Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-746/2013 ~ М-637/2013 от 28.03.2013

                                                                                                                 Дело № 2-746/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Россошь                             10 июня 2013 года

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи           Крюкова С.А.

при секретаре            Мамонтовой Ю.С.,

с участием истца            /Епанчин С.М./,

представителя третьего лица

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области /Бычуткин Н.И./,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску /Епанчин С.М./ и /Епанчин В.М./ к администрации <данные изъяты> сельского поселения и администрации Россошанского муниципального района о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением главы сельской администрации <данные изъяты> сельского совета от 31.08.1994 года №, истцам в собственность был выделен земельный участок под строительство двухквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, однако фактическая площадь выделяемого земельного участка указана не была. Постановлением главы <данные изъяты> сельской администрации от 22.12.1999 года №, указанному земельному участку был присвоен адрес: <адрес>. Фактическая площадью занимаемого земельного участка составляет 2200 кв.м. вместе с тем, на кадастровый учет по указанному адресу был поставлен земельный участок площадью 1100 кв.м. без установления фактических границ земельного участка. В связи с изложенным истцы обратились в суд с указанным иском к администрации <данные изъяты> сельского поселения и администрации Россошанского муниципального района о признании права общей долевой собственности на земельный участок площадью 2200 кв.м.

В судебном заседании истец /Епанчин С.М./, также представляющий и интересы истца /Епанчин В.М./, поддержал исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации <данные изъяты> сельского поселения, надлежащим образом уведомленный о дне и времени судебного заседания не представил возражений по существу иска и заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика.

Представителем ответчика - администрации Россошанского муниципального района в суд представлено письменное заявление о признании иска и рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика.

Участвующий в судебном заседании представитель третьего лица - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области /Бычуткин Н.И./ высказался об отсутствии возражений по существу иска.

Выслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

           Постановлением главы сельской администрации <данные изъяты> сельского совета от 31.08.1994 года № /Епанчин С.М./ и /Епанчин В.М./ в собственность был выделен земельный участок под строительство двухквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, однако фактическая площадь выделяемого земельного участка указана не была. При этом, согласно справки главы <данные изъяты> сельской администрации, а также планов застройки земельного участка /Епанчин С.М./ и /Епанчин В.М./, площадь выделенного земельного участка составляла 2134 кв.м. Кроме того, согласно планов земельных участков истцов, их фактическая площадь на сегодняшний день составляет по 1100 кв.м. (л.д.48,49)

Вместе с тем, на кадастровый учет по указанному адресу был поставлен земельный участок площадью 1100 кв.м. без установления фактических границ земельного участка, что Явилось основанием обращения истцов с указанным иском.

В соответствии с ч.1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения и сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают право на эти земельные участки в соответствии с настоящим ЗК РФ. При этом согласно ч.3 указанной статьи, в случае, если здание, находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность. В соответствии с ч.1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

        С учетом изложенного суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а ответчик признал иск добровольно, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При этом подлежат изменению сведения в государственном кадастре недвижимости о площади ранее зарегистрированного земельного участка по указанному адресу.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                            РЕШИЛ:

        Признать за /Епанчин С.М./, <Дата обезличена> года рождения, /Епанчин В.М./, <Дата обезличена> года рождения, право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на земельный участок площадью 2200 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Внести изменения в сведения в государственном кадастре недвижимости о площади земельного участка кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, указав площадь земельного участка 2200 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня его вынесения.             

Судья                                                                                                   С.А. Крюков