Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1688/2010 ~ М-1682/2010 от 03.12.2010

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2010г. г. Похвистнево

Судья Похвистневского районного суда Самарской области Гурджиева М.Л.

при секретаре Мельниковой Н.В.,

рассмотрев гражданское дело ДД.ММ.ГГГГ по иску Ивановой Валентины Геннадьевны к Тараканову Евгению Алексеевичу о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Иванова В.Г. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ. она на основании свидетельства о праве на наследство по закону получила 3/5 долю жилого дома расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 53,90 кв.м., жилой – 47,30 кв.м., а также земельный участок 313,00 кв.м. вторая половина дома Тараканову Е.А.. половина дома истицы была реконструирована и в результате чего изменилась площадь дома и стала составлять 62,3 кв.м. – общая площадь, 47,6 кв.м. – жилая площадь. В настоящее время истице необходимо прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и признать право собственности на квартиру, общей площадью 62,3 кв.м., жилой -47,6 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

Истец Иванова В.Г. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, просит прекратить право общей долевой собственности на целый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Выделить в натуре квартиру, общей площадью 42,7 кв.м., в том числе жилой - 28,0 кв.м. и признать право собственности на данную квартиру расположенную по адресу <адрес>, за Ивановой В.Г.

Ответчик Тараканов Е.А. в судебном заседании возражений против исковых требований не имеет.

Представитель третьего лица, Администрации городского округа Похвистнево Самарской области, в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дне слушания, суд считает возможным рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Заслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ Иванова В.Г. является собственницей 3/5 доли жилого дома расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 53,90 кв.м., жилой – 47,30 кв.м., а также земельного участка 313,00 кв.м., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ серии63-АА № и свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ серии № №.

Собственником 2\5 доли дома расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 53,90 кв.м., жилой – 47,30 кв.м., а также земельного участка площадью 274,00 кв.м. является ответчик Тараканов Е.А., согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № № и серии № №.

Половина дома истицы была реконструирована и в результате чего изменилась площадь всего дома и стала составлять 62,3 кв.м. – общая площадь, 47,6 кв.м. – жилая площадь.

В соответствие с.3 ст. 252 ГК РФ, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Истец просит выделить свою долю жилого дома в натуре.

В соответствии со ст.16 ЖК РФ к жилым помещением относятся квартиры, которые признаются структурно обособленным помещением в многоквартирном доме, обеспечивающим возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Судом установлено, что <адрес> в <адрес> разделен на две квартиры, являющиеся обособленными объектами. Истец занимает помещение площадью 42,7 кв.м., в том числе жилой 28,0 кв.м., что подтверждается выпиской из технического паспорта квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Поскольку земельный участок, площадью 313,00 кв.м., на котором расположено спорное строение, принадлежит на праве собственности Ивановой В.Г. на основании свидетельства о государственной регистрации права, суд считает возможным признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 42,7 кв. м., в том числе жилой 28,0 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право общей долевой собственности на целый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить в натуре Ивановой Валентине Геннадьевне, квартиру, общей площадью 42,7 кв.м., в том числе жилой – 28,0 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право собственности Ивановой Валентины Геннадьевны на квартиру общей площадью 42,7 кв. м., в том числе жилой – 28,0 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана жалоба в Самарский областной суд в течение 10 дней через Похвистневский районный суд.

<данные изъяты>

Судья М.Л. Гурджиева