Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1828/2019 ~ М-1744/2019 от 23.07.2019

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> года <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе председательствующего Волкова М.В.,

при секретаре Каримовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Жижина Константина Карповича к Мойсиевичу Павлу Анатольевичу, администрации г.о. <адрес>, ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> об исключении из ЕГРН сведений о границах земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Жижин К.К. обратился в Красноглинский районный суд <адрес> с названным иском, мотивировав свои требования тем, что является пользователем садового земельного участка площадью 672 кв.м по адресу: <адрес> Распоряжением департамента градостроительства г.о. <адрес> от <дата> ему отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность, так как его границы пересекает принадлежащий Мойсиевичу П.А. на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <адрес> по адресу: <адрес> Фактически границы участков не пересекаются.

В связи с чем, Жижин К.К., уточнив свои требования, просит суд исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Мойсиевич П.А., представители администрации г.о. <адрес> Департамента градостроительства г.о. <адрес>, Управления Росреестра по <адрес>, ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, ЖСК «Горелый Хутор» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

В силу ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения явившихся в судебное заседание участников процесса, не возражавших относительно продолжения рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель Жижина К.К. – Колодяжный А.В. по доверенности от <дата> в судебном заседании требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, дал объяснения по своему содержанию соответствующие доводам иска, дополнив, что в результате пересечения границ истец не может реализовать свое право на землю.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит иск Жижина К.К. не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Федеральный закон от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" аналогично Федеральному закону от <дата> N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" указывает на невозможность снятия с государственного кадастрового учета земельного участка, если он не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета в соответствии с положениями закона (пункт 33 части 1 статьи 26 Закона о регистрации и часть 6 статьи 27 Закона о кадастре).

Согласно п. 21 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета (утв. Президиумом Верховного Суда РФ <дата>) если сведения о земельном участке, внесенные в государственный кадастр недвижимости, не носят временного характера, то такой земельный участок может быть снят с кадастрового учета только вследствие его преобразования или в случае, прямо предусмотренном законом.

Из материалов дела усматривается, что Мойсиевичу П.А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1320 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Сведения о нем внесены в ГКН <дата>. Границы данного земельного участка учтены в государственном кадастре недвижимости на основании межевого дела, сформированного в <дата> ООО «Волжанка», что подтверждается кадастровым делом объекта недвижимости.

Право собственности Мойсиевича П.А. на данный участок зарегистрировано <дата>, что усматривается из выписки из ЕГРН от <дата>.

Распоряжением департамента градостроительства г.о. <адрес> от <дата> № № Жижину К.К. отказано в предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка площадью 672 кв.м по адресу: <адрес> так как его границы пересекает принадлежащий Мойсиевичу П.А. на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства установлено, что у Жижина К.К. отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы на земельный участок площадью 672 кв.м по адресу: <адрес>, что в суде подтвердил его представитель.

Права истца на землю ничем не подтверждены, наличие ранее возникших прав не доказано, следовательно, внесение в ГКН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> не может нарушать права истца, что в силу положений ст. 3 ГПК РФ и ст. 11 ГК РФ является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Более того земельный участок с кадастровым номером № не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета в соответствии с положениями закона (пункт 33 части 1 статьи 26 Закона о регистрации и часть 6 статьи 27 Закона о кадастре).

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях ГКН истец не просил, результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № не оспаривал.

В связи с чем, законные основания для исключения из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> отсутствуют.

С учетом изложенного выше суд находит, что выбранный истцом способ защиты права является ненадлежащим.

На иные обстоятельства в обоснование своих требований истец не ссылался и доказательства тому не представлял.

Иные доказательства в обоснование своих требований сторона истца суду также не представила, в то время как имеющиеся в деле доказательства достаточными для удовлетворения иска не являются.

Истец не утратил право и не лишен возможности защищать свои права другими предусмотренными законом способами.

Таким образом, требования истца не основаны на законе, не подтверждаются представленными в дело доказательствами и потому не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Жижина Константина Карповича к Мойсиевичу Павлу Анатольевичу, администрации г.о. <адрес>, ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> об исключении из ЕГРН сведений о границах земельного участка оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле в <адрес> областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено <дата>.

Судья М.В. Волков