Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-668/2020 ~ М-313/2020 от 25.02.2020

Дело № 2-668/2020

18RS0023-01-2020-000419-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2020 года                                                                          г. Сарапул УР

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи                       Евлевских С.В.,

при секретаре                                                      Борисовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Седельникова 99» к Мустафаеву <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ТСН «Седельникова 99» обратилось в суд с иском к Мустафаеву <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивировало тем, что Мустафаев Р.С. в период с июня 2012 года по июнь 2019 года является собственником ? доли <адрес>, согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости № от 20.08.2019 года. Общая площадь квартиры согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости № 99/2019/278678804 от 16.08.2019 года-74,5 кв.м. В соответствии со ст. 161 ЖК РФ и решения общего собрания собственников <адрес> дом находится в управлении ТСН «Седельникова,99». С 2015 года обязанности жильцов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии со ст. 153 ЖК РФ отнесено к ведению данного ТСН. Уставом ТСН «Седельникова 99» к его функциям отнесен сбор денежных средств с населения за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик свою обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняет ненадлежащим образом и не в полном объеме. На момент подачи настоящего искового заявления задолженность Мустафаева Р.С. перед ТСН «Седельникова 99» по внесению платы за жилье и коммунальные услуги за период с 01.06.2017 года по 30.06.2019 года составляет 67067,13 рублей. Ответчику начислены пени в размере 15270,67 рублей.

Просит взыскать с Мустафаева Р.С. в пользу ТСН «Седельникова, 99» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2017 года по 30.06.2019 года в размере 67067,13 рублей, пени в размере 15270,67 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2670,13 рублей, судебные расходы за подготовку искового заявления в размере 17000 рублей.

В ходе судебного разбирательства истец ТСН «Седельникова 99» уточнил исковые требования, согласно которым просит взыскать с Мустафаева Р.С. пени в размере 16778,68 рублей, в остальном требования поддерживают.

Представитель истца ТСН «Седельникова 99» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил суду заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, и о согласии на вынесение заочного решения.

Ответчик Мустафаев Р.С. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.

Требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги основаны на неисполнении ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Требования истца о взыскании с Мустафаева Р.С., как с собственника жилого помещения, задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд нашёл обоснованными, нашедшими подтверждение исследованными в судебном заседании доказательствами.

Судом установлено, что истец ТСН «Седельникова 99» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>.

Так, из Устава товарищества собственников недвижимости «Седельникова 99», утвержденного решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>.06.2017г., усматривается, что ТСН «Седельникова 99» является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном жилом доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартином доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах, распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Далее, из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФГИС ЕГРН от 20.08.2019 года № усматривается, что собственниками жилого помещения по адресу: УР, <адрес>, являлись с 18.06.2012 года Мустафаев <данные изъяты>- долевая собственность ?, ФИО1 –долевая собственность ?; с 20.06.2019 года собственниками квартиры являются ФИО2-долевая собственность ?, Мустафаев <данные изъяты>-долевая собственность ?, ФИО1-долевая собственность ?, Мустафаева <данные изъяты>долевая собственность ? (л.д.17-19).

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Факт предоставления ответчикам коммунальных услуг нашёл подтверждение в суде исследованными доказательствами, расчётом начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>.

Ответчик доказательств обратного суду не представил.

Суд находит, что в ходе судебного заседания установлено и нашло подтверждение исследованными доказательствами то, что истец – ТСН «Седельникова 99» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>, ответчик Мустафаев Р.С. с 18.06.2012 года по19.06.2019 года являлся собственником ? доли <адрес>; ТСН «Седельникова 99»,с 20.06.20219 года Мустафаев Р.С. является собственником ? доли квартиры, ответчику ежемесячно выставлялись расчётные листы на оплату содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома и оказания коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик Мустафаев Р.С., как собственник жилого помещения несет обязанность по оплате за коммунальные услуги, начисляемые истцом, и обязан вносить данную плату ТСН «Седельникова 99» ежемесячно до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Далее, из искового заявления усматривается, что в результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в период с 01.06.2017 года по 30.06.2019 года у ответчика Мустафаева Р.С. образовалась задолженность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги в размере 67067,13 рублей.

Суд находит расчёт истца верным и принимает за основу.

Ответчиком какие-либо возражения относительно расчёта исковых требований суду не представлены, также не представлен самостоятельный расчёт задолженности.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании с ответчика Мустафаева Р.С. суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме.

Далее, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по

день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени.

Согласно расчёту пени, составленному истцом, размер пени за период с 11 июля 2017 года по 18.05.2020 года составил 16778,86 рублей (л.д.165-169).

Ответчик Мустафаев Р.С. возражения на расчёт пени не представлен, самостоятельный расчёт пени ответчиком также не представлен.

Исходя из изложенного суд находит требования истца о взыскании с ответчика пени подлежащими удовлетворению.

Далее, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов в размере 1700 рублей за подготовку искового заявления, расходов по оплате государственной пошлине размере 2670,13 рублей.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Доводы истца ТСН «Седельникова 99» о том, что им понесены судебные расходы по оплате госпошлины, нашли свое подтверждение исследованными по делу доказательствами.

Так, в подтверждении несения судебных расходов истцом представлены:

- платежное поручение № 271 от 01.11.2019 года на сумму 1373,01рублей, согласно которому ТСН «Седельникова 99» уплачена госпошлина.

- платежное поручение № 200 от 27.08.2019 года на сумму 1300,58 рублей, согласно которому ТСН «Седельникова 99» уплачена госпошлина.

Таким образом, ТСН «Седельникова 99» понесены расходы по оплате госпошлины на общую сумму 2670,13 рублей.

В подтверждение понесенных судебных расходов по оплате услуг по составлению искового заявления истцом представлены:

-копия договора об оказании платных юридических услуг от 01.06.2017 года, заключенному между ТСЖ «Седельникова 99» и ИП Ильгизом <данные изъяты>, согласно которому Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги по составлению заявления о выдаче судебных приказов/ исковых заявлений о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и ежемесячных взносов на капитальный ремонт; подготовка пакета документов, необходимых для обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа/ искового заявления о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и ежемесячных взносов на капитальный ремонт; доставка заявления о выдаче судебного приказа/искового заявления в суд и их передача в канцелярию суда: подготовка к участию в судебном заседании по рассмотрению иска о взыскании задолженности; участию в судебном заседании при рассмотрении иска; получению копии решения суда; подготовка заявления о предоставлении судебного приказа/исполнительного листа к взысканию и его доставка в службу судебных приставов; подготовке жалобы на решение суда; предоставление интересов в суде второй инстанции при рассмотрении жалобы на решение суда первой инстанции. Стоимость услуг составляет 1700 рублей. Договор подписан сторонами (л.д.51-52);

-справка, выданная ИП Назметдиновым И.Ф. 29.01.2020 года, согласно которой Салимханова Г.З. работает в ИП Назметдинов И.Ф. с 01.07.2019 года юрисконсультом по настоящее время (л.д.53);

-копия акта оказания услуг от 27.08.2019 года по договору об оказании платных юридических услуг № 2 от 01.06.2017 года, согласно которому ИП Назметдинов И.Ф. и ТСН «Седельникова 99», исполнитель в соответствии с заключенным между Сторонами договором об оказании платных юридических услуг № 2 от 01.06.2017 года оказал следующие услуги: стоимость услуги по оказанию юридических услуг по формированию и сопровождению заявления о выдаче судебного приказа в отношении Мустафаева Р.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 68145,45 руб., пени на сумму долга в размере 11893,22 руб. за период с июня 2017 года по июнь 2019 года, составляет 1700 рублей (л.д.55-56).

-платежное поручение № 202 от 27.08.2019 года на сумму 1700 рублей, согласно которому ТСН «Седельникова 99» оплатило юридические услуги по составлению и подаче заявления о выдаче судебного приказа в отношении Мустафаева Р.С.(л.д.54);

Исходя из анализа вышеуказанных документов следует, что истцом понесены расходы по оплате услуг юриста за составление заявления о выдаче судебного приказа. Документов, подтверждающих несение расходов за составление искового заявления, в материалы дела не представлено.

Исходя из изложенного, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований ТСН «Седельникова 99» о взыскании с Мустафаева Р.С. судебных расходов в сумме 1700 рублей за составление искового заявления.

Далее, в силу ст. 98 ГПК РФ с Мустафаева Р.С. в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 2670,13 рубля.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ТСН «Седельникова 99» к Мустафаеву <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с Мустафаева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Азербайджанской АССР, в пользу ТСН «Седельникова 99» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2017 года по 30.06.2019 года в размере 67067,13 рублей.

Взыскать с Мустафаева <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Азербайджанской АССР, в пользу ТСН «Седельникова 99» пени в размере 16778,86.

Взыскать с Мустафаева <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Азербайджанской АССР, в пользу ТСН «Седельникова 99» госпошлину в сумме 2670 рублей 13 копеек.

В удовлетворении требований о взыскании с Мустафаева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Азербайджанской АССР, в пользу ТСН «Седельникова 99» судебных расходов за подготовку искового заявления в размере 1700 рублей, отказать.

        Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

         Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

        Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.    Мотивированное решение суда изготовлено 17 июня 2020 года

Судья                                Евлевских С.В.