Решения по делу № 2-2511/2020 ~ М-2343/2020 от 19.06.2020

Дело № 2-2511/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2020г. город Пермь,

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

судьи Турьевой Н.А.,

при секретаре Суетиной Г.С.,

с участием прокурора Манохиной Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дышлевого С. В. о признании Шестаковой К. П. с несовершеннолетним сыном ФИО, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением в <адрес> со снятием их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу,

Третье лицо: отдел по вопросам миграции ОП № (дислокация Индустриальный район) Управления МВД Российской Федерации по г. Перми,

УСТАНОВИЛ:

Дышлевой С.В., являясь на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры <адрес>, просит признать бывшего собственника этой квартиры, ее продавца – ответчика Шестакову К.П. с несовершеннолетним сыном ФИО утратившими право пользования жилым помещением в квартире, сославшись на то, что согласно п.5.5. договора продавец обязалась в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться вместе с сыном с регистрационного учета с адреса проданной квартиры, однако ответчики до настоящего времени состоят на регистрационном учете по месту жительства по адресу спорной квартиры, несмотря на то, что выехали из квартиры, в этой квартире они не проживают, их вещей в спорной квартире нет, на проживание в квартире не претендуют, соглашения о пользовании ответчиками данной квартирой между сторонами не заключалось.

Истец в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что на иске настаивает и согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание не явились, возражений по иску от ответчиков в суд не поступало.

Судом направлялось судебное извещение в адрес ответчиков, однако ответчики не явились на почту для получения почтовой корреспонденции, поэтому судебные извещение возвращены в суд из почтового отделения без вручения адресатам в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005г. № 221 почтовые отправления и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям.

Из содержания указанного пункта следует, что в случае невозможности вручения адресату корреспонденции по его адресу оставляется извещение, что предполагает право адресата по своему усмотрению решить вопрос о получении корреспонденции.

Суд считает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного судопроизводства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Третье лицо: отдел по вопросам миграции ОП № (дислокация Индустриальный район) УМВД России по г. Перми, о рассмотрении дела извещено, начальник отдела в письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания прекращения права собственности. Одним из таких оснований является отчуждение своего имущества другим лицам.

Нормы статей 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что по договору договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Шестакова К.П. продала, а истец Дышлевой С.В. купил <адрес>. Государственная регистрация перехода права собственности на квартиру за покупателем произведена в Управлении Росреестра по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-17).

В п. 5.5. договора ответчик обязалась сняться и снять зарегистрированных лиц, в том числе ФИО ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета с адреса проданной квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на то, что ответчики в квартире не проживают, на право пользования спорным жилым помещением не претендуют, выехав на иное место жительства; они согласно копии справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Горизонт» до настоящего времени состоят на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>(л.д.4).

Согласно справкам отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю ответчики зарегистрированы по месту жительства по спорному адресу, ответчик ФИО с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован временно по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются основаниями иска и материалами дела.

Поскольку право собственности на квартиру отчуждением жилья в пользу истца у ответчиков прекращено, из данной квартиры они выехали, свои вещи оттуда вывезли, на жилплощадь не претендуют, никаких договорных отношений о пользовании ответчиками данной квартирой между сторонами не имеется, следует признать ответчиков утратившими право пользования спорным жильем.

В соответствии со статьей 7 закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Шестакову К. П., ФИО признать утратившими право пользования жилым помещением в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Шестаковых с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Турьева Н.А.