Решение по делу № 2-560/2012 ~ М-515/2012 от 25.04.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 05 июля 2012 года                                                                                        город Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Мосина А.В., при секретаре Шуваловой О.С.,

с участием представителя истца администрации Платнировского сельского поселения Пашковой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Платнировского сельского поселения к Семянко М.Е., Соляник А.Е., Субботиной Н.А., Тарасюк В.Б., Тарельник М.Г., Тахтай К.Ф., Терещенко М.Г., Терюха З.Н., Терюха Н.С., Тимченко С.И., Тищенко А.Л., Токареву А.В., Труфановой П.Т. о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

         Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельные доли, признанные невостребованными земельными долями в количестве 13 долей, общей площадью 40,3 га. В заявлении истец ссылается на то, что администрацией Платнировского сельского поселения Кореновского района была проведена проверка по выявлению невостребованных земельный долей, в результате которой был составлен список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «Кубань Сегодня» от 29.07.2011 года № 111-112 (3295) и на официальном сайте Платнировского сельского поселения по адресу: platnirovskaja.ru, а также размещен на информационном стенде по адресу: ст.Платнировская, ул.Красная,47. 13.09.2011 года было размещено сообщение о проведении 31.10.2011 года общего собрания участников долевой собственности на земельный участок в границах колхоза им. С.М. Кирова с целью принятия решения участниками долевой собственности об утверждении списка лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными. До дня проведения общего собрания в администрацию поступило 38 письменных возражений, в связи с этим данные лица были исключены из списка. Однако общее собрание не состоялось ввиду его неправомочности из-за отсутствия кворума, о чем был составлен акт. Постановлением администрации Платнировского сельского поселения Кореновского района от 30.11.2011 года № 391 был утвержден список невостребованных земельных долей. Данное постановление было обнародовано 09.12.2011 года. Таким образом, земельные доли ответчиков признаны невостребованными и администрация просит суд признать за нею право собственности на земельные доли ответчиков.

           В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, просил их удовлетворить, так как в соответствии с п.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

В судебное заседание ответчики не явились, в связи с чем решение принято в их отсутствие.

Представитель 3-го лица - Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не прибыл, будучи извещенным о времени и месте его проведения своевременно и надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что администрацией Платнировского сельского поселения Кореновского района была проведена проверка по выявлению невостребованных земельный долей, в результате которой был составлен список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «Кубань Сегодня» от 29.07.2011 года № 111-112 (3295) и на официальном сайте Платнировского сельского поселения по адресу: platnirovskaja.ru, а также размещен на информационном стенде по адресу: ст.Платнировская, ул.Красная,47.

13.09.2011 года было размещено сообщение о проведении 31.10.2011 года общего собрания участников долевой собственности на земельный участок в границах колхоза им.С.М. Кирова с целью принятия решения участниками долевой собственности об утверждении списка лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными. До дня проведения общего собрания в администрацию поступило 38 письменных возражений, в связи с этим данные лица были исключены из списка. Однако общее собрание не состоялось ввиду его неправомочности из-за отсутствия кворума, о чем был составлен акт. Постановлением администрации Платнировского сельского поселения Кореновского района от 30.11.2011 года № 391 был утвержден список невостребованных земельных долей. Данное постановление было обнародовано 09.12.2011 года.

Согласно ст.284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

В соответствии с п.5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта РФ, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта РФ или муниципального образования на земельный участок, состоящий из суммы земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течении 3-х и более лет с момента приобретения прав на долю (невостребованные земельные доли).

В силу ст.29 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 года № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» уполномоченный орган вправе направить в суд заявление о признании права собственности Краснодарского края на этот земельный участок.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 12. 1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей также может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники оказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствием с Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 года № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственников участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия)

Решение о передаче земли в общую собственность участников (членов) колхоза им С.М. Кирова было принято в виде постановления администрации Кореновского района от 08.07.1994 года № 308.

В соответствии с постановлением главы администрации Краснодарского края от 03.12.2002 года № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений администрацией Платнировского сельского поселения Кореновского района в газете «Кубань Сегодня» от 29 июля 2011 года № 111-112 (3295) был опубликован список невостребованных земельных долей в границах земель колхоза им СМ. Кирова, находящегося в долевой собственности. Кроме того данный список был размещен на официальном сайте Платнировского сельского поселения Кореновского района по адресу: platnirovskaja.ru, и размещен на информационном стенде по адресу ст. Платнировская, ул. Красная, 47.

Таким образом, суд находит возможным признать за истцом право собственности на земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течении 3-х и более лет.

С учётом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право муниципальной собственности Платнировского сельского поселения Кореновского района на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения в количестве 13 долей общей площадью 40,3 га, в границах земельного участка с кадастровым номером <..>, расположенного по адресу: ориентир станица Платнировская, участок находится примерно в 3,7 км от ориентира по направлению на северо-запад, ранее принадлежавшие ответчикам: Семянко М.Е., Соляник А.Е., Субботиной Н.А., Тарасюк В.Б., Тарельник М.Г., Тахтай К.А., Терещенко М.Г., Терюха З.Н., Терюха Н.М., Тимченко С.А., Тищенко А.Л., Токареву А.В., Труфановой П.Т..

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в Кореновский районный суд в течение 7 дней со дня его получения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский районный суд через Кореновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: