Решение по делу № 2-510/2019 ~ М-487/2019 от 26.09.2019

УИД75RS0013-01-2019-000762-50 Дело № 2-510/2019 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2019 года пгт.Карымское

Карымский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Мищенко Е.В.,

при секретаре Мирзоиматовой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Тепловик» к Чеховской Н.В., Чеховскому К.С. Карандаевой М.С. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тепловик» обратилось с указанным иском, мотивируя тем, что заявитель оказывает услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт.Карымское, <адрес> нанимателем которого являются Чеховская Н.В.,Чеховской К.С., Чеховская М.С. Договор на предоставление коммунальных услуг не заключен. Общество надлежащим образом выполняет свои обязательства по предоставлению тепловой энергии, ответчики ежемесячно платежи за коммунальные услуги не производят, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 84229,33 руб., из которых 71031,78 рублей - за тепловую энергию, 10550,09 руб.- пени, которые просит истец взыскать с ответчиков солидарно, а также государственную пошлину в размере 2647,46 руб. В подтверждение заявленной суммы задолженности, представлены расчеты (л.д.4).

В судебном заседании представитель истца Бояркина О.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила взыскать с ответчиков задолженность за пользование тепловой энергией в размере 71031,78 рублей, пени в размере 10550,09 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 2647,46, всего 84229,33 рублей.

Ответчик Чеховская Н.В. в судебном заседании исковые требования признала частично, просила взыскать солидарно с нее и Карандаевой (Чеховской) М.С. задолженность за пользование тепловой энергией, указав, что Чеховской К.С. не проживает в данной квартире.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

На основании ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Нанимателями квартиры, расположенной по адресу: Забайкальский край, Карымский район, пгт.Карымское, <адрес>, является Чеховская Н.В. и Чеховская М.С., что подтверждается типовым договором социального найма жилого помещения №-МС (л.д.10).

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Чеховская М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения вступила в брак с Карандаевым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, где Чеховской М.С. была присвоена фамилия «Карандаева» (л.д. ).

Из сведений предоставленных ОМВД РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Чеховская Н.В., Карандаева М.С. зарегистрированы по адресу: <адрес> пгт. Карымское <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Чеховской К.С. был зарегистрирован по адресу: пгт. Карымское <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, убыл в <адрес> (л.д. )

Согласно сведений ООО УК «Читинка», предоставленных ответчиком Чеховской Н.В. -Чеховской К.С. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает коммунальные платежи с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. )

Согласно справки ООО «Фортуна» представленной ответчиком Чеховской Н.В. в судебном заседании, Чеховской К.С. по адресу Забайкальский край, Карымский район, пгт. Карымское ул. <адрес> не был зарегистрирован и собственником данной квартиры не является. (л.д. )

Судом установлено, что на основании Постановления главы администрации городского поселения «Карымское» от ДД.ММ.ГГГГ № Чеховской Н.В. и членам ее семьи Чеховскому К.С., Чеховской М.С., предоставлена квартира по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ взамен аварийного жилья, расположенного по адресу: Забайкальский край Карымский район пгт. Карымское <адрес>. Карандаева М.С., Чеховская Н.В. проживают и пользуются квартирой по данному адресу в настоящее время. Чеховской К.С. с регистрационного учета по адресу: Забайкальский край Карымский район пгт. Карымское <адрес> снят только ДД.ММ.ГГГГ, сведений о том, что Чеховской К.С. не проживает по адресу: <адрес>, пгт. Карымское <адрес>, а также что он утратил право пользования данным жилым помещением, которое ему было предоставлено как члену семьи нанимателя, взамен аварийного жилья суду не предоставлено.

Поскольку ответчики не выполняют обязанности по оплате за пользование тепловой энергией, то образовалась задолженность по данным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71031,78 руб, пени – 10550,09 рублей,

Факт поставки тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками в ходе судебного разбирательства не отрицался.

Договор энергоснабжения между ответчиками и истцом ООО «Тепловик» не заключался.

В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжением, услугами связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В соответствии с п. 1 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Таким образом, в рассматриваемом споре о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии не имеет правового значения отсутствие подписанного сторонами в виде отдельного документа договора энергоснабжения.

Истец осуществлял теплоснабжение занимаемого ответчиками помещения через свои тепловые сети, исполнив обязательства надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, ответчиками не опровергнуто.

С учетом установленных по делу фактических обстоятельств, суд приходит к мнению, что ответчики обязаны оплатить потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение.

Учитывая, что расчет задолженности выполнен истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства исходя из тарифов установленных приказами РСТ Забайкальского края, размер задолженности ответчиками в установленных процедурах не оспаривался, доказательств наименьшей задолженности, либо полной оплаты указанных услуг, в опровержение заявленных требований, в том числе и в рамках судебного производства по делу, ответчиками не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

С учетом указанных требований закона, суд находит требования истца правомерными о взыскании с ответчиков пени, за нарушение срока оплаты за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ предоставлению тепловой энергии и горячего водоснабжения в размере 10550,09 руб.

Принимая во внимание положения ст.ст. 30, 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснения, содержащиеся в абз. 1 п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности», суд приходит к выводу о распределении взыскиваемой задолженности путем солидарного взыскания с ответчиков Чеховской Н.В., Чеховского К.С. и Карандаевой М.С. задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71031,78 рублей, пени в размере 10550,09 рублей, поскольку такая услуга ответчикам предоставлялась и ими использовалась.

Поскольку удовлетворению подлежат исковые требования в полном размере, суд полагает взыскать в пользу истца понесенные им необходимые судебные расходы на оплату государственной пошлины, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, в размере 2647,46 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Тепловик» к Чеховской Н.В. Чеховскому К.С., Карандаевой М.С. о взыскании задолженности за пользование тепловой энергией, горячего водоснабжения, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Чеховской Н.В., Чеховского К.С., Карандаевой М.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тепловик» задолженность за пользование тепловой энергией, горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71031 рублей 78 копеек, пени в размере 10550 рублей 09 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2647 рублей 46 копеек, всего 84229 рублей 33 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Карымский районный суд в течение месячного срока со дня его изготовления в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Карымский районный суд Забайкальского края.

Судья: Е.В. Мищенко

Мотивированное решение суда изготовлено: 25.11.2019