Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4301/2010 ~ М-3856/2010 от 24.08.2010

Дело № 2-4301/10

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 сентября 2010 года Советский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи - Турановой Н.В.,

при секретаре - Крупельницкой Г.И.,

рассмотрев открытом судебном заседание гражданское дело по иску ТСЖ «Луч-2007» к Терещенко Николаю Павловичу о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Луч-2007» обратилось в суд с иском к Терещенко Н.П., требуя взыскать с последнего в его пользу задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с дд.мм.гггг года по дд.мм.гггг года в размере 48 854,96 рублей, пени в размере 9 154,31 рублей, а также расходы на представителя в размере 8 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 1 940,28 рублей, мотивируя требования тем, ответчик, пользуясь жилым помещением, не исполняет в должном объеме обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, ссылаясь на то, что в добровольном порядке погасить образовавшуюся задолженность ответчик отказывается, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд с заявленными требованиями.

Представитель истца Фефелов В.И. (по доверенности), ответчик Терещенко Н.П. в зал суда не явились, о дне и месте слушания дела извещались своевременно, должным образом. Представитель истца Фефелов В.И. (по доверенности) просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд названного ответчика, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Из изложенного следует, что использование процессуальных прав лицами, участвующими в деле, не может нарушать процессуальные права иных лиц, участвующих в деле. Суд принимает во внимание право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, уведомление ответчиков о времени и месте судебного заседания, наличие информации у ответчика о судебном споре л.д. 26), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ТСЖ «Луч-2007» подлежат удовлетворению частично.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Частью 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, собственником квартиры ... в г. Красноярске является Терещенко Н.П., что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Росреестра по Красноярскому краю, ХХХХ от дд.мм.гггг года. На регистрационном учете в указанной выше квартире состоит: собственник Терещенко Н.П. - дд.мм.гггг года рождения. Из лицевого счета квартиры ... в г. Красноярске следует, что задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги на дд.мм.гггг года составляет 48 854,96 рублей.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд, принимая во внимание, что в соответствии с действующим жилищным законодательством, на гражданах лежит обязанность по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая, что собственник спорной квартиры Терещенко Н.П., пользуясь коммунальными услугами в период с дд.мм.гггг года по дд.мм.гггг года включительно, обязанность по оплате услуг за жилье и коммунальные услуги исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем, у него образовалась задолженность, в сумме 48 854,96 рублей. Принимая во внимание, что ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено убедительных доказательств опровергающих данный факт, суд исходя из изложенного, полагает необходимым взыскать с ответчика Терещенко Н.П. в пользу ТСЖ «Луч-2007» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с дд.мм.гггг года по дд.мм.гггг года включительно в размере 48 854,96 рублей.

Требования истца о взыскании с ответчика пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ также подлежат удовлетворению, поскольку она предусмотрена ст. 155 ЖК РФ, однако, суд находит возможным уменьшить ее размер, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, до 3 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст. 88 ГПК РФ). К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимые расходы.

Учитывая, что при обращении в суд истцом были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 8 000 рублей, а также оплачена государственная пошлина в размере 1 940,28 рублей, суд, находя, что данные расходы понесены истцом вынужденно, в связи с отказом ответчика в добровольном порядке исполнить свою обязанность по оплате предоставляемых ему ТСЖ услуг, полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на представителя в размере 8 000 рублей, а также возврат государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом требований истца в размере 1 755,65 рублей.

При указанных выше обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ТСЖ «Луч-2007» подлежат удовлетворению частично и полагает необходимым взыскать с Терещенко Н.П. в пользу ТСЖ «Луч-2007» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дд.мм.гггг года по дд.мм.гггг года включительно в размере 48 854,96 рублей, пени в размере 3 000 рублей, расходы на представителя в размере 8 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 1 755,65 рублей; в удовлетворении остальной части требований ТСЖ «Луч-2007».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ТСЖ «ЛУЧ-2007» удовлетворить частично.

Взыскать с Терещенко Николая Павловича в пользу ТСЖ «Луч-2007» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с дд.мм.гггг года по дд.мм.гггг года включительно в размере 48 854,96 рублей, пени в размере 3 000 рублей, расходы на представителя в размере 8 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 1 755,65 рублей, всего 61 610,61 рублей.

В удовлетворении остальной части требований ТСЖ «Луч-2007» отказать.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Туранова