Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1599/2021 ~ М-675/2021 от 03.02.2021

УИД: 50RS0039-01-2021-001318-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2021 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кочетковой Е.В.,

при секретаре Бажановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1599/2021 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на доли земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с уточненным иском к ФИО3 о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером <номер>, общей площадью 7 кв.м., и на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером <номер>, общей площадью 132 кв.м.

В обоснование иска истец указала, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 321.3 кв.м. на основании решения Раменского городского суда <адрес> от <дата>. На основании этого же решения в общее пользование истцу и правопредшественнику ответчика (ФИО1) были выделены в общее пользование земельные участки по 3,9 кв.м. и по 67,5 кв.м. Осенью 2020 года истец решила зарегистрировать право собственности на вышеуказанные земельные участки, однако ей было отказано в связи с тем, что резолютивная часть решения суда не содержала информации о наличии заявленного права. Вместе с тем земельные участки прошли кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера, уточнена площадь и они имеют все уникальные характеристики, предусмотренные законом. В настоящее время истец не может реализовать свое право на государственную регистрацию прав на земельные участки, в связи с чем была вынуждена обратиться с данным иском в суд.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом. Представитель истца по доверенности (<...>) Бык Е.Н. направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (<...>).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание также не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, направил заявление о признании уточненных исковых требованиях в полном объеме (<...>).

Представитель третьего лица Администрации Раменского городского округа Московской области в судебное заседание также не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом (<...>), направил письменное мнение, которым оставил решение на усмотрение суда и просил рассмотреть дело в его отсутствие (<...>).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание также не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом (<...>).

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что <дата> умер ФИО1 (<...>). ФИО5 являлась наследницей всего его имущества по завещанию (<...>).

Решением Раменского городского суда <адрес> от <дата>, установлено, что раздел земельного участка при домовладении <номер> по <адрес> в <адрес> был произведен решением Раменского городского суда <адрес> от <дата>, согласно которого ФИО1 выделен земельный участок общей площадью 310 кв.м., а также в общее пользование его и ФИО2 выделены земельные участки по 3,9 кв.м. и по 67,5 кв.м. (<...>).

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Спорный участок является составным и не относится к территориям пользования.

Статьей 36 Конституции Российской Федерации установлено, что владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ).

Согласно п. 5 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В пункте 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как следует из выписок из ЕГРН по состоянию на <дата> собственником ? спорных земельных участков является ФИО3 на основании договора дарения земельных участков (л.д. 17-18).

В соответствии с положениями п. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.

В связи с тем, что ответчик ФИО3 уточненные исковые требования признал в полном объеме и признание иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Принятие судом признания иска является в соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ основанием для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на доли земельных участков – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером <номер>, общей площадью 7 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером <номер>, общей площадью 132 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья                         Е.В. Кочеткова