Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-261/2018 ~ М-1944/2018 от 31.10.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ                                                                                                 

      «02» ноября 2018 г.                                                                          с. Красный Яр

Судья Красноярского районного суда Самарской области Козлов А.Н.,

рассмотрев исковое заявление Ушаковой ФИО4 к Болдовой ФИО5 о прекращении ипотеки в силу закона на объекты недвижимости

УСТАНОВИЛ:

Ушакова ФИО4 обратилась в Красноярский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ответчику и просит суд прекратить ипотеки в силу закона на объекты недвижимости: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> №, обязать Управление Росреестра по самарской области произвести действия по снятию и погашению регистрационной записи об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ

         Положениями ч. 1 ст. 47 Конституции РФ предусмотрено, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

        Изучив представленные материалы, суд считает, что данное исковое заявление подано в суд с нарушением требований ст. 30 ГПК РФ, в силу которой иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты прочно связанные с землей, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

         Из представленного материала следует, что между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи, согласно которому истец приобрела в собственность спорное недвижимое имущество в рассрочку до ДД.ММ.ГГГГ, обеспечением исполнения обязательств по договору являлся залог приобретаемого недвижимого имущества. В настоящее время она свои обязательства по договору исполнила, в связи с чем, просит прекратить ипотеку, в связи с чем, суд считает, что данные исковые требования относятся к требованиям исключительной подсудности, предусмотренным ст. 30 ГПК РФ.

Согласно ответа на запрос суда Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области следует, что согласно сведениям ГИС «ИнГЕО» спорный земельный участок, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> №, находится в административных границах территории Красноглинского района г.о. Самара, что подтверждается приложенным к ответу фрагментом карты.

          На основании изложенного, заявленные Ушаковой ФИО4. исковые требования не подсудны Красноярскому районному суду <адрес>, в связи с чем, истцу следует обратиться за защитой своих прав в районный суд по месту нахождения спорного недвижимого имущества.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.135 ГПК РФ судья, возвращает исковое заявление в случае, если дело не подсудно данному суду.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 135, 224-225 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Ушаковой ФИО4 к Болдовой ФИО5 о прекращении ипотеки в силу закона на объекты недвижимостивозвратить в адрес истца со всеми приложенными к нему документами.

Разъяснить истцу, что с данным заявлением она вправе обратиться в Красноглинский районный суд г. Самары по месту нахождения спорного недвижимого имущества.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в 15-дневный срок.

         Судья:                                                                                          Козлов А.Н.