Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1006/2015 ~ М-721/2015 от 26.03.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> области                  23 июня 2015 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Холоденко Н.А., при секретаре Илюшиной Ж.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1006/2015 по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Серовэнерго» к

Черных Галине Вениаминовне, Черных Ирине Васильевне, Черных Марине Васильевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

заслушав ответчиков: Черных И.В., Черных Г.В.,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Серовэнерго» обратилось в суд с иском к Черных Г.В., Черных И.В., Черных М.В. о взыскании солидарно задолженности за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение), сформировавшейся за период с 01.03.2012 по 31.01.2015 года в размере 89 299 руб. 37 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 878 руб. 98 коп.

В обоснование исковых требований истцом указано о том, что ООО «Серовэнерго» является поставщиком тепловой энергии на п. Энергетиков на основании договора аренды тепловых сетей с ООА СГО КУМИ, договора купли-продажи тепловой энергии в горячей воде с ОАО «ОГК-2» и публичного договора с населением. В соответствии с жилищным законодательством граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, данное обязательство не выполняется ответчиками Черных Г.В., Черных И.В., Черных М.В.. В результате не исполнения обязательства ответчики имеют задолженность за отопление и горячее водоснабжение, согласно расшифровке начислений за период с 01.03.2012 года по 31.01.2015 года, сумма задолженности составляет 89 299 руб. 37 коп. без учета пеней. Ответчикам неоднократно направлялись уведомления с требованием об исполнении обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предупреждения о принятии мер воздействия, однако положительного результата в уменьшении долга не достигнуто, своим бездействием ответчики подтверждают свое нежелание и отказ от оплаты тепловой энергии. Подача тепловой энергии оказана ООО «Серовэнерго» надлежащим образом и в полном объеме, отказ ответчиков от оплаты тепловой энергии считают неправомерным. Ответчики постоянно зарегистрированы по адресу: Свердловская <адрес>.

Определением Серовского районного суда свердловской области от 27.04.2015 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ООО «ДомСервис».

В судебное заседание представитель истца ООО «Серовэнерго» не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представителем истца Абрамовой С.О., действующей на основании доверенности от 27.01.2015 года представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «Серовэнерго», указано о том, что исковые требования согласии поддерживает, настаивает на их удовлетворении.

Ответчик Черных Г.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, указала о том, что согласна погашать задолженность.

Ответчик Черных И.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.

В судебное заседание ответчик Черных М.В. не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица ООО «ДомСервис» не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представителем Субботиной К.Е., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № представлен отзыв. В представленном отзыве указано о том, что полагает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. ООО «ДомСервис» начисления и сбор денежных средств за услуги – отопление и горячее водоснабжение с 01.03.2012 г. по 31.05.2015 г. по адресу <адрес> не производило. Поставщиком указанных услуг в указанный период являлось ООО «Серовэнерго» Оплата услуг населением производилась напрямую ООО «Серовэнерго». 13.01.2014 г. общим собранием собственников помещений мкд, расположенного по адресу: г.Серов, <адрес> было принято решение об избрании способа управления – непосредственное управление и заключении договоров на техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества жилого дома с ООО «ДомСервис». С указанного времени ООО «ДомСервис» не является управляющей организацией данного дома. Кроме того указана просьба о рассмотрении дела без участия представителя ООО «ДомСервис».

Заслушав пояснения ответчиков Черных Г.В., Черных И.В., исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Согласно ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; содержания и ремонта жилых помещений; предоставления коммунальных услуг; контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии с требованиями пункта 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно положениям статьи 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено ч. 1, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Также на основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (п. 4 ст. 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. (п. 11 ст. 155, ЖК РФ).

Квартира <адрес> расположенная по адресу: город Серов Свердловской области <адрес>, является муниципальной собственностью МО Серовский городской округ.

Нанимателем жилого помещения по <адрес>4 является Черных Галина Вениаминовна. Совместно с ней зарегистрированы по месту жительства и проживают члены ее семьи: дочери <данные изъяты> г.р. Что подтверждено ордером № серии Г, выданным ДД.ММ.ГГГГ г., справкой, выданной 11 февраля 2015 г. МКУ «УКС».

Таким образом, солидарно с нанимателем Черных Г.В. обязанность по оплате полученной услуги по отоплению и горячему водоснабжению возникла и у Черных М.В. и Черных И.В.

ООО «Серовэнерго» является поставщиком услуг отопления и горячего водоснабжения ответчикам.

Согласно договору аренды имущества № 30 от 09.06.2007 года ЗАО «Серовэнерго» передано в аренду (владение и пользование), принадлежащие МО СГО, в лице ООА СГО КУМИ, объекты недвижимого имущества, а также все оборудование и иное движимое имущество, необходимое для последующего самостоятельного использования в соответствии с ее техническим назначением.

На основании договора купли-продажи тепловой энергии в горячей воде № ОГК-08/12-000091 от 11.04.2012 года, заключенному между ОАО «ОГК-2» и ЗАО «Серовэнерго», истец принимает и оплачивает поставляемую тепловую энергию и теплоноситель в сроки предусмотренные договором. Обязательства по поставке тепловой энергии и ее оплате между ОАО «ОГК-2» и ЗАО «Серовэнерго» выполнены надлежащим образом.

При этом, как установлено в судебном заседании, подтверждается представленной суду расшифровкой начислений ГВС и отопления по лицевому счету (л.д.6) по адресу <адрес>, в г.Серове, ответчики допускали просрочку исполнения обязательств по оплате поставляемых услуг, обязательства по оплате предоставленных истцом услуг не исполняют с сентября 2013 года, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 89 299 руб. 37 коп.

Доказательств того, что в настоящее время сумма задолженности по оплате коммунальных услуг ответчиками погашена, либо услуги оказаны не в полном объеме, ненадлежащего качества суду не представлено.

При таких установленных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в размере 2 878 руб. 98 коп., подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме, в равных долях.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Серовэнерго» к Черных Галине Вениаминовне, Черных Ирине Васильевне, Черных Марине Васильевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Черных Галины Вениаминовны, Черных Ирины Васильевны, Черных Марины Васильевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Серовэнерго» солидарно задолженность за отопление и горячее водоснабжение в период с 01.03.2012 года по 31.01.2015 года в размере 89 299 руб. 37 коп. (Восемьдесят девять тысяч двести девяносто девять рублей 37 копеек).

Взыскать с Черных Галины Вениаминовны, Черных Ирины Васильевны, Черных Марины Васильевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Серовэнерго» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 878 руб. 98 коп., в равных долях с каждого по 959 рублей 66 копеек (Девятьсот пятьдесят девять рублей 66 копеек).

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.06.2015 года.

Судья Серовского районного суда

Свердловской <адрес>              Н.А. Холоденко