Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5645/2014 ~ М-1341/2014 от 14.02.2014

                                    Дело № 2-5645/2014

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

24 апреля 2014 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Дубининой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Возрождение» к Татауров В.Н. о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных, прочих услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Возрождение» обратилось в суд с иском к Татауров В.Н. о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных, прочих услуг, пени, мотивируя тем, что ответчик является собственником <адрес> в <адрес>, однако не вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения, в связи с чем, по состоянию на 12.02.2014г. задолженность по оплате этих услуг составила 123 414,71 руб., истец просит взыскать указанную сумму, пени в размере 11 271,67 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 893,73 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, истец просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражая о вынесении заочного решения.

Ответчик в суд не явился, уведомлен по указанному в исковом заявлении адресу: <адрес>, по сведениям адресно- справочной работы УФМС России по Красноярскому краю от 04.03.2014г. зарегистрированным не значится, почтовые уведомления возвращены в суд по истечении срока хранения.

В силу ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик является собственником спорной квартиры, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.03.2014г., судом приняты все меры по надлежащему уведомлению ответчика, суд полагает о рассмотрении дела в отсутствие истца, ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд полагает о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании, собственником <адрес> в <адрес>, является Татауров В.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.12.2005г., выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.03.2014г.

Согласно выписке из домовой книги, выданной ТСЖ «Возрождение» от 12.02.2014г., в <адрес> <адрес> <адрес> в <адрес> на регистрационном учете состоят: Татауров Е.В., Татаурова Т.В., несовершеннолетний Татауров Е.В., согласно которой, а также представленного истцом расчета, задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, по состоянию на 12.02.2014г. составила 123 414,71 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 11 271,67 руб.

Оценивая доказательства по делу, суд учитывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, ответчик является собственником <адрес> <адрес>, вместе с тем, ответчик не исполняет в полном объеме своих обязательств по оплате жилищно- коммунальных услуг.

Ответчик не представил доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска, в том числе, доказательств оплаты задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг за указанный период.

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчика за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги по состоянию на 12.02.2014г. составила 123 414,71 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 11 271,67 руб. Суд находит верным представленный истцом расчет задолженности и пени. Вместе с тем, суд полагает об уменьшении пени до 1 000 руб. (в порядке ст. 333 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 123 414,71 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 1 000 руб., возврат расходов по государственной пошлине пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3 688,29 руб. (в порядке ст. 98 ГПК РФ), что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ г., а всего- 128 103 руб., тогда как в остальной части- подлежащими оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Возрождение» удовлетворить частично.

Взыскать с Татауров В.Н. в пользу ТСЖ «Возрождение» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 123 414 рублей 71 копейку, пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги- 1 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 688 рублей 29 копеек, а всего 128 103 рубля. В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Советский районный суд в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                        Т.И. Петроченко