Решение по делу № 2-771/2016 ~ М-759/2016 от 08.07.2016

Дело № 2-771/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 августа 2016 года пгт.Карымское

Карымский районный суд Забайкальского края в составе

председательствующего судьи Никитиной Т.П.,

при секретаре Мусиной Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Кварц» к Новиковой <данные изъяты>, Новикову <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Кварц» обратилось с указанным иском, впоследствии уточненным, мотивируя тем, что оно на основании решения собственников помещений в многоквартирном жилом доме, где расположено жилое помещение ответчиков, является управляющей компанией. Заявитель принимает оплату за коммунальные и жилищные услуги в виде: отопления, ОДН холодного и горячего водоснабжения, содержание и текущий ремонт жилого фонда. Теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение производится путем учета установленных общедомовых приборов учета. Ответчики, как собственники жилого помещения не выполняют обязательств по оплате жилой площади, единственный платеж произведен в апреле 2016 года. Судебный приказ о взыскании задолженности отмене по заявлению ответчиков, задолженность не погашена. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за период с <данные изъяты> в размере <данные изъяты> руб., возврат гос.пошлины в размере <данные изъяты> руб. В подтверждение заявленной суммы задолженности, представлены расчеты (л.д.3, 21-27).

В судебном заседании представитель истца Днепровская <данные изъяты> действующая по доверенности, исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Новикова <данные изъяты>, Новиков <данные изъяты> извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились. Ходатайств и заявлений от данных лиц не поступало, письменного отношения к исковым требованиям с учетом уточнений, не представлено.

При таком положении суд нарушений процессуальных прав ответчика не усматривает, с учетом положений ч.1 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии соч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям части 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчик Новикова <данные изъяты> является собственником <данные изъяты> по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от <данные изъяты> (л.д.30).

В данное жилое помещение Новиков <данные изъяты> вселилсяс женой Новиковой <данные изъяты> и детьми,по ордеру от <данные изъяты> (л.д.28).

Согласно представленной истцом поквартирной карточки, в названном жилом помещении проживают ответчики Новикова <данные изъяты> Новиков <данные изъяты> и сын Новиков <данные изъяты> года рождения (л.д.29).

Управление указанным домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью "Кварц" на основании решения общего собрания собственников от <данные изъяты>.

Согласно расчетам общества с ограниченной ответственностью "Кварц" задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период <данные изъяты> составляет <данные изъяты> руб.

Суд принимает во внимание представленный истцом расчет задолженности, выполненный истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства исходя из тарифов установленных приказами РСТ Забайкальского края; размер задолженности ответчиками в установленных процедурах не оспаривался, доказательств оплаты указанных услуг, в опровержение заявленных требований, в том числе и в рамках судебного производства по делу, ответчиками суду не представлено.

Принимая во внимание, что собственники и члены их семьи несут бремя содержания принадлежащего им помещения и являются потребителями жилищно-коммунальных услуг, проверив доводы истца и представленный расчет задолженности, учитывая, что ответчиками не представлено в материалы дела доказательств оплаты суммы задолженности, наличие которой подтверждается материалами дела, следовательно, установленная законом обязанность по оплате коммунальных услуг ответчиками не выполнена, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Поскольку суду не представлено соглашения между ответчиками о порядке исполнения обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением, то обязанность по оплате коммунальных услуг и внесению платы за содержание и текущий ремонт является для всех ответчиков солидарной, в связи с чем, истцом правомерно заявлены требования о взыскании образовавшейся задолженности в солидарном порядке.

Согласно ст. 98 ГПК РФ истцу за счет ответчиков подлежат возмещению судебные расходы: госпошлина в сумме <данные изъяты> руб., ввиду того, что солидарный порядок уплаты государственной пошлины законом не предусмотрен, взыскание в этой части производится с каждого из ответчиков в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кварц» задолженность по оплате за коммунальные услуги солидарно: с Новиковой <данные изъяты> и Новикова <данные изъяты> в размере <данные изъяты> руб., за период с <данные изъяты>.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кварц» с Новиковой <данные изъяты> и Новикова <данные изъяты> государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Карымский районный суд в течение месячного срока со дня его изготовления в полной редакции.

Судья: Т.П. Никитина

Решение изготовлено: 02.09.2016.