Решение по делу № 2-440/2020 ~ М-411/2020 от 22.06.2020

Дело №2-440/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кувандык                                              31 июля 2020 года

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой И.М.,

при секретаре Кошелевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молчанова С.А. к Веккеру В.В. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Молчанов С.А. обратился в суд с иском к Веккеру В.В. об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование исковых требований указал, что на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП Ленинского района г. Оренбурга Валовой Е.М. находится исполнительное производство от 06.02.2020 г. №, возбужденное на основании исполнительного листа № от 23.01.2020 г., выданного Ленинским районным судом г. Оренбурга по делу № 2-6120/2019, вступившему в законную силу 21.01.2020 г., по взысканию денежных средств в размере 5 445 200 руб. с должника Веккера В.В. в пользу взыскателя. В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего в времени не исполнено. Между тем в собственности у должника находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

Просит обратить взыскание земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

В судебное заседание истец Молчанов С.А., представитель истца Поповкина А.Н., ответчик Веккер В.В., третье лицо судебный пристав-исполнитель ОСП Ленинского района г. Оренбурга УФССП России по Оренбургской области Валова Е.М. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие. На основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон и лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав документы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в производстве судебного пристава - исполнителя ОСП Ленинского района г. Оренбурга УФССП России по Оренбургской области Валовой Е.М. в отношении должника Веккера В.В. имеется исполнительное производство № от 06 февраля 2020 года по делу № 2-6120/2019. Взыскателем по данному исполнительному производству является Молчанов С.А., предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц солидарно в размере 5 445 200 рублей.

По результатам совершения действий судебным приставом-исполнителем ОСП Ленинского района г. Оренбурга УФССП по Оренбургской области Валовой Е.М. по выявлению принадлежащего Веккеру В.В. имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебным приставом-исполнителем денежных средств в необходимом для исполнения вышеуказанного исполнительного документа размере не выявлено, что подтверждается выпиской из исполнительного производства в отношении Веккера В.В. о направлении запросов.

    Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11 апреля 2020 года, Веккер В.В. является собственником земельного участка, для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

08 июня 2020 года судебным приставом-исполнителем ОСП Ленинского района г. Оренбурга УФССП по Оренбургской области Валовой Е.М. вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, по которому объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества должника: земельный участок, расположен по адресу: <адрес>

Согласно акту о наложении ареста (описи имущества) от 29 июня 2020 года, составленного судебным приставом-исполнителем Кувандыкского РОСП УФССП по Оренбургской области А.Ф. , произведен арест имущества должника Веккера В.В. по адресу: <адрес>, стоимостью 100 000 рублей. В аресте имущества участвовал представитель должника А.В., действующий на основании доверенности. К указанному акту приложена фотография земельного участка, на котором отсутствует жилое помещение.

Статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту Гражданский кодекс РФ) предусмотрено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

    Как разъяснено в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно ст. 278 Гражданского кодекса РФ, обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.

    Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

    В соответствии с п. 3 ст. 68, п. 4 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно порядку, установленному статьей 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности. При этом обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

На основании п. 1 ст. 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ.

    Частью 1 ст.446 ГПК РФ установлен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое по исполнительным документам не может быть обращено взыскание.

    Так, взыскание не может быть обращено, в том числе, на земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2 и 3 ст. 446 ГПК РФ).

    Вместе с тем, на земельном участке, об обращения взыскании на который заявлено истцом, отсутствует жилое помещение. При таких обстоятельствах, предусмотренных ст.446 ГПК РФ препятствий для обращения взыскания на земельный участок, на котором находится такой дом, не имеется.

    Поскольку должником Веккером В.В. требования исполнительного документа о взыскании денежных средств в пользу взыскателя Молчанова С.А. добровольно не исполнены, иного имущества, за счет которого возможно исполнить данные требования, у должника не имеется, общий размер задолженности перед взыскателем составляет 5 445 200 руб., что соразмерно стоимости земельного участок, доказательств обратного ответчик не предоставил, отсутствуют условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, то исковые требования Молчанова С.А. необходимо удовлетворить и обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

         В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от 18 июня 2020 года. Суд удовлетворяет исковые требования Молчанова С.А., поэтому с ответчика в пользу истца необходимо взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    исковые требования Молчанова С.А. удовлетворить.

    Обратить взыскание на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., назначение объекта: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Веккеру В.В. .

         Взыскать с Веккера В.В. в пользу Молчанова С.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

    Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                И.М. Новикова