Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1972/2014 ~ М-1775/2014 от 02.09.2014

Дело №2-1972/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября2014г. г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе; председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Шашиной Ю.О., с участием прокурора Бусыгиной Т.Г., представителя истца Астаповой Г.Ю., адвоката Козырева Б.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «СПК Мосэнергострой» к Мальгиной В.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

ОАО «СПК Мосэнергострой» указывает, что ОАО «СПК Мосэнергострой» на праве собственности принадлежит жилое помещение, квартира №№, расположенная по адресу: <адрес>, состоящая из двух комнат общей площадью 50,7 кв.м. в том числе жилой площадью 30, 1 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, серия № от 05 августа 2009 года.

В настоящее время в квартире зарегистрированы: Мальгина В.В., несовершеннолетние ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Указанное обстоятельство подтверждает выписка из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ года.

26 марта 2010 года ОАО «СПК Мосэнергострой» и Мальгина В.В. заключили договор найма жилого помещения. ОАО «СПК Мосэнергострой сдало квартиру № № по адресу: <адрес> наем на период работы Мальгиной В.В. в ОАО «СПК Мосэнергострой».

Согласно п. 12 договора найма жилого помещения от 26 марта 2010 года договор расторгается без предоставления другой жилой площади «Нанимателю» в случае его увольнения из ОАО «СПК Мосэнергострой», а также в случае не поступления платы, квартплаты и оплаты коммунальных услуг в течение 3 (трех) месяцев подряд.

Задолженность перед ОАО «СПК Мосэнергострой» по оплате аренды по договору найма жилого помещения от 26 марта 2010 года составляет 21 714 рублей.

30.08.2013г. Мальгина В.В. уволилась по собственному желанию по п.3.части первойст.77 ТК РФ.

Однако ответчик Мальгина В. В. на протяжении длительного времени в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик собрала все принадлежавшие ей вещи, добровольно отдала ключи от указанной квартиры и, сообщив, что больше проживать в квартире № №, по указанному адресу: <адрес> не будет, выехала из спорной квартиры на другое место жительства. Дала соответствующее обязательство сняться с регистрационного учета.

ОАО «СПК Мосэнергострой» просит суд прекратить право пользования жилым помещением Мальгиной В.В., несовершеннолетним ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой № 60, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учёта Мальгину В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетних ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры №№, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель ОАО «СПК Мосэнергострой» Астапова Г.Ю., исковые требования поддержала в полном объеме.

Третье лицо отдел опеки и попечительства г. Электрогорска Московской области о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила в суд письменное заявление о рассмотрении иска в их отсутствие. Решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Ответчик Мальгина В.В. о дне слушания дела извещена по последнему известному месту жительства, в суд не явилась, о причине неявки суд не известила, возражений по иску не представила. В соответствии со ст.50 ГПК РФ судом назначен – адвокат Козырев Б.Г. исходя из интересов ответчика в судебном заседании, исковые требования не признал.

Выслушав стороны, заслушав заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие с ч.3 ст.104 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений, а также увольнения со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Таким образом, в случае прекращения трудового договора граждане утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить данное помещение.

В соответствие со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно пункту 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев,
предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 101 Жилищного кодекса РФ, наниматель специализированной жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

В соответствии с п. 6.1 вышеуказанного Положения, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В соответствии с п.6.3 вышеуказанного Положения, наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения и фактически освободить его со всеми совместно проживающими членами семьи.

Судом установлено, что ОАО «СПК Мосэнергострой» на праве собственности принадлежит жилое помещение, квартира № №, расположенная по адресу: <адрес>, состоящая из двух комнат общей площадью 50,7 кв.м. в том числе жилой площадью 30,1 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире зарегистрированы: Мальгина В.В., несовершеннолетние ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Указанное обстоятельство подтверждает выписка из домовой книги от 16.12.2013 года.

26 марта 2010 года ОАО «СПК Мосэнергострой» и Мальгина В.В. заключили договор найма жилого помещения. ОАО «СПК Мосэнергострой сдало квартиру № № по адресу: <адрес> наем на период работы Мальгиной В.В. в ОАО «СПК Мосэнергострой».

Согласно п. 12 договора найма жилого помещения от 26 марта 2010 года договор расторгается без предоставления другой жилой площади «Нанимателю» в случае его увольнения из ОАО «СПК Мосэнергострой», а также в случае не поступления платы, квартплаты и оплаты коммунальных услуг в течение 3 (трех) месяцев подряд.

Задолженность перед ОАО «СПК Мосэнергострой» по оплате аренды по договору найма жилого помещения от 26 марта 2010 года составляет 21 714 рублей.

30.08.2013г. Мальгина В.В. уволилась по собственному желанию по п.3.части первойст.77 ТК РФ.

Однако ответчик Мальгина В. В. на протяжении длительного времени в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик собрала все принадлежавшие ей вещи, добровольно отдала ключи от указанной квартиры и, сообщив, что больше проживать в квартире № №, по указанному адресу: <адрес> не будет, выехала из спорной квартиры на другое место жительства

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённым Постановлением Правительства Российской Федерации 17.06.1995 №
713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в связи с изменением места жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства или на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить право пользования жилым помещением Мальгиной В.В., несовершеннолетним ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой № №, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учёта Мальгину В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетних ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры №№, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательно форме, т.е. с 04.11.2014года.

Председательствующий: В.А.Лихачев