Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3062/2021 ~ М-1551/2021 от 19.02.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2021 года                                                                      г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.

при секретаре                              Сониной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к Духненко Марии Ивановне, Сидякину Дмитрию Константиновичу, Духненко Валерии Львовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

АО «Одинцовская теплосеть» обратилось в суд с иском к Духненко М.И., Сидякину Д.К., Духненко В.Л., с учетом уточненных исковых требований, просит взыскать с Духненко М.И. в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2018 г. по 31.05.2019 г. в размере 10 035,85 руб., пени за просрочку платежей за период с 11.09.2018 г. по 24.05.2021 г. в размере 3 657,14 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 591,36 руб., взыскать с Духненко В.Л. в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2018 г. по 31.05.2019 г. в размере 10 035,85 руб., пени за просрочку платежей за период с 11.09.2018 г. по 24.05.2021 г. в размере 3 657,14 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 591,36 руб., взыскать с Сидякина Д.К. в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2018 г. по 31.05.2019 г. в размере 10 035,85 руб., пени за просрочку платежей за период с 11.09.2018 г. по 24.05.2021 г. в размере 3 657,14 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 591,36 руб.

В обоснование уточненных исковых требований истец указал, что АО «Одинцовская теплосеть» является Управляющей организацией многоквартирного дома №№ по АДРЕС. Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома в связи с переходом к нему прав и обязанностей ОАО «РЭП «Немчиновка», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения 02.05.2017 г. Собственником квартиры по адресу: АДРЕС является Абдурашитова С.А. Вместе с собственником в данном жилом помещении зарегистрированы: Духненко М.И., несовершеннолетние ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 13.10.2020 г. по заявлению истца мировым судьей 158 с/у Одинцовского судебного района вынесен судебный приказ о взыскании с должников Абдурашитовой С.А., Духненко М.И. в пользу взыскателя АО «Одинцовская теплосеть» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 28.12.2020 г. от Абдурашитовой С.А. поступили возражения относительно исполнения судебного приказа. Определением от 28.12.2020 г. мировым судьей 158 с/у Одинцовского судебного района судебный приказ отменен. В результате неисполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2018 г. по 31.05.2019 г. образовалась задолженность в размере 40 143,40 руб. До настоящего времени указанная задолженность не погашена. Неоднократные требования о погашении задолженности оставлены без удовлетворения.

Истец: представитель АО «Одинцовская теплосеть» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики: Духненко М.И., Сидякин Д.К., Духненко В.Л. в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Третье лицо: Абдурашитова С.А. в судебное заседание не явилась, судом принимались меры к ее надлежащему извещению.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

АО «Одинцовская теплосеть» является Управляющей организацией многоквартирного дома №№ по АДРЕС на основании договора управления многоквартирным домом от 14.11.2007 г., заключенного между МУРЭП «Нечиновка» и собственниками жилого дома.

Права и обязанности ОАО «РЭП Немчиновка» перешли к АО «Одинцовская теплосеть» в связи с реорганизацией ОАО «РЭП Немчиновка» в форме присоединения ДД.ММ.ГГГГ.

До 23.12.2019 г. квартира по адресу: АДРЕС, принадлежала на праве собственности Абдурашитовой С.А., Духненко М.И., Духненко В.Л., Сидякину Д.К., по ? доли каждому.

В настоящее время указанная квартира, принадлежит на праве собственности Абдурашитовой С.А. на основании договора купли-продажи доли квартиры от 23.12.2019 г., заключенного между Абдурашитовой С.А. (покупатель) и Духненко М.И., Духненко В.Л., Сидякиным Д.К. (продавцы).

В силу п. 25 Договора Сидякин Д.К., Духненко В.Л., Духненко М.И. заверяют, что они не имеют задолженностей по налогам, сборам, коммунальным платежам и взносам на капитальный ремонт на указанную долю квартиры, коммунальные и другие обязательные платежи, предусмотренные законом или договорами, оплачены ими на момент заключения настоящего договора полностью. В случае наличия задолженности по налогам, сборам, взносам на капитальный ремонт и коммунальным платежам, в том числе при произведенном перерасчете за свет, воду, электричество и т.д., недополученные суммы оплачивают продавцы в течение 14 (четырнадцати) рабочих дней с момента выявления таких задолженностей.

Согласно выписке из домовой книги от 10.11.2020 г., в квартире по адресу: АДРЕС, зарегистрированы по месту жительства постоянно: Абдурашитова С.А. с 26.06.1990 г., Духненко М.И. с 10.09.1993 г., а также несовершеннолетние ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 14.05.2009 г. (л.д.17-18).

Из представленного АО «Одинцовская теплосеть» расчета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, за квартирой по адресу: АДРЕС за период с 01.08.2018 г. по 31.05.2019 г. числится задолженность 40 143,40 руб.

На основании судебного приказа по делу № от 13.10.2020 г., вынесенного мировым судьей судебного участка № Одинцовского судебного района Московской области, с Абдурашитовой С.А. в пользу АО «Одинцовская теплосеть» взыскана задолженность по коммунальным платежам за период с 01.10.2018 г. по 30.06.2020 г. в размере 26 319,04 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 494,79 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района Московской области от 28.12.2020 г. судебный приказ от 13.10.2020 г. по делу №, вынесенный по заявлению взыскателя АО «Одинцовская теплосеть» о взыскании с Абдурашитовой С.А., Духненко М.И. задолженности по коммунальным платежам за период с 01.08.2018 г. по 31.05.2019 г. в размере 40 143,40 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 702,15 руб., отменен (л.д.15).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п.29 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Абдурашитова С.А. производила оплату жилищно-коммунальных услуг согласно своей доле, что подтверждается имеющимися в материалах дела квитанциями.

Учитывая, что задолженность по оплате за коммунальные услуги за вышеуказанный период до настоящего времени не погашена, образовалась до заключения договора купли-продажи доли квартиры, суд считает возможным взыскать указанную задолженность с Духненко М.И., Духненко В.Л., Сидякина Д.К. в равных долях.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 792,19 руб., по 591,36 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к Духненко Марии Ивановне, Сидякину Дмитрию Константиновичу, Духненко Валерии Львовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Духненко Марии Ивановны в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2018 г. по 31.05.2019 г. в размере 10 035,85 руб., пени за просрочку платежей за период с 11.09.2018 г. по 24.05.2021 г. в размере 3 657,14 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 591,36 руб., а всего взыскать 14 284 руб. 35 коп.

Взыскать с Духненко Валерии Львовны в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2018 г. по 31.05.2019 г. в размере 10 035,85 руб., пени за просрочку платежей за период с 11.09.2018 г. по 24.05.2021 г. в размере 3 657,14 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 591,36 руб., а всего взыскать 14 284 руб. 35 коп.

Взыскать с Сидякина Дмитрия Константиновича в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2018 г. по 31.05.2019 г. в размере 10 035,85 руб., пени за просрочку платежей за период с 11.09.2018 г. по 24.05.2021 г. в размере 3 657,14 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 591,36 руб., а всего взыскать 14 284 руб. 35 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                               Л.С. Кетова