Решение по делу № 2-2723/2015 ~ М-2363/2015 от 11.06.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2015 года г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Бузлаковой В.Ю.,

с участием прокурора Лукьяновой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2723/15 по иску Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Королёв Московской области к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений Администрации городского округа Королёв Московской области обратился в суд с иском к Деркач Т.В. и Деркач А.С., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выселить их из служебного жилого помещения по указанному адресу, без предоставления другого жилого помещения, и снять с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что на основании Постановления Администрации города Королёва Московской области от 11.04.2014г. №584, 21.04.2014г. между муниципальным образованием «Город Королёв Московской области», в лице Комитета имущественных отношений Администрации города Королёва Московской области (далее - Комитет) и Деркач Т.В. был заключен договор найма №5/С служебного жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Согласно п.2 договора найма служебного жилого помещения, данная квартира предоставлена в связи с работой Деркач Т.В. в городе Королёве Московской области. Распоряжением Администрации города Королёва Московской области №824-к от 06.10.2014г. консультант отдела муниципальной службы управления муниципальной службы, кадров и наград, Деркач Т.В. уволена. В соответствии с п. 19 договора найма служебного жилого помещения №5/С от 21.04.2014г., настоящий Договор прекращается в связи с окончанием срока службы. На основании п.20 указанного договора, в случае расторжения или прекращения настоящего Договора Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ). Деркач Т.В. было направлено соответствующее требование (исх.№ от 06.04.2015г.) о необходимости освободить жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, ключи от жилого помещения сдать в жилищный отдел Горкомимущества по адресу: <адрес>. До настоящего времени Деркач Т.В. отказывается в добровольном порядке освободить указанное жилое помещение.

В судебном заседании представитель Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Королёв Московской области поддержала заявленные исковые требования.

Представитель Деркач Т.В. и Деркач А.С. по доверенностям Иванченко Г.Н. просила в удовлетворении иска отказать в связи с отсутствием предусмотренных законом оснований для выселения, поскольку в настоящее время Деркач Т.В. работает в структурном подразделении Администрации городского округа Королёв Московской области – Комитете по культуре, а Деркач А.С. работает в Администрации городского округа Королёв Московской области.

Представитель Администрации городского округа Королёв Московской области поддержала исковые требования о выселении ответчиков, и указала, что Комитет по культуре Администрации города Королёва Московской области является структурным подразделением Администрации города Королёва Московской области, но при этом также является самостоятельным юридическим лицом, работа ответчицы в этом Комитете не влечет сохранения права на служебное жилое помещение.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора об отсутствии оснований для удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что в собственности Муниципального образования «Город Королёв Московской области» на основании Инвестиционного контракта от 28.05.2007г. №2, акта о результатах частичной реализации от 25.10.2013г., дополнительного соглашения от 20.03.2013г. №3, разрешения на ввод в эксплуатацию от 01.04.2013г. №RU50302000-1083, акта приёма-передачи квартиры от 07.10.2013г. №4, Постановления Администрации города Королёва Московской области от 29.04.2013г. №834 находится жилое помещение, площадью 65,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.?

Постановлением Администрации города Королёва Московской области от 11.04.2014г. №583 указанное помещение включено в специализированный жилищный фонд муниципального образования «Город Королёв Московской области».

В соответствии с Постановлением Администрации города Королёва Московской области от 11.04.2014г. №584 «О предоставлении служебного жилого помещения» Деркач Т.В. в качестве служебного жилого помещения предоставлена двухкомнатная квартира, общей площадью 65,2 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, с совместным вселением члена ее семьи: сын - Деркач А.С., 1994 г.р.

На основании Постановления Администрации города Королёва Московской области от 11.04.2014г. №584, 21.04.2014г. между муниципальным образованием «Город Королёв Московской области», в лице Комитета имущественных отношений Администрации города Королёва Московской области и Деркач Т.В. был заключен договор найма №5/С служебного жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Согласно п.2 договора найма служебного жилого помещения, данная квартира предоставлена в связи с работой Деркач Т.В. в городе Королёве Московской области.

Из копии трудовой книжки Деркач Т.В. следует, что с ДД.ММ.ГГГГ Деркач Т.В. работала на различных должностях в Администрации города Королёва Московской области, в том числе с ДД.ММ.ГГГГ – в должности консультанта отдела муниципальной службы управления муниципальной службы, кадров и наград.

Распоряжением Администрации города Королёва Московской области №824-к от 06.10.2014г. Деркач Т.В. была уволена с должности консультант отдела муниципальной службы управления муниципальной службы, кадров и наград.

Ссылаясь на положения ст.103 ЖК РФ и пункты 19,20 договора найма служебного жилого помещения №5/С от 21.04.2014г., истец просит выселить нанимателя Деркач Т.В. и члена ее семьи Деркач А.С. из квартиры по указанному адресу в связи с окончанием срока службы Деркач А.С. в Администрации города Королёва Московской области.

Согласно п.1 ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в том числе служебные жилые помещения.

В соответствии со ст.93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ч.1 ст.99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

На основании ч.3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Как следует из договора найма служебного жилого помещения №5/С от 21.04.2014г., данный договор заключен не на определенный срок (временно), период его действия был обусловлен работой нанимателя в городе Королёве Московской области (пункт 2 договора).

Исходя из содержания Постановления Администрации города Королёва Московской области от 11.04.2014г. №584 «О предоставлении служебного жилого помещения» спорное жилое помещение было предоставлено Деркач Т.В. как лицу, предусмотренному Перечнем категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде города Королёва Московской области, утвержденным постановлением Главы города Королёва Московской области от 12.04.2010 г. №522, в который были включены, в том числе лица, замещающие муниципальные должности и должности муниципальной службы в органах местного самоуправления города Королёва Московской области.

Между тем, судом установлено, что с 11.11.2014 г. Деркач Т.В. была принята на работу на должность эксперта отдела по обеспечению деятельности комитета и учреждений культуры Комитета по культуре Администрации города Королёва Московской области, являющегося структурным подразделением Администрации города Королёва Московской области, где работает по настоящее время.

Действующим в настоящее время Положением о предоставлении жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда городского округа Королёв (утв. решением Совета депутатов городского округа Королёв от 15.04.2015 г. №93/17) предусмотрен перечень лиц, которым могут быть предоставлены жилые помещения (пункт 2.6), по существу не отличающийся от ранее действовавшего Перечня, и предусматривающий, в том числе, муниципальных служащих.

Таким образом, на период рассмотрения настоящего дела, характер трудовых отношений, обусловившей, согласно пункта 2 договора найма, период действия данного договора, фактически не изменился, ответчица является муниципальным служащим органа местного самоуправления, целевое предназначение спорного жилого помещения также не изменились, в связи с чем оснований для выселения ответчика из спорной квартиры не имеется.

То обстоятельство, что ранее ответчиком прекращались трудовые отношения с Администрации города Королёва Московской области при последующем возобновлении муниципальной службы, не свидетельствует о том, что в настоящее время у ответчицы отпала нуждаемость в специализированном жилом помещении и соответствующие основания для его предоставления.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности приведенные правовые нормы, установленные по делу обстоятельства, объяснения участвующих в деле лиц, и заключение прокурора, полагавшего отсутствие оснований для выселения ответчиков, суд считает исковые требования Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Королёв Московской области о выселении ответчиков из служебного жилого помещения не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Комитету имущественных отношений Администрации городского округа Королёв Московской области в удовлетворении исковых требований к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королёвский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме. Судья В.Н. Касьянов

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ г.