Решение от 13.08.2020 по делу № 02-0022/2020 от 09.01.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-22/20 по исковому заявлению фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующим. На основании договора передачи квартиры в собственность от дата № 012385-000222, государственной регистрации права №77:07:0007003:1977-77/007/2019 от дата, истец является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес. дата истец вступил в брак с ответчицей фио, брак зарегистрирован Кутузовским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, актовая запись № 643. фио была зарегистрирована в данной квартире дата в качестве члена моей семьи, что подтверждается выпиской из домовой книги № 3265834 от дата В настоящее время в данной квартире зарегистрирован истец, ответчица, сестра истца фио Решением мирового судьи судебного участка № 207 адрес, брак между истцом и ответчиком расторгнут, о чем, дата выдано свидетельство о расторжении брака № 130199770001100981009. Таким образом, фио, после расторжения брака, перестала быть членом семьи истца. С момента фактического прекращения брачных отношений, а именно, с дата, ответчица забрала все свои вещи и добровольно выехала из спорной квартиры, с этого момента истец и ответчик не ведут совместного хозяйства и проживают отдельно, всякое общение между ними прекращено. Соглашения о порядке пользования спорной квартирой с ответчицей не заключалось. Иных оснований для приобретения фио права пользования спорным жилым помещением не имеется. Кроме того, с дата и по настоящее время, указанная квартира, истцом, как собственником жилого помещения сдается в найм, что подтверждается договором найма жилого помещения от дата В данной квартире проживает наймодатель фио со своей семьей. Таким образом, ответчица не является ни собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ни членом семьи собственника жилого помещения, не несет обязанностей по оплате коммунальных услуг за жилье и ответственности по содержанию указанного жилого помещения в полном объеме. При таких обстоятельствах, когда семейные отношения между ответчицей и истцом прекращены, соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется, право пользования жилым помещением за ответчицей не сохраняется. Регистрация ответчицы в квартире истца нарушает его права, т.к. истцу приходится нести лишнее бремя содержания квартиры и оплаты коммунальных платежей. Для урегулирования спора в досудебном порядке истцом было направлено письмо с предложением сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, однако добровольно сниматься с регистрационного учета ответчица не желает.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил слушать дело в отсутствие стороны истца.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по всем известным суду адресам, об отложении дела не просила, возражений не представила.

Третьи лица УФМС по адрес, фио в суд не явились, извещены надлежащим образом.

В связи с изложенным, на основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда. Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными доказательствами, что согласно договора передачи квартиры в собственность от дата № 012385-000222, государственной регистрации права №77:07:0007003:1977-77/007/2019 от дата, истец является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес.

дата истец вступил в брак с ответчицей фио, брак зарегистрирован Кутузовским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, актовая запись № 643.

фио была зарегистрирована в данной квартире дата в качестве члена моей семьи, что подтверждается выпиской из домовой книги № 3265834 от дата В настоящее время в данной квартире зарегистрирован истец, ответчица, сестра истца фио, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Решением мирового судьи судебного участка № 207 адрес, брак между истцом и ответчиком расторгнут, о чем, дата выдано свидетельство о расторжении брака № 130199770001100981009.

Согласно пояснениям истца, с момента фактического прекращения брачных отношений, а именно, с дата, ответчица забрала все свои вещи и добровольно выехала из спорной квартиры, с этого момента истец и ответчик не ведут совместного хозяйства и проживают отдельно, всякое общение между ними прекращено. Соглашения о порядке пользования спорной квартирой с ответчицей не заключалось.

Кроме того, с дата и по настоящее время, указанная квартира, истцом, как собственником жилого помещения сдается в найм, что подтверждается договором найма жилого помещения от дата В данной квартире проживает наймодатель фио со своей семьей.

Истец считает, что ответчица не является ни собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ни членом семьи собственника жилого помещения, не несет обязанностей по оплате коммунальных услуг за жилье и ответственности по содержанию указанного жилого помещения в полном объеме; семейные отношения между ответчицей и истцом прекращены, соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется.

Регистрация ответчицы в квартире истца нарушает его права, т.к. истцу приходится нести лишнее бремя содержания квартиры и оплаты коммунальных платежей.

Для урегулирования спора в досудебном порядке дата истцом было направлено письмо с предложением сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, однако добровольно сниматься с регистрационного учета ответчица не желает.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

При этом, сведений о совместном проживании истца и ответчика материалы дела не содержат, напротив, согласно пояснениям истца, ответчик длительное время не проживает в указанном жилом помещении.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении не проживает, препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинилось, личных вещей в квартире не имеет, обязанности по оплате коммунальных услуг не несет, не имеет законных оснований пользования спорной квартирой, соглашений о пользовании квартирой между истцом и ответчиком не заключалось.

За время рассмотрения дела доказательств обратного ответчиком не представлено и судом не добыто.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в силу требований законодательства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░