Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-597/2015 (2-6438/2014;) ~ М-5801/2014 от 25.12.2014

Дело № 2-597/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2015 года город Красноярск

Красноярский край

Кировский районный суд г.Красноярска Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Чернова В.И.,

при секретаре Стреж М.В.,

с участием ответчиков Попковой И.Г., Попковой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилбытсервис» к Попков В.А., Попкова И.Г., Попкова Т.В., Попкова М.В. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Жилбытсервис» обратилось в суд с иском к Попков В.А., Попкова И.Г., Попкова Т.В., Попкова М.В. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей, ссылаясь на то, что Попков В.А. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на регистрационном учете в данном жилом помещении состоят – наниматель Попков В.А. и члены его семьи – Попкова И.Г., Попкова М.В., Попкова Т.В., несовершеннолетний Попков Б.М. В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ, ответчики обязаны вносить квартирную плату ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем. Однако, в связи с тем, что данные обязательства ответчиками не исполняются, за период с июня 2013 года по август 2014 года образовалась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 98756 рублей 66 копеек, на которую начислена пеня в размере 5673 рубля 06 копеек. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности, пени в вышеуказанном размере, а также 3288 рублей 59 копеек судебные расходы по оплате государственной пошлины. Истец просит определить солидарный порядок взыскания, указывая на то, что с заявлением о разделе финансово-лицевого счета и начислением коммунальных платежей в долевом порядке ответчики не обращались, истец лишен возможности произвести разделение финансово-лицевого счета самостоятельно.

Представитель истца ООО «УК «Жилбытсервис» - Чепурыгина К.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчики Попкова И.Г., Попкова И.Г. в ходе судебного заседания исковые требования в части взыскания суммы задолженности по оплате за жилищную и коммунальные услуги, пени и расходов по оплате государственной пошлины не признали, дополнительно пояснили, что фактически за квартиру платят только вдвоем, остальные ответчики не оплачивают жилищные и коммунальные услуги, они не желают нести бремя ответственности за других ответчиков.

Ответчики Попков В.А., Попкова Т.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, возражений по заявленным исковым требованиям не представили.

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков Попкова В.А., Попковой Т.В., поскольку их неявка не препятствует рассмотрению дела по существу.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается выпиской из домовой книги, в жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и заявления от ДД.ММ.ГГГГ фактически проживают и состоят на регистрационном учете ответчики Попков В.А., Попкова И.Г., Попкова Т.В., Попкова М.В., несовершеннолетний Попков Б.М., <данные изъяты> (л.д. 9).

В соответствии с договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, управление домом <адрес> осуществляет ООО «УК «Жилбытсервис» (л.д. 17-27).

За период с июня 2013 г. по август 2014 г. ответчики не надлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере 98756 рублей 66 копеек, на которую начислена пеня в размере 5673 рубля 06 копеек, что подтверждается расчетом задолженности за жилищные и коммунальные услуги за квартиру (л.д. 10-11,36).

Ввиду того, что ответчики своевременно не вносили соответствующие платежи, ООО «УК «Жилбытсервис» ДД.ММ.ГГГГ направлено в адрес ответчиков досудебное предупреждение, с требованиями о погашении задолженности (л.д.4-8). Однако, ответчики мер к погашению задолженности не приняли.

Учитывая, что ответчики не исполняют возложенные на них обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг в добровольном порядке, суд считает исковые требования ООО «УК «Жилбытсервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению в обозначенном истцом размере. При этом суд считает необходимым определить солидарный порядок взыскания, поскольку с заявлением о разделе финансово-лицевого счета и начислением коммунальных платежей в долевом порядке ответчики не обращались, истец лишен возможности произвести разделение финансово-лицевого счета самостоятельно.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в долевом порядке подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере 822 рублей 15 копеек с каждого (3288 рублей 59 копеек - государственная пошлина уплаченная истцом, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3) / 4 ответчиков).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Попков В.А., Попкова И.Г., Попкова Т.В., Попкова М.В. в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилбытсервис» сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальную услуги в размере 98756 рублей 66 копеек, сумму пени в размере 5673 рубля 06 копеек, а всего 104429 (сто четыре тысячи четыреста двадцать девять) рублей 72 копейки, а также возврат государственной пошлины в размере 822 рубля 15 копеек с каждого.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий

Копия верна

Судья     В.И. Чернов