Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2344/2016 ~ М-2304/2016 от 22.09.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2016 года Рузский районный суд Московской области в составе судьи Морозовой Е.С., при секретаре судебного заседания Назметдинове Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ф.И.О к Ф.И.О о признании утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и по встречному исковому заявлению Ф.И.О к Ф.И.О, Ф.И.О, Ф.И.О. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании выдать ключи, обеспечить доступ в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ф.И.О. просит суд признать ответчика утратившим, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес), а также снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указала, что она с (дата) зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу. Ответчик с (дата) года не проживает в данном жилом помещении, фактическое место пребывания ответчика ей неизвестно, в квартире отсутствуют его вещи, участия в расходах на оплату коммунальных платежей ответчик не принимает, начиная с (дата) года ответчик по адресу (адрес) не появлялся и на контакт не выходил.

Истица с (дата) года и по настоящее время постоянно проживает в квартире, своевременно оплачивает коммунальные платежи, производит за свой счет текущий ремонт жилого помещения.

Истец в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик, не согласившись с заявленным иском, предъявил встречное исковое заявление, в котором просит суд обязать ответчиков Ф.И.О, Ф.И.О, Ф.И.О нечинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязать выдать ключи, обеспечить доступ в жилое помещение.

В обоснование встречного иска указав, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) Из-за сложившихся неприязненных отношений со стороны ответчиков, вынужден проживать с (дата) года по иному адресу. Бывшая супруга выбросила все его вещи из спорной квартиры, сменила замки, в связи с чем, он лишен возможности беспрепятственно пользоваться жилым помещением.

Ф.И.О. не пускает его в квартиру, при попытке зайти в жилое помещение устраивает скандал и вызывает полицию.

Третьи лица по первоначальному иску и ответчики по встренчому исковому заявлению Ф.И.О., Ф.И.О в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.

Проверив материалы дела, заслушав стороны, свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По делу установлено, что Ф.И.О является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес)

По указанному адресу также проживают и зарегистрированы Ф.И.О. (дочь), Ф.И.О. (бывшая жена) и Ф.И.О (сын).

После расторжения брака между Ф.И.О и Ф.И.О., Ф.И.О выехал из занимаемого по договору социального найма жилого помещения.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Руководствуясь положениями ст. ст. 69, 70, 71, 83 Жилищного кодекса РФ, а также разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от (дата) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (п. 32 Постановления), суд приходит к выводу о том, что истцом Ф.И.О в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено достоверных доказательств того, что Ф.И.О отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, добровольно выехал из спорной квартиры в другое постоянное место жительства, приобрел право пользования иным жилым помещением, и ему не чинятся препятствия в пользовании квартирой.

Как пояснила Ф.И.О она не желает проживать с Ф.И.О в спорном жилом помещении, т.к. у нее имеется несовершеннолетний ребенок, которого Ф.И.О пугает поздними приходами в квартиру, кроме того, ею произведен ремонт жилого помещения, и она не желает, чтобы Ф.И.О проживал в квартире, в которой ею сделан ремонт.

Также Ф.И.О. пояснила суду, что в настоящее время в квартире проживает она с ребенком и ее гражданский муж, появление в квартире Ф.И.О будет мешать ее личной жизни, нарушать режим ребенка.

Суд принимает во внимание то обстоятельство, что Ф.И.О после расторжения брака с Ф.И.О. продолжал приезжать в спорную квартиру, однако ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, что нашло свое достоверное подтверждение в ходе судебного разбирательства. Факт неоплаты коммунальных услуг сам по себе не может служить основанием для признания Ф.И.О утратившим право пользования жилой площадью. Кроме того, решением Рузского районного суда (адрес) от (дата) удовлетворен иск Ф.И.О к Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О, ... об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и оплаты коммунальных услуг.

При указанных обстоятельствах, суд полагает исковые требования Ф.И.О подлежащими отклонению, встречные исковые требования Ф.И.О удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░.░░.░.░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░ ░.░.░░.░.░, ░.░.░, ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░.░.░, ░.░.░, ░.░.░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

2-2344/2016 ~ М-2304/2016

Категория:
Гражданские
Статус:
ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
Истцы
Сушкова Екатерина Александровна
Ответчики
Сушков Александр Владимирович
Суд
Рузский районный суд Московской области
Судья
Морозова Елена Сергеевна
Дело на сайте суда
ruza--mo.sudrf.ru
22.09.2016Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
22.09.2016Передача материалов судье
26.09.2016Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
26.09.2016Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
26.09.2016Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
10.10.2016Судебное заседание
26.10.2016Судебное заседание
08.11.2016Судебное заседание
08.11.2016Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
29.12.2016Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
17.02.2017Дело оформлено
17.02.2017Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее