Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-467/2010 от 10.02.2010

Дело № 2-467/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2010 года                                г. Саранск

Ленинский районный суд г. Саранска в составе председательствующего Пахомова А.В., при секретаре судебного заседания Колякиной С.Ю., с участием в деле: истца - Негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Мордовский гуманитарный институт», его представителей - Земсковой С.В., представившей доверенность от 21 августа 2009 года, и Кайкина С.И., представившего доверенность от 11 января 2010 года, ответчика - Администрации городского округа Саранск, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Мордовский гуманитарный институт» к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на реконструированное здание учебного корпуса, расположенное по адресу: <адрес>,

установил:

Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Мордовский гуманитарный институт» обратилось в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на реконструированное здание учебного корпуса, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указал, что у Негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Мордовский гуманитарный институт» имеется в собственности здание учебного корпуса.

23 декабря 2005 года Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Мордовский гуманитарный институт» получило в Управлении архитектуры и градостроительства Администрации г. Саранска разрешение на строительство пристроя к зданию учебного корпуса (наружные и внутренние кирпичные стены, фундаменты ленточные, железобетонные блоки) по адресу: <адрес>. Данное разрешение выдано сроком до 22 декабря 2015 года. В соответствии с указанным разрешением, в период с 2006 года по 2009 год было осуществлено строительство пристроя к зданию учебного корпуса.

В 2009 году Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Мордовский гуманитарный институт» обращалось в Администрацию городского округа Саранск по вопросу оформления градостроительных документов на пристрой к учебному корпусу по <адрес>, однако в этом было отказано.

Земельный участок площадью 5 303 кв.м., на котором производилось строительство пристроя, принадлежит на праве собственности Негосударственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Мордовский гуманитарный институт».

Просил суд признать право собственности на реконструированное здание учебного корпуса, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представители истца Негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Мордовский гуманитарный институт» Земскова С.В. и Кайкин С.И. иск поддержали, просили суд его удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского округа Саранск не явился, о времени и месте судебного заседания указанное лицо было извещено своевременно и надлежаще, о причинах неявки своего представителя суд не известило.

Заслушав объяснения истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Мордовский гуманитарный институт» подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, 23 декабря 2005 года Управлением архитектуры и градостроительства Администрации г. Саранска Негосударственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Мордовский гуманитарный институт» было выдано разрешение на строительство пристроя к зданию учебного корпуса по адресу: <адрес> (л.д.8).

Земельный участок площадью 5 303 кв.м., на котором возведен пристрой к зданию учебного корпуса, зарегистрирован на праве собственности за Негосударственным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Мордовский гуманитарный институт», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 13 ГА № от 20 июня 2008 года (л.д.7).

В этой связи, суд приходит к выводу, что возведенный пристрой был построен на земельном участке, отведенном для этих целей.

Возведенный пристрой соответствуют градостроительным, санитарно-гигиеническим, экологическим, техническим нормам, а также требованиям противопожарной безопасности, что подтверждено имеющимися в деле документами (техническим отчетом по результатам обследования строительных конструкций трехэтажной части здания пристроя, справкой ОГПН УГПН ГУ МЧС России по Республике Мордовия от 28 января 2010 года).

В этой связи, суд находит исковые требования Негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Мордовский гуманитарный институт» к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на реконструированное здание учебного корпуса, расположенное по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

На основании изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истицей требований и по указанным ими основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Мордовский гуманитарный институт» к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на реконструированное здание учебного корпуса, расположенное по адресу: <адрес> удовлетворить.

Признать за Негосударственным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Мордовский гуманитарный институт» права собственности на реконструированное здание учебного корпуса, расположенное по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

     Судья Ленинского районного суда г. Саранска       подпись           А.В. Пахомов

....

....

....

....