Решение по делу № 2-2701/2016 ~ М-2681/2016 от 19.04.2016

Дело № 2-2701/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

31 мая 2016 года г. Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе судьи Ф.Ф. Сахабиева, при секретаре Т.В. Чаповой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ганеевой ФИО11 к Таймухиной ФИО12 о нечинении препятствий в пользовании квартирой,-

У С Т А Н О В И Л :

Ф.Ф. Ганеева (далее - истица) обратилась в суд с данным иском к А.Н. Таймухиной (далее - ответчику).

В обоснование иска указано, что в настоящее время она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную <адрес> РТ по адресу: <адрес>3. В настоящее время ответчица сменила входные замки, ключи не предоставила. Просила обязать ответчику устранить препятствия в пользовании квартирой путем передачи истице ключей от входных дверей жилого помещения.

В судебном заседании Ф.Ф. Ганеева настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик А.Н. Таймухина о времени и месте судебного заседания извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с иском не согласилась, в письменном возражении пояснила, что ключи от квартиры передала предыдущему собственнику Ф.Ф.Салахову, который подарил свою долю истице. Квартирой пользуется только она единолично, вещей истицы в квартире не имеется, замки она не меняла. В квартире Ф.Ф. Ганеева не зарегистрирована, имеет постоянное место жительства.

Выслушав мнение явившегося лица, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании части 2 статьи 206 ГПК РФ, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что в настоящее время на основании правоустанавливающих документов стороны являются сособственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: РТ <адрес>2, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Ф.Ф. Салахов, З.Х. Салахова, каждый в отдельности, подтвердили факт чинения препятствия со стороны ответчицы, которая неоднократно поменяла замки от входных дверей в спорной квартире и не передает их истице. При этом пояснили, что в жилом помещении находятся личные вещи и предметы обихода Ф.Ф. Салахова и кровать истицы.

Доводы истца о том, что ответчица препятствует ей в пользовании спорным жилым помещением нашли свое подтверждение в настоящем судебном заседании, поскольку ключей от входной двери у нее не имеется, о чем свидетельствуют так же оглашенные в суде протоколы судебных заседаний от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу 2-1726 по иску сторон о государственной регистрации перехода права собственности на спорное жилое помещение (л.д. 27-35 и 40-44 гражданского дела №).

При таких данных исковые требования в части нечинения препятствий в пользовании жилым помещением, возложении на ответчицу обязанности в течение месяца со дня вступления решения в законную силу передать ей ключи от входной двери спорной квартиры подлежат удовлетворению.

При таких условиях суд считает необходимым исковое требование Ф.Ф. Ганеевой удовлетворить в полном объеме.

Письменные возражения ответчицы о том, что ключи от квартиры передала предыдущему собственнику Ф.Ф.Салахову, который подарил свою долю истице; квартирой пользуется только она единолично, вещей истицы в квартире не имеется, замки она не меняла; в квартире Ф.Ф. Ганеева не зарегистрирована, имеет постоянное место жительства, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении иска по изложенным в описательно- мотивировочной части настоящего судебного постановления обстоятельствам.

При подаче искового заявления истица Ф.Ф. Ганеева уплатила <данные изъяты> руб. госпошлины, о чем свидетельствует приложенная квитанция.

Статья 98 (ч.1) ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку решение вынесено в пользу истца, суд на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ и п.п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы в виде возврата госпошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить полностью исковое требование Ф.Ф. Ганеевой.

Обязать Таймухину ФИО13 не чинить препятствия Ганеевой ФИО14 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>3, и предоставить в течение месяца со дня вступления решения в законную силу полный комплект ключей от входных дверей данного жилого помещения.

Взыскать с Таймухиной ФИО15 в пользу Ганеевой ФИО16 300 (триста) рублей в возврат госпошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд РТ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

С У Д Ь Я