 01.07.2015 г. по 31.12.2015 г. – 1.2;                                с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г. – 1.4; с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. – 1.5;                  с 2017 г. – 1.6.

Согласно выписке в квартире <адрес> с 23.01.2014 г. по 29.05.2017 г. была зарегистрирована                       и проживала Сазонова В.А. С 29.05.2017 г. последняя снята с регистрационного учёта, а собственником квартиры является наследник Буинский В.Г.

В связи с изложенным расчёт за холодное водоснабжение должен производиться исходя из одного человека, проживающего в жилом помещении.

В ходе судебного разбирательства ответчиком не было предоставлено доказательств того, что вышеназванное жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учёта холодной воды, а равно, свидетельствующих              о том, что установка последних технически невозможна.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что при исчислении платы подлежали применению вышеуказанные повышающие коэффициенты.

Постановлением Правительства Красноярского края от 30.07.2013 г. № 370-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению в жилых помещениях, нормативов потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек на территории Красноярского края» для многоквартирных и жилых домов с централизованным холодным водоснабжением, водонагревателями, водоотведением, оборудованные унитазами, раковинами, мойками, душами и ваннами без душа либо без централизованного водоотведения, оборудованных унитазами, раковинами, мойками, душами и ваннами без душа установлен норматив потребления коммунальной услуги холодного водоснабжения 7.16 куб. метра в месяц                          на человека.

Из Приказов Региональной энергетической комиссии Красноярского края             от 17.12.2014 г. № 485-в, от 15.12.2015 г. № 685-в, от 05.12.2016 г. № 492-в,                   от 13.11.2017 г. № 349-в, Министерства тарифной политики Красноярского края             от 29.11.2018 г. № 472-в следует, что тариф (цена) на водоотведение составлял (рублей / м?): с 01.07.2015 г. по 31.12.2015 г. – 41.93 рублей / м ?; с 01.01.2016 г.            по 30.06.2016 г. – 41.93 рублей / м ?; с 01.07.2016 г. по 31.12.2016 г. – 43.60 рублей / м ?; с 01.01.2017 г. по 30.06.2017 г. – 43.60 рублей / м ?; с 01.07.2017 г.                                 по 31.12.2017 г. – 45.61 рублей / м ?; с 01.01.2018 г. по 30.06.2018 г. –                            45.61 рублей / м ?; с 01.07.2018 г. по 31.12.2018 г. – 46.92 рублей / м ?;                                    с 01.01.2019 г. по 30.06.2019 г. 46.92 рублей / м ? (т. 3 л.д. 164, 169, 175, 181).

Из платёжных документов видно, что ООО «Коммунальное хозяйство» производило начисление платы за водоотведение за период с июля 2015 г.                          по март 2019 г. в соответствии с формулой № 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений                                       в многоквартирных домах и жилых домов, верно определив количество граждан (один человек, после один собственник), и правильно применяя норматив потребления коммунальной услуги (7.16 куб. метра в месяц на человека), повышающий коэффициент (1.6), а так же вышеуказанные тарифы (цены)                       на коммунальный ресурс (т. 2 л.д. 95-114).

В связи с изложенным суд приходит несостоятельным довод стороны ответчика о неверном начислении платы за отопление и водоотведение.

Не может быть принят во внимание довод стороны ответчика о том, что расчёт платы за отопление должен производиться, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учёта тепловой энергии.

Из ответа на запрос от 27.05.2021 г. №, предоставленного                            ООО «Коммунальное хозяйство» следует, что в жилом дом <адрес> был установлен коллективный (общедомовой) прибор учёта при проведении капитального ремонта. Однако, так как не была выбрана форма управления жилым домом, названный прибор учёта не используется с момента его установки.

Поскольку данный прибор учёта с момента установки не используется по назначению, не проходит межинтервальную поверку в соответствии с технической документацией, в настоящее время он находится в состоянии не пригодном для эксплуатации (т. 4 л.д. 3-6).

Принимая во внимание названые сведения, суд приходит к выводу, что, несмотря на факт установки коллективного (общедомового) прибора учёта, расчёт платы за отопление должен производится, исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, а не на основании показаний прибора учёта, как ошибочно полагает ответчик.

Довод стороны ответчика о том, что Буинский В.Г. и Сазонова В.А.                   не проживали в квартире <адрес>, ничем не подтверждён. Равно факт непроживания                 в жилом помещении правового значения не имеет, так как ответчик с просьбой               о перерасчёте не обращался.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в ст. 98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. 98, ст. 102, ст. 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ)    (п. 21 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации                         от 21.01.2016 г. № 1).

Обращаясь в суд, истец уплатил государственную пошлину в размере                     5 591.25 рублей, что подтверждается чек – ордерами от 03.04.2019 г.,                                от 04.04.2019 г. (5 396 рублей + 194.60 рублей) (т. 1 л.д. 2, 2а).

Исковые требования подлежат удовлетворению на 92.92 %                           (239 665.40 рублей (размер предъявленных исковых требований)                           (186 608.19 рублей (задолженность по внесению платы за коммунальные услуги)             + 53 057.21 рублей (долг по пени) / 222 685.73 рублей (размер удовлетворённых исковых требований) 186 608.19 рублей (задолженность по внесению платы                     за коммунальные услуги) + 36 077.54 рублей (долг по пени без учёта снижения его размера на основании п. 1 ст. 333 ГК РФ)).

Так как исковые требования подлежат частичному удовлетворению,                      с Буинского В.Г. в пользу ООО «Коммунальное хозяйство» на основании                           ч. 1 ст. 98 ГПК РФ следует взыскать 5 195.39 рублей в счёт расходов на оплату государственной пошлины (5 591.25 рублей * 92.92 %).

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальное хозяйство» к Буинскому Владимиру Геннадьевичу удовлетворить частично.

Взыскать с Буинского Владимира Геннадьевича в пользу Общества                        с ограниченной ответственностью «Коммунальное хозяйство» 186 608.19 рублей               в счёт задолженности по внесению платы за коммунальные услуги, 5 000 рублей           в счёт пени, 5 195.39 рублей в счёт расходов на оплату государственной пошлины, а всего 196 803.58 рублей.

В удовлетворении остальной части требований Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальное хозяйство» к Буинскому Владимиру Геннадьевичу о взыскании пени – отказать.

Разъяснить ответчику Буинскому Владимиру Геннадьевичу, что он вправе подать в Кировский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано                                      в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подаётся в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд                              г. Красноярска.

Судья                                    Измаденов А.И.

Решение суда в окончательной форме принято 15.12.2021 г.