Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-646/2022 ~ М-1-637/2022 от 10.10.2022

Дело № 2-1-646/2022

73RS0024-01-2022-000914-79

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 декабря 2022 года                                                           р.п. Ишеевка Ульяновского района

Ульяновской области

Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Трифоновой А.И., при секретаре                                                                        судебного заседания Маскиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова Александра Николаевича к Петрову Николаю Александровичу, МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области, администрации МО «Ундоровское сельское поселение» Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

Петров А.Н. обратился в суд с иском к Петрову Н.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указал, что *** умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти. Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди являются полнородные и неполноводные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Племянники и племянницы наследодателя наследуют по праву представления. Наследников первой очереди у ФИО2 нет. Наследником второй очереди по закону является брат умершего – ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении. В установленный законом срок ФИО2 не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Он зарегистрирован и проживает по адресу: ***.

Умершему ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью 33,7 кв.м, кадастровый ***, расположенный по адресу: 433340, ***, что подтверждается свидетельством на право собственности, выданным 11.10.1996 на основании постановления главы администрации района №1130 и договора на передачу квартир в собственность граждан. Дом распложен на земельном участке с кадастровым номером 73:19:010301:74, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Он (истец) приходится умершему племянником, ответчику – сыном. После смерти ФИО2 он принял наследство, так как проживает пользуется жилым домом и земельным участком, несет бремя его содержания, обрабатывает участок. Ответчик не возражает против того, чтобы жилой дм и земельный участок были оформлены на него (истца). В указанном доме также зарегистрированы и проживают его дети: ФИО2, *** г.р., ФИО2, *** г.р., ФИО2, *** г.р., ФИО2, *** г.р. У ответчика имеется еще 4 детей: ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО2, никто из которых на спорные дом и земельный участок не претендует. В общем порядке оформить право собственности не представляется возможным.

Ссылаясь на статьи 1111, 1112, 1153 ГК РФ, ФИО2 просил признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 1601 кв.м., расположенный по адресу: ***, кадастровый ***, и жилой дом, общей площадью 33,7 кв.м, расположенный по адресу: ***, кадастровый ***, в порядке наследования по закону.

В ходе судебного разбирательства Петров А.Н. изменил основание иска, просил признать право собственности на указанное выше имущество в порядке приобретательной давности. В судебном заседании указал, что его дядя ФИО2 не состоял в зарегистрированном браке и своих детей не имел. Более 15 лет назад ФИО2 продал ему дом и земельный участок и уехал в Республику Татарстан, где и умер. Таким образом, он (истец) более 15 лет проживает в указанном доме, следит за ним, сделал ремонт, построил баню. В этом доме зарегистрированы и проживают его дети. Из родственников на указанный дом никто не претендует.

В судебном заседании представители ответчиков МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области, администрации МО «Ундоровское сельское поселение» Ульяновской области, ответчик Петров А.Н., третьи лица ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО2, не участвовали, извещены. Ранее в ходе судебного разбирательства ответчик ФИО2 и третьи лица ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО2, исковые требования поддержали по доводам, изложенным ФИО2 в иске и в судебном заседании.

Третьи лица МУ «КУМИЗО МО «Ульяновский район» Ульяновской области, Управление Росреестра по Ульяновской области в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом.

Поскольку сведений о причинах неявки ответчики не представили и рассмотреть дело в свое отсутствие не просили, с учетом позиции истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Из материалов дела следует, что *** ФИО2 на основании постановления Главы администрации Ульяновского района *** от *** было выдано свидетельство на право собственности на дом с надворными постройками в с. Русская Беденьга. Установлено, что 11.10.1996 Администрация Ульяновского района и ФИО2 заключили договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан согласно которому продавец передал в собственность, а покупатель купил дом с надворными постройками, общей площадью 33,69 кв.м в с. Русская Беденьга. Число членов семьи – 1. Покупатель приобретает право собственности с момента его государственной регистрации в УГПТИ. Указанный договор был зарегистрирован в Ульяновском БТИ 17.10.1996.

Согласно ЕГРН здание обшей площадью 33,7 кв.м, назначение: жилое, наименование: индивидуальны жилой дом, год постройки – 1960, кадастровый ***, находится в границах земельного участка ***. Сведений о зарегистрированных правах ФИО2 или иных лиц на жилой дом в ЕГРН не содержится.

Постановлением администрации МО «Ундоровское сельское поселение» от 20.03.2018 №20 объекту капитального строительства, принадлежащего Петрову Ю.А. на основании свидетельства о праве собственности на жилой дом от *** ***, присвоен адрес: ***.

При этом судом установлено, что земельный участок, расположенный по тому же адресу, площадью 1601 (+/-14,91 кв.м), кадастровый ***, находится в государственной собственности, что подтверждается приложением к перечню ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала ***

Согласно ответу МУ «КУМИЗО МО «Ульяновский район» на судебный запрос, в архиве муниципального образования отсутствуют сведения о выдаче ФИО2 свидетельства о праве собственности на землю. Земельный участок,, расположенный по адресу: ***, относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

Таким образом, документальное подтверждение принадлежности Петрову Ю.А. на праве собственности или ином вещном праве спорного земельного участка суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не получено.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2, *** г.р., умер *** в с. Альшеево Буинского района Республики Татарстан. Наследственное дело после его смерти не заводилось.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В силу пунктов 1, 2 статьи 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно статье 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Анализ приведенных правовых норм в их взаимосвязи позволяет прийти к выводу, что племянник может быть призван к наследованию лишь в случае, если наследник второй очереди, потомком которого он является, умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем.

Судом установлено, что у умершего ФИО2, *** г.р., имеется родной брат ФИО2, который в наследство не вступил. При таких обстоятельствах истец ФИО2 наследником по закону после смерти своего дяди не является и оснований для признания за ним право собственности на спорное имущество в порядке наследования не имеется.

Вместе с тем, согласно пояснениям истца ФИО2 в судебном заседании, которые были подтверждены ответчиком ФИО2 и третьими лицами, истец длительное время (более 15 лет) проживает в указанном доме, открыто, непрерывно и добросовестно владеет указанным жилым домом, пользуется им и несет бремя его содержания.

Договор купли-продажи, заключенный между ФИО2 и ФИО2 не сохранился. Однако, как установлено судом, ФИО2 снялся с регистрационного учета по адресу: ***, ***. С *** в указанном доме зарегистрированы дети истца ФИО2, ФИО2, ФИО2

Согласно справке администрации МО «Ундоровское сельское поселение» собственником жилого помещения по адресу: ***, значится ФИО2. В указанном доме проживают его племянники (дети истца) ФИО2, 2004 г.р., ФИО2, 2006 г.р., ФИО2, 2010 г.р., ФИО2, 2011 г.р.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (п.1); из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (п. 2); в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (п. 4).

Из пункта 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ следует, что в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Институт приобретательной давности направлен на защиту не только частных интересов собственника и владельца имущества, но и публично-правовых интересов, как то: достижение правовой определенности, возвращение имущества в гражданский оборот, реализация фискальных целей. В случае с приобретательной давностью добросовестность владельца выступает в качестве одного из условий, необходимых прежде всего для возвращения вещи в гражданский оборот, преодоления неопределенности ее принадлежности в силу владения вещью на протяжении длительного срока.

           Учитывая изложенное и принимая во внимание, что в наследство после смерти ФИО2 никто не вступал, каких-либо притязаний на спорное имущество со стороны третьих лиц не имеется, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных ФИО2 исковых требований в части признания за ним права собственности на жилой дом, общей площадью 33,7 кв.м, расположенный по адресу: ***, кадастровый ***, в порядке приобретательной давности.

Оснований для признания за ФИО2 права собственности на земельный участок не имеется по обстоятельствам, подробно изложенным выше, в связи с чем в удовлетворении указанной части иска следует отказать.

Поскольку обращение с иском в суд не было связано с нарушением ответчиками прав истца, уплаченная ФИО2 при подаче иска государственная пошлина взысканию с ответчиков не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 33,7 кв.м, расположенный по адресу: ***, кадастровый ***.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 1601 кв.м., расположенный по адресу: ***, кадастровый ***, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                 А. И. Трифонова