Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-691/2022 ~ М-488/2022 от 04.04.2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

     И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

18 мая 2022 года г. Жигулёвск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего – судьи Никоновой Л.Ф.,

с участием помощника прокурора г. Жигулевска Димахина Д.П.,

представителя истца Давлетбаевой И.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Шушкановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-691/2022 по иску Анищенко П. Е. к Якубову И. У. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Анищенко П.Е. обратился суд с иском к Якубову И.У., требуя признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Помимо истца и членов его семьи, в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Якубов И.У., который в доме не проживает, его личные вещи там отсутствуют. Поскольку место жительства ответчика не известно, истец вынужден обратиться в суд с иском о признании Якубова И.У. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истец Анищенко П.Е. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 41).

В судебном заседании представитель истца – Давлетбаева И.В. заявленные требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно сообщила, что ответчик – сын знакомых истца. По их просьбе истец прописал ответчика в принадлежащем ему доме. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

    Ответчик Якубов И.Х. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась судебной повесткой, направленной по адресу регистрации: <адрес> (л.д. 32,42), о причинах неявки суд в известность не поставил.

    Поскольку ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, о причинах неявки суд в известность не поставил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал, судом, с согласия представителя истца, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем принято соответствующее определение.

    Представитель третьего лица – ОВМ О МВД России по г. Жигулевску в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 34-35).

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Предоставленными суду выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8,18-20,21-28), подтверждается, что истцу Анищенко П.Е. по праву собственности принадлежат жилой и земельный участок по адресу: <адрес>.

Имеющейся в деле справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, а также ответом из ОВМ О МВД России по г. Жигулевску подтверждается, что в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Якубов И. У., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 6, 32).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №2 пояснила, что истец ее супруг. Супругу принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. Ответчик Якубов И.У. им с супругом родственником не приходится. Семья Якубовых работала у них на строительстве дома. Отец ответчика попросил супруга зарегистрировать Якубова И.У. в жилом доме, для определения в школу. Ответчик с ними в доме не проживал, его место жительства не известно. Истец никаких договоров на право пользования жилым домом с ответчиком не заключал.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с семье Анищенко на протяжении 22 лет, в доме по <адрес>. на протяжении 22 лет. В доме № по <адрес> проживает истец со своей семьей. Ответчика Якубова она не знает, никогда его не видела, в т.ч. проживающим в доме истца.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

     Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения по смыслу, определенному ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, не является, поскольку в круг родственников, перечисленных в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, не входит, совместно с истцом в принадлежащем ей жилом помещении не проживает, что подтверждено в судебном заседании показаниями свидетелей.

     Право иных граждан на проживание в жилом помещении, находящемся в собственности граждан, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ, должно быть оформлено гражданско-правовым договором, который регулировал бы взаимоотношения таких граждан с собственником. Доказательств наличия между сторонами такого договора суду не предоставлено. Факт регистрации ответчика по указанному адресу каких-либо прав на жилое помещение не порождает, а также не может служить основанием для ограничения прав и свобод граждан, гарантированных Конституцией РФ и федеральными законами.

    Учитывая изложенное, суд, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Анищенко П. Е. удовлетворить.

Признать Якубова И.тамовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указав, что настоящее решение является основанием для снятия Якубова И.тамовича с регистрационного учета по указанному адресу.

В 3- х дневный срок со дня изготовления настоящего решения в окончательной форме его копию направить ответчику, разъяснив ему право на подачу заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                     Л.Ф. Никонова

Решение в окончательной форме изготовлено 25.05.2022.

Судья     Л.Ф. Никонова